A visiter sans tarder! Rive droite, Maison style échoppe à 800 mètres de l'église de Bergerac. Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, cette maison est idéale pour des personnes qui souhaitent une vie de plain pied proche de toutes les commodités. En rez de chaussée elle se compose d'une grande chambre avec salle de bains, séjour, cuisine, WC, cellier et à l'étage 2 belles chambres en suite avec salles d'eau à refaire. Cerise sur le gâteau : elle dispose d'un jardinet avec garage et une cave. Cette maison facile à vivre nécessite quelques travaux d'amélioration mais vous séduira par tous ses avantages. 
 Prix de vente : 93 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, T&eacute;l. : 0627465855, E-mail : stephanie.bougrissa@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 843 813 171

Très bien située, dans une impasse, proche du centre ville, cette maison des années 1970 à rafraîchir est idéale pour une famille qui cherche la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose à l'étage de 3 chambres, cuisine séparée, séjour avec porte fenêtre donnant sur une terrasse , salon, salle de bain à aménager et WC séparés. En rez de chaussée se trouve une pièce facilement transformable en chambre ou bureau pour du télétravail et un grand garage d'environ 60 M2. Attenant à la maison un second garage idéal pour camping car ou même profession libérale. Cette maison nécessite du rafraîchissement mais dispose d'un beau potentiel! De plus vous apprécierez son double vitrage avec volets solaires, son portail électrique solaire, son parc clos d'environ 900 M2 sans vis à vis. Mais le mieux et de venir la visiter!!! 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Exceptionnel! A moins d'1,5 km du centre de Bergerac, proche commerces, lycée, collège, école, venez découvrir cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée, état impeccable. Offrant une vie de plain pied, elle se compose en rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un grand bureau de 18 m2 et à l'étage 3 grandes chambres mansardées, une vaste salle de jeux, et une pièce supplémentaire à aménagée. De plus vous apprécierez son garage non attenant, sa cave sous une parie de la maison, son terrain d'environ 450 m2 avec sa belle piscine sans vis à vis, ses beaux parquets, son double vitrage, sa chaudière gaz de ville récente, ses cheminées, etc... A votre disposition pour une visite! 
 Prix de vente : 253 000 € 
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A moins de 700 m de l'église à pied, cette maison de ville est faite pour vous si vous recherchez une maison ou un appartement sans entretien exterieur, la proximité du centre, des écoles, des collèges, de la gare, etc... Composée de 4 chambres elle est idéale pour une famille qui souhaite faire tout à pied. De plus vous apprécierez la rénovation complète de ce bien, double vitrage, isolation thermique et phonique, toiture, parquet, mur, etc... il ne vous reste plus qu'à poser votre empreinte. Pour finir, et rare sur ce secteur! vous disposerez d'une terrasse privative, sans vis à vis avec vue sur les toits, pour passer de bons moments à l'extérieur en famille ainsi qu'un garage attenant. 
 Prix de vente : 159 500 € 
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Vous recherchez un bien atypique, sans travaux, fonctionnel, situé proche du centre? Bravo! vous avez enfin déniché la perle rare! C'est derrière une façade des années 30, à l'abri des regards que se situe cette maison d'architecte sous décennale entièrement rénovée . Dés votre arrivée vous serez charmés par l'extérieur avec sa terrasse en bois, sa piscine enterrée, son jardin aménagé plein de zénitude! Coté intérieur, vous serez séduits dés l'entrée! En rez de chaussée une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux séjour, un salon vitré, une chambre en suite, dressing, WC, cellier et à l'étage se situe 2 belles chambres avec une salle d'eau, WC, dressing, une chambre en suite avec grande salle de bains/douche, WC séparé, dressing. Pour finir, attenant et indépendant de la maison principale, 2 studios refaits à neuf avec pièce de vie, salle d'eau/WC, et chambre en mezzanine, idéal pour recevoir ou faire du locatif. Un garage de 25 m2 vient compléter cette prestation. L'expression "coup de coeur" prends tout son sens lors de la visite de cette maison! Dépêchez-vous! elle n'attend que vous. 
 Prix de vente : 364 500 € 
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A peine à 2,5 de l'église de Bergerac, quartier hopital et proche des commerces, des écoles, se situe cette jolie Périgourdine semi enterrée d environ 150 M2 habitables En rez de chaussée elle vous propose une vie de plain pied avec séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et à l etage 2 chambres, salle de bains, Wc et palier avec grand rangement. En sous-sol on y decouvre un grand garage , un atelier, une piece d appoint pouvant servir de bureau. Un joli parc d environ 834 m2 aménagé, piscinable et sans vis à vis vient completer ce bien rare sur Bergerac. A voir rapidement! 
 Prix de vente : 248 650 € 
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Situé à environ 15 kms Est de Bergerac, Terrain à bâtir avec CU d'environ 6300 M2 avec hangar en dur d'environ 220 M2 bétonné au sol. Entrées à l'avant et à l'arrière du bâtiment idéal pour des camions. Electricité sur le terrain, pas d'assainissement collectif sur la voirie. 
 Prix de vente : 71 000 € 
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Situé à environ 15 kms Est de Bergerac, hangar en dur d'environ 220 M2 bétonné au sol. Entrées à l'avant et à l'arrière du bâtiment idéal pour des camions. A l’extérieur attenant au hangar se situe une grande échappe bétonnée. Possibilité d'avoir du terrain à bâtir en plus. 
 Prix de vente : 43 000 € 
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Très recherchée à Bergerac, je vous propose cette échoppe de ville, très proche du centre dans une rue peu passante. Idéale pour une personne seule ou un couple avec un enfant, elle est composée en rez-de-chaussée d'un grand dégagement, séjour, cuisine séparée, WC, terrasse et à l'étage 2 belles chambres, salle d'eau. Une cave, très pratique pour le rangement, vient compléter sa composition. Coté confort vous apprécierez le double vitrage, l'isolation, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, toiture révisée. Cette jolie échoppe ne demande qu'un rafraîchissement intérieur et ne nécessite pas de gros travaux. 
 Prix de vente : 94 500 € 
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10 kilomètres Ouest de Bergerac, terrain plat à Bâtir d'environ 1100 m². 
 Prix de vente : 24 800 € 
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Situé dans le bourg de Saint Aubin de Lanquais à environ 13 kms de Bergerac, terrain plat à bâtir d'environ 900 M2. 
 Prix de vente : 20 000 € 
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C'est à 13 kms à l'Est de Bergerac que se situe cette maison de village en pierre. Elle dispose d'une vie de plain pied avec séjour, cuisine ouverte, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage de 10 M2 et à l'étage 3 chambres dont une en mezzanine. Terrain non attenant d'environ 160m2 avec possibilité d'obtenir jusqu'à 900 m2 constructible. Vous apprécierez la restauration déjà faite : isolation, double vitrage, assainissement en fosse étanche, sols, salle d'eau, etc... Cette bâtisse est idéale pour un couple primo-accédant ou un investisseur avec possibilité de faire deux logement. A voir très vite! DPE vierge 
 Prix de vente : 79 000 € 
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C'est à peine à 2 kms du centre de Bergerac, rive droite, dans une impasse quartier proche Dordogne, que se situe cette très jolie maison de ville entièrement rénovée. Composée à l'étage d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée en partie, dégagement, 2 belles chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. En rez de chaussée se trouve une grande troisième chambre, une buanderie, et un grand garage avec coin atelier. Un très beau jardin aménagé et piscinable à l'arrière et sans vis à vis vient compléter cette belle prestation. Coté confort vous apprécierez le double vitrage, l'isolation, le poêle à bois moderne récemment installé, la faible consommation électrique, le puits, etc... Venez vite découvrir cette maison qui n'attend que vos meubles! 
 Prix de vente : 149 500 € 
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Libre au 15 avril, appartement au 1er étage situé en hyper centre de Bergerac avec vue sur les toits. Entièrement rénové il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque électrique et hotte, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Confort : double vitrage, Interphone, chauffage électrique neuf, cumulus électrique Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, T&eacute;l. : 0627465855, E-mail : stephanie.bougrissa@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 843 813 171

A 15 kms au sud de Bergerac, située à Sigoules, village d'environ 1500 habitants avec toutes les commodités : médecins, commerces, écoles, collèges, ramassage scolaire, club sportifs, coiffeurs, esthéticienne, etc... se trouve ce joli pavillon de plain-pied. Composé de 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC, garage sur un joli terrain d'environ 1400 M2 avec ses fruitiers, il est idéal pour une famille qui souhaite vivre à la campagne avec tous les avantages de la ville avec une taxe foncière peu élevée. Pas de gros œuvre à prévoir seulement quelque rafraîchissements pour la mettre à votre goût! 
 Prix de vente : 125 800 € 
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A moins de 2 kms du centre de Bergerac et proche de l'hôpital, venez découvrir cette jolie maison en pierre des années 30 sur 2 niveaux entièrement rénovée avec son jardin arboré avec fruitiers d'environ 500 M2 clos et sans aucun vis à vis. Composée de 3 chambres, séjour, cuisine, salon, salle de bains, 2 WC, terrasse extérieure, elle est idéale pour une famille qui cherche la tranquillité du quartier et la proximité des commerces et des écoles à pieds. De plus, elle offre également la possibilité d' un agrandissement en rez de chaussée d environ 20 M2 et un sous-sol aménagé. N'attendez plus venez vite découvrir ce bien rare sur Bergerac! 
 Prix de vente : 181 000 € 
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Venez découvrir cette belle périgourdine, très bien entretenue au goût du jour sur un joli parc de 1473 M2 avec arbres et fruitiers. Quelque marches et vous accédez à une vie de plain pied avec entrée, dégagement, grand séjour de 40m2, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Encore quelques marches et vous découvrez l'étage composé de 2 vastes chambres dont une en suite avec salle d'eau et wc, bureau, penderie, nombreux rangements. En sous-sol, un grand garage, une buanderie, 2 pièces carrelées, WC avec point d'eau complètent ce bien. Coté confort vous appréciez la pompe à chaleur, le cumulus thermodynamique, le puits, etc... Cette prestation est idéale pour une grande famille ou une profession libérale! 
 Prix de vente : 293 200 € 
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Véritable coup de cœur pour cette jolie maison des années 30 située dans une rue calme à 1,5 km à peine du centre ville. Dés votre arrivée vous serez charmé par son parc arboré d'environ 840 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Au bout de l'allée vous découvrirez cette charmante maison composée de 4 chambres dont une en rez de chaussée, séjour/cuisine, salle d'eau, 2 WC, cellier, garage, parking privé, elle est idéale pour une famille! Coté confort vous apprécierez le double vitrage, l'isolation entièrement refaite, la cheminée avec diffuseur de chaleur, le puits, le portail électrique, etc... Il ne vous restera qu'à y déposer votre empreinte! 
 Prix de vente : 190 000 € 
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En exclusivité chez SAFTI, Sur la commune de Lamonzie Saint Martin, à environ 10 kilomètres ouest de Bergerac, non isolé mais au calme, joli terrain à bâtir d'environ 1100 m2 avec certificat d'urbanisme. 
 Prix de vente : 24 800 € 
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C'est à moins d'un kilomètre du centre de Bergerac, proche de la promenade Pierre Loti, que vous trouverez cette agréable maison de ville sur un terrain d'environ 320m2 avec garage attenant. En rez de chaussée vous y trouverez une entrée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse sans vis à vis, un séjour, une chambre, un wc et à l'étage une belle chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. De plus vous apprécierez ses magnifiques parquets, sa toiture révisée, la chaudière récente, son puits et bien plus.... 
 Prix de vente : 119 000 € 
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