Saint-Sauveur, à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et 15 minutes de Toulouse, dans un secteur résidentiel, au calme et au fond d'une impasse, je vous propose ce duplex cosy de 70 m². Dès l'entrée, vous benéficiez d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 34 m² environ avec cuisine US équipée et aménagée s'ouvrant sur un jardin intimiste de 30 m² environ avec terrasse couverte. A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres avec placards aménagés et d'1 salle de bain avec WC. Vous apprécierez le calme, la vue et le carport privatif qu'il est possible de transformer en garage fermé. 
 Prix de vente : 215 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, T&eacute;l. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 814 537 072

A 10 minutes de Toulouse et 2 minutes de l'accès autoroutier, terrain de 315 m² constructible. Son accès sur une route passante est idéal pour des professions libérales, petit commerce ou bureaux. Ce terrain a une emprise au sol de 94 m², pas d'étage et viabilisation en bordure. 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Dans un cadre de vie champêtre, au calme et à proximité des commodités (commerces, future école à pied), je vous invite à découvrir cette moderne et lumineuse villa de 2018 de 100 m². De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec cuisine US toute équipée s'ouvrant, grâce à ses grandes baies vitrées, sur la terrasse et le jardin arboré et fleuri avec vue dégagée. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. WC indépendants - Garage avec coin buanderie et fermeture par porte automatique sectionnelle de 17 m². Le jardin, orienté plein sud, est agrémenté d'une piscine en bois ainsi que d'une terrasse équipée, d'un store et d'un cabanon. Les "plus" : volets et portail électriques, climatisation gainable et réversible, ballon thermodynamique, garanties décennales et normes RT 2012, menuiseries en aluminium anthracites, nombreux rangements ... Située à 20 minutes de Toulouse et 15 minutes de Blagnac. Vente longue prévue pour fin 2021 (courant novembre) Plus de photos sur mon site https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/stephanie-lagorio 
 Prix de vente : 312 000 € 
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Idéal investisseur : appartement conventionné A proximité des commodités (commerces, bus, école), beau et lumineux T4 de 80 m² situé au premier étage d'une résidence avec piscine et gardien. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur un balcon de 9 m². Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement est vendu avec 2 places de stationnement (1 à l'extérieur et 1 en sous-sol) LES PLUS : Proche accès autoroutier - Charges de copropriété investisseurs : 832€/an - taux de rentabilité brut à 6,85 % Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2196 &euro;). 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Situé à 3 minutes à pieds d'une station de tramway, 5 minutes de Toulouse, proche du site d'Airbus Central Entity et non loin de Purpan, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose ce beau T3 de 1965. Entièrement rénové en 2017, il dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 29 m² ouvrant sur balcon avec vue sur le parc arboré, de 2 chambres avec placards intégrés et climatisation, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier Vendu meublé si intéressé (sans supplément) - Climatisation réversible - fibre et cave. Hors couloir aérien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 852 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Saint-Sauveur, à 5 minutes de Bruguières et 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme, sur une parcelle arborée de 420 m², je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 1970. L'entrée dessert la cuisine ouverte équipée et aménagée et le salon donnant sur un grand balcon plein sud ou vous pourrez profiter des repas et de repos grâce au store si le soleil est généreux. Elle dispose également de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche et WC. La dépendance aménagée en studio dispose de tout le confort nécessaire avec kitchenette équipée et salle d'eau pour recevoir de la famille ou aménager un bureau pour le télétravail ou avoir son atelier. Le terrain, piscinable, bénéficie d'un puits, d'une cave et d'une belle terrasse aménagée. climatisation réversible - portail électrique et volets roulants électriques neufs. 
 Prix de vente : 208 000 € 
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A 15 km de Blagnac et 20 km de Toulouse, je vous propose cette belle et grande ferme familiale de 295 m² qui saura vous séduire avec ses volumes et dépendances. Cette belle demeure de caractère est construite en briques et galets et a bénéficié de rénovations partielles (électricité...). Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité et la luminosité qui se dégagent dans chaque pièce : salon avec cheminée, salle-à-manger et cuisine, puis chambre ou bureau, dressing/cellier et salle d’eau. Le dégagement aboutit sur un hall qui dessert divers espaces techniques (vaste atelier, buanderie, garage et cave). A l’étage, vous accédez à une mezzanine invitant à la détente et baignée de lumière, puis à la distribution de 4 spacieuses chambres et d’une salle de bain avec douche et WC. Au bout de la mezzanine, vous découvrez une petite pièce idéal pour un bureau. La bâtisse offre un préau de plus de 80 m² et des dépendances (2 appentis, 1 abris, 1 cuisine d'été et 1 poulailler) dans son prolongement. Le terrain arboré de 2500 m² dispose d’un espace piscine 10x5 avec abris. Des travaux importants sont à prévoir, très gros potentiel. Plus de photos sur mon site https://www.safti.fr/annonce/485834 
 Prix de vente : 358 000 € 
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A 10 km de Blagnac et 13 km de Toulouse, proche de toutes le commodités, je vous propose cette maison traditionnelle de plain-pieds surélevé T4 de 120 m². Elle se compose dès son entrée d'une spacieuse villa avec cheminée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 spacieuses avec avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre tout l'espace souhaité sur ses 120 m² pour des places de parking, de stockage, atelier, bureau... selon vos besoins. Le terrain de 1442 m² est aménagé d'une piscine à rénover, d'un abris bois, d'un terrasse couverte, d'un cabanon et d'un puits. Cette maison climatisée saura vous charmer par son potentiel et sa proximité du centre-ville. Plus de photos sur mon site safti.fr 
 Prix de vente : 316 000 € 
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A proximité du centre-ville et des commodités, magnifique terrain de 777 m² avec réseaux de viabilisation en bordure (eau , électricité et téléphone). L'emprise au sol est de 20 % hors terrasse non couverte et piscine soit 155 m². Prévoir assainissement autonome. Piscinable. Vous profiterez d'une environnement calme avec une belle vue champêtre. 
 Prix de vente : 159 900 € 
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A proximité du centre ville, des écoles et collège, dans un quartier résidentiel et calme, sur une parcelle de 689 m² je vous propose cette maison familiale T4. Édifiée en 1966 avec une structure saine et solide elle offre 100 m² habitable. Le rez de chaussée, surélevé, se compose d'une belle entrée, d'une spacieuse cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie de plus de 30 m², de 3 chambres de belle surface avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol entier propose un garage, un atelier, une pièce de stockage ou de bureau, une cuisine d'été et un WC supplémentaire. Le terrain est piscinable. Ses atouts : Gros potentiel de plus de 60 m² aménageable dans les combles pour une suite parentale ou chambres et salle d'eau - la superficie du sous-sol. 
 Prix de vente : 239 000 € 
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A 5 min de toutes les commodités (écoles, gare, commerces) dans un environnement calme et sur un terrain de 715 m², je vous propose cette villa T4 de plain pied évolutive T5. Construite en 2015, d'une superficie de 90 m² avec un garage de 22 m², vous disposerez d'une belle pièce de vie équipée d'un poêle à pellets et d'une cuisine US aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres avec placards aménagés et une salle d'eau avec douche à l'italienne accueilleront agréablement votre famille. Elle bénéficie d'une buanderie équipée d'une douche et d'1 WC. Très agréable et fonctionnelle, vous apprécierez également la grande terrasse couverte orientée sud-ouest et la piscine de 6x3. Ses atouts : chauffe-eau thermodynamique, très bonne isolation, carrelage imitation bois dans les chambres, RT 2012. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Bruguières - Dans un cadre de vie idéal bénéficiant de toutes les commodités à pieds (commerces, écoles) et de toutes les facilités d’accès à proximité RN20, A62 (10/15 minutes de Toulouse et Blagnac), je vous invite à découvrir cette maison moderne de 106 m2 de fin 2018. De plain-pieds, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 51 m2 avec cuisine US toute équipée et de bonne facture qui donne, grâce à ses grandes baies vitrées, sur un jardin joliment arboré. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une grande buanderie/cellier. Le jardin vous invite à la détente et sera idéal pour vos soirées barbecue entre amis cet été... Les "plus" : volets et portail électriques, chauffe eau thermodynamique, climatisation gainable et réversible ... et la garantie décennale ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Notre conseiller immobilier Stéphanie LAGORIO est un expert sur le secteur BRUGUIERES (31150) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Stéphanie LagorioAgent commercial - 814 537 072 RSAC TOULOUSEBruguieres (31150), Fenouillet (31150), Saint-Sauveur (31790) et alentours

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