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Appartement à vendre à SAINT-ALBAN de 41m²133 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Étage :
1/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Balcon
Stationnements inclus :
1
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Interphone / Vidéophone
Cabine de douche
WC intégrés
Année de construction :
2018

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

T2 lumineux avec balcon et parking

Cet appartement de 41 m² environ situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie agréable, lumineux dès le matin. Parfait pour un jeune couple en quête de son premier nid ou pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif et bien placé.
Dès l’entrée, un placard permet d’optimiser le rangement. La pièce de vie intègre une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de près de 7 m². Un espace extérieur agréable pour profiter d’un café au soleil avant de démarrer la journée. La chambre, avec son propre placard, offre un coin nuit confortable, et la salle d’eau moderne ainsi qu'un lave-linge complètent l’ensemble.
Côté praticité, une place de parking privative en sous-sol fermé et un local vélo viennent s’ajouter aux prestations. Un appartement pensé pour un quotidien facile et agréable, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif serein.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 687 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072

Cet appartement de 41 m² environ situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie agréable, lumineux dès le matin. Parfait pour un jeune couple en quête de son premier nid ou pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif et bien placé.
Dès l’entrée, un placard permet d’optimiser le rangement. La pièce de vie intègre une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de près de 7 m². Un espace extérieur agréable pour profiter d’un café au soleil avant de démarrer la journée. La chambre, avec son propre placard, offre un coin nuit confortable, et la salle d’eau moderne ainsi qu'un lave-linge complètent l’ensemble.
Côté praticité, une place de parking privative en sous-sol fermé et un local vélo viennent s’ajouter aux prestations. Un appartement pensé pour un quotidien facile et agréable, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif serein.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 687 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
78kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 350€ / an
Maximum : 530€ / an

Charges estimées : 687 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Lagorio – Bruguieres – 31150 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Lagorio

Bruguieres (31150)

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