Dans un quartier calme et résidentiel, très beau terrain plat entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) et clôturé de 424 m². L'emprise au sol est de 40% soit 169 m² de plain-pied avec possibilité d'un étage. Accès commodités à pieds. Piscinable. A 10 mn de Toulouse, de l'accès autoroutier ou de la rocade et 20mn de Blagnac. 
 Prix de vente : 178 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, T&eacute;l. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 814 537 072

A proximité des commodités, écoles et collège, accès autoroute, bus et gare pour Matabiau accessible en 10 minutes - sur un terrain de plus de 1000 m² arboré et clôturé, je vous propose cette belle villa de 1995 de plain-pied de 104 m². Vous serez séduit par la belle et lumineuse pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois et sa cuisine US équipée donnant sur une terrasse intimiste. Le garage isolé de 24 m², attenant à la cuisine, a un espace buanderie. L'espace nuit se compose de 4 chambres (ou 3 chambres et 1 bureau), d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un vaste dressing. Cette maison se situe dans un très bel environnement avec une belle piscine de 9*5, un terrain paysagé qui vous charmera avec ses nombreux arbres fruitiers, ses 2 terrasses et son potager - Puits et grand cabanon de jardin. Les places de stationnement extérieures vous permettront de garer un camping-car ou votre véhicule professionnel si besoin dans une enceinte sécurisée. Située à 15/20 minutes de Toulouse et Blagnac. Visite virtuelle possible sur demande. 
 Prix de vente : 334 000 € 
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A 10 minutes de Toulouse et 2 minutes de l'accès autoroutier, terrain de 315 m² constructible. Son accès sur une route passante est idéal pour des professions libérales, petit commerce ou bureaux. Ce terrain a une emprise au sol de 94 m², pas d'étage et viabilisation en bordure. Tout à l'égout. 
 Prix de vente : 99 900 € 
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Saint-Sauveur, à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et 15 minutes de Toulouse, dans un secteur résidentiel, au calme et au fond d'une impasse, je vous propose ce duplex cosy de 70 m². Dès l'entrée, vous benéficiez d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 34 m² environ avec cuisine US équipée et aménagée s'ouvrant sur un jardin intimiste avec terrasse couverte. A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres avec placards aménagés et d'1 salle de bain avec WC. Vous apprécierez le calme, la vue et le carport privatif qu'il est possible de transformer en garage fermé. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Idéal investisseur : appartement conventionné A proximité des commodités (commerces, bus, école), beau et lumineux T4 de 80 m² situé au premier étage d'une résidence avec piscine et gardien. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur un balcon de 9 m². Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement est vendu avec 2 places de stationnement (1 à l'extérieur et 1 en sous-sol) LES PLUS : Proche accès autoroutier - Charges de copropriété investisseurs : 832€/an - taux de rentabilité brut à 6,85 % Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2196 &euro;). 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Situé à 3 minutes à pieds d'une station de tramway, 5 minutes de Toulouse, proche du site d'Airbus Central Entity et non loin de Purpan, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose ce beau T3 de 1965. Entièrement rénové en 2017, il dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 29 m² ouvrant sur balcon avec vue sur le parc arboré, de 2 chambres avec placards intégrés et climatisation, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier Vendu meublé si intéressé (sans supplément) - Climatisation réversible - fibre et cave. Hors couloir aérien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 852 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Saint-Sauveur, à 5 minutes de Bruguières et 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme, sur une parcelle arborée de 420 m², je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 1970. L'entrée dessert la cuisine ouverte équipée et aménagée et le salon donnant sur un grand balcon plein sud ou vous pourrez profiter des repas et de repos grâce au store si le soleil est généreux. Elle dispose également de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche et WC. La dépendance aménagée en studio dispose de tout le confort nécessaire avec kitchenette équipée et salle d'eau pour recevoir de la famille ou aménager un bureau pour le télétravail ou avoir son atelier. Le terrain, piscinable, bénéficie d'un puits, d'une cave et d'une belle terrasse aménagée. climatisation réversible - portail électrique et volets roulants électriques neufs. 
 Prix de vente : 208 000 € 
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A 15 km de Blagnac et 20 km de Toulouse, je vous propose cette belle et grande ferme familiale de 295 m² qui saura vous séduire avec ses volumes et dépendances. Cette belle demeure de caractère est construite en briques et galets et a bénéficié de rénovations partielles (électricité...). Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité et la luminosité qui se dégagent dans chaque pièce : salon avec cheminée, salle-à-manger et cuisine, puis chambre ou bureau, dressing/cellier et salle d’eau. Le dégagement aboutit sur un hall qui dessert divers espaces techniques (vaste atelier, buanderie, garage et cave). A l’étage, vous accédez à une mezzanine invitant à la détente et baignée de lumière, puis à la distribution de 4 spacieuses chambres et d’une salle de bain avec douche et WC. Au bout de la mezzanine, vous découvrez une petite pièce idéal pour un bureau. La bâtisse offre un préau de plus de 80 m² et des dépendances (2 appentis, 1 abris, 1 cuisine d'été et 1 poulailler) dans son prolongement. Le terrain arboré de 2500 m² dispose d’un espace piscine 10x5 avec abris. Des travaux importants sont à prévoir, très gros potentiel. Plus de photos sur mon site https://www.safti.fr/annonce/485834 
 Prix de vente : 358 000 € 
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A proximité du centre-ville et des commodités, magnifique terrain de 777 m² avec réseaux de viabilisation en bordure (eau , électricité et téléphone). L'emprise au sol est de 20 % hors terrasse non couverte et piscine soit 155 m². Prévoir assainissement autonome. Piscinable. Vous profiterez d'une environnement calme avec une belle vue champêtre. 
 Prix de vente : 159 900 € 
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Stéphanie LagorioAgent commercial - 814 537 072 RSAC TOULOUSEBruguieres (31150), Saint-Alban (31140), Saint-Sauveur (31790) et alentours

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