Unique! C'est à 3 kms du centre ville de Bergerac que se trouve cette magnifique villa aux prestations exceptionnelles! Sa composition de 184 m2 habitables va vous séduire ! Une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 ouverte sur un séjour véranda avec vue sur la piscine, 5 chambres dont une en suite, 2 salles d'eau, une salle de bains, 3 WC, 2 dressings, cellier avec évier, entrée avec placards. Coté confort elle ne manque pas d'atouts : vide sanitaire, menuiseries alu, volets roulants électriques, climatisation réversible en gainable, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, penderies dans chaque chambre, 2 terrasses, portail électrique, etc... Et cerise sur le gâteau : cette villa est située dans une rue très calme et sans aucun vis à vis! 
 Prix de vente : 544 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, T&eacute;l. : 0627465855, E-mail : stephanie.bougrissa@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 843 813 171

Très recherché actuellement sur Bergerac, je vous propose cette belle maison de ville, entièrement rénovée avec goût, proche du centre et des commerces. Composée d'une grande entrée, séjour/cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, 1 grande salle de bains, 2 WC, un jardin d'environ 300 m2, elle est idéale pour une famille. Coté confort vous apprécierez son double vitrage récent, le chauffage au gaz de ville, ainsi que l'isolation, les peintures, l'électricité, la plomberie entièrement refaites. Aucun travaux n'est à prévoir! A visiter très rapidement.... 
 Prix de vente : 154 500 € 
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Terrain plat à bâtir proche du centre de Bergerac d'une superficie d'environ 2704 m2 comprenant une partie en agricole. 
 Prix de vente : 36 000 € 
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Terrain plat d'environ 1370 m2 situé à 5kms du centre de Bergerac dans un environnement campagne. 
 Prix de vente : 35 510 € 
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A visiter sans tarder! Rive droite, Maison style échoppe à 800 mètres de l'église de Bergerac. Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, cette maison est idéale pour des personnes qui souhaitent une vie de plain pied proche de toutes les commodités. En rez de chaussée elle se compose d'une grande chambre avec salle de bains, séjour, cuisine, WC, cellier et à l'étage 2 belles chambres en suite avec salles d'eau à refaire. Cerise sur le gâteau : elle dispose d'un jardinet avec garage et une cave. Cette maison facile à vivre nécessite quelques travaux d'amélioration mais vous séduira par tous ses avantages. 
 Prix de vente : 93 000 € 
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Vous recherchez une maison de caractère proche du centre? avec une vie de plain pied? du volume? une piscine? un garage? Ne cherchez plus! j'ai ce que vous voulez! C'est à moins d'1,5 km du centre ville de Bergerac, proche des commerces, lycée, collège, école que se trouve cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée qui a su conserver son charme. Elle vous propose une vie de plain pied avec en rez de chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un salon avec cheminée, une belle chambre avec parquet, une salle d'eau, une salle de bains, un grand bureau de 18 m2 et à l'étage se situe 3 grandes chambres mansardées, une vaste salle de jeux, et une pièce supplémentaire qui peut être aménager . Cerise sur le gâteau elle dispose d'une magnifique piscine 10x5 sans vis à vis, d'un garage non attenant, et une cave sous une partie de la maison le tout sur son terrain bien aménagé d'environ 450 m2. Coté confort vous apprécierez son double vitrage, sa chaudière gaz de ville récente, etc... Cette maison étant très bien entretenu, vous n'avez pas de travaux à réaliser, juste d'y apposer votre touche personnelle! 
 Prix de vente : 248 000 € 
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Situé à environ 15 kms Est de Bergerac, Terrain à bâtir avec CU d'environ 6300 M2 avec hangar en dur d'environ 220 M2 bétonné au sol. Entrées à l'avant et à l'arrière du bâtiment idéal pour des camions. Electricité sur le terrain, pas d'assainissement collectif sur la voirie. 
 Prix de vente : 71 000 € 
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Situé à environ 15 kms Est de Bergerac, hangar en dur d'environ 220 M2 bétonné au sol. Entrées à l'avant et à l'arrière du bâtiment idéal pour des camions. A l’extérieur attenant au hangar se situe une grande échappe bétonnée. Possibilité d'avoir du terrain à bâtir en plus. 
 Prix de vente : 43 000 € 
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Très recherchée à Bergerac, je vous propose cette échoppe de ville rénovée, très proche du centre dans une rue peu passante. Elle se composée en rez-de-chaussée d'un dégagement, séjour, cuisine séparée, WC, terrasse privée et à l'étage 2 belles chambres avec ses parquets, salle d'eau. Une cavetres saine, très pratique pour le rangement, vient compléter sa composition. Coté confort vous apprécierez le double vitrage, l'isolation, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, toiture révisée. Les diagnostics ne révèlent pas la présence de termites Ce bien rare ne nécessite aucun gros oeuvre, juste d'y mettre votre touche personnelle! 
 Prix de vente : 94 500 € 
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10 kilomètres Ouest de Bergerac, terrain plat à Bâtir d'environ 1100 m². 
 Prix de vente : 24 800 € 
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Situé dans le bourg de Saint Aubin de Lanquais à environ 13 kms de Bergerac, terrain plat à bâtir d'environ 900 M2. 
 Prix de vente : 20 000 € 
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C'est à 13 kms à l'Est de Bergerac que se situe cette maison de village en pierre. Elle dispose d'une vie de plain pied avec séjour, cuisine ouverte, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage de 10 M2 et à l'étage 3 chambres dont une en mezzanine. Terrain non attenant d'environ 160m2 avec possibilité d'obtenir jusqu'à 900 m2 constructible. Vous apprécierez la restauration déjà faite : isolation, double vitrage, assainissement en fosse étanche, sols, salle d'eau, etc... Cette bâtisse est idéale pour un couple primo-accédant ou un investisseur avec possibilité de faire deux logement. A voir très vite! DPE vierge 
 Prix de vente : 79 000 € 
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C'est à peine à 2 kms du centre de Bergerac, rive droite, dans une impasse quartier proche Dordogne, que se situe cette très jolie maison de ville entièrement rénovée. Composée à l'étage d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée en partie, dégagement, 2 belles chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. En rez de chaussée se trouve une grande troisième chambre, une buanderie, et un grand garage avec coin atelier. Un très beau jardin aménagé et piscinable à l'arrière et sans vis à vis vient compléter cette belle prestation. Coté confort vous apprécierez le double vitrage, l'isolation, le poêle à bois moderne récemment installé, la faible consommation électrique, le puits, etc... Venez vite découvrir cette maison qui n'attend que vos meubles! 
 Prix de vente : 149 500 € 
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Libre au 15 avril, appartement au 1er étage situé en hyper centre de Bergerac avec vue sur les toits. Entièrement rénové il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque électrique et hotte, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Confort : double vitrage, Interphone, chauffage électrique neuf, cumulus électrique Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, T&eacute;l. : 0627465855, E-mail : stephanie.bougrissa@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 843 813 171

Vous recherchez un bien atypique, sans travaux, fonctionnel, situé proche du centre? Bravo! vous avez enfin déniché la perle rare! C'est derrière une façade des années 30, à l'abri des regards que se situe cette maison d'architecte sous décennale entièrement rénovée . Dés votre arrivée vous serez charmés par l'extérieur avec sa terrasse en bois, sa piscine enterrée, son jardin aménagé plein de zénitude! Coté intérieur, vous serez séduits dés l'entrée! En rez de chaussée une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux séjour, un salon vitré, une chambre en suite, dressing, WC, cellier et à l'étage se situe 2 belles chambres avec une salle d'eau, WC, dressing, une chambre en suite avec grande salle de bains/douche, WC séparé, dressing. Pour finir, attenant et indépendant de la maison principale, 2 studios refaits à neuf avec pièce de vie, salle d'eau/WC, et chambre en mezzanine, idéal pour recevoir ou faire du locatif. Un garage de 25 m2 vient compléter cette prestation. L'expression "coup de coeur" prends tout son sens lors de la visite de cette maison! Dépêchez-vous! elle n'attend que vous. 
 Prix de vente : 364 500 € 
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A 15 kms au sud de Bergerac, située à Sigoules, village d'environ 1500 habitants avec toutes les commodités : médecins, commerces, écoles, collèges, ramassage scolaire, club sportifs, coiffeurs, esthéticienne, etc... se trouve ce joli pavillon de plain-pied. Composé de 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC, garage sur un joli terrain d'environ 1400 M2 avec ses fruitiers, il est idéal pour une famille qui souhaite vivre à la campagne avec tous les avantages de la ville avec une taxe foncière peu élevée. Pas de gros œuvre à prévoir seulement quelque rafraîchissements pour la mettre à votre goût! 
 Prix de vente : 125 800 € 
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A moins de 2 kms du centre de Bergerac et proche de l'hôpital, venez découvrir cette jolie maison en pierre des années 30 sur 2 niveaux entièrement rénovée avec son jardin arboré avec fruitiers d'environ 500 M2 clos et sans aucun vis à vis. Composée de 3 chambres, séjour, cuisine, salon, salle de bains, 2 WC, terrasse extérieure, elle est idéale pour une famille qui cherche la tranquillité du quartier et la proximité des commerces et des écoles à pieds. De plus, elle offre également la possibilité d' un agrandissement en rez de chaussée d environ 20 M2 et un sous-sol aménagé. N'attendez plus venez vite découvrir ce bien rare sur Bergerac! 
 Prix de vente : 181 000 € 
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En exclusivité chez SAFTI, Sur la commune de Lamonzie Saint Martin, à environ 10 kilomètres ouest de Bergerac, non isolé mais au calme, joli terrain à bâtir d'environ 1100 m2 avec certificat d'urbanisme. 
 Prix de vente : 24 800 € 
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Stéphanie BougrissaAgent commercial - 843 813 171 RSAC BERGERACBergerac (24100), Saint-Nexans (24520), Creysse (24100) et alentours

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