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Address: Cerizay, 79140, FR
Telephone: 06 47 68 64 75

Venez découvrir ce havre de paix sur le secteur du Boupère en village sur plus de 6000 m² de terrain entourée de rivières !!! Idéale pour animaux ! Cet ancien moulin transformer en habitation de 105 m² habitables qui se compose au rez-de-chaussée d’un sous-sol aménageable pouvant agrandir la surface habitable actuelle, à l'étage se trouve une belle pièce de vie de 43 m² très lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, un WC, un salon avec une terrasse de 45 m2 qui domine la propriété !!! Au second étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Cabanon de jardin. Atouts indéniables : Havre de paix - Maison bien orienté - Menuiserie double vitrage PVC – isolation des murs et comble fait - Toiture neuve - poêle à granule - Micro-station. Venez la découvrir ce havre de paix, il est prêt à accueillir sa nouvelle famille ! N'attendez plus, contactez-moi ! 
 Prix de vente : 208 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, T&eacute;l. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 832 092 845

GROS POTENTIEL - MAISON 198 m² - TERRAIN 2491 m² Venez découvrir cette belle maison de campagne au calme. D'une superficie d'environ 198 m², ce bien doit bénéficier d'une rénovation complète pouvant créer de nouveaux espaces avec ses pièces qui proposent de beaux volumes. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, deux salons, un wc, une salle d'eau plus autres pièces. A l'étage, vous trouverez 4 chambres d'environ 17 m² chacune. A l’extérieur, cette maison possède un beau terrain de 2491m² avec puits et garage. Electricité en cour de rénovation. Vous serez charmé par cet environnement, à découvrir rapidement. Absence de système de chauffage. 
 Prix de vente : 86 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, T&eacute;l. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 832 092 845

Au calme, dans un petit hameau à 10 min de l’Absie sur la commune de vernoux-en-Gatine. Venez découvrir cette très grande maison rénovée qui se compose au Rez-de-chaussée d’une très grande entrée de 23 m² avec cheminé insert, une cuisine aménagée et équipée 15 m², un séjour 24 m² avec poêle à bois, un salon 23 m², un bureau 15 m², une salle d’eau (douche et baignoire) avec partie buanderie et un wc indépendant. A l'étage 4 chambres avec 2 accès, côté cuisine 2 chambres 22 m² et 23 m² dont une avec balcon, un SAS et un petit grenier, côté entrée 2 autres chambres de 15 m² et 16 m². A l’extérieur une cour de 32 m² vous permettra de manger dehors en famille ou avec vos amis. Un garage avec son grenier abritera vos véhicules et vos outils Et cerise sur le gâteau, à 50 m, un verger/potager de 550 m² et un petit bois de 452 m² Atouts indéniables : Menuiserie double vitrage PVC - Grands espaces - Toiture neuve.. Cave avec puits. Bus pour écoles et collège. Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite. 
 Prix de vente : 97 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, T&eacute;l. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 832 092 845

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied 129 m² sur un terrain clos et arboré de 2000 m² sans vis-à-vis !!! Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux avec poêle à granule, une belle véranda, une arrière-cuisine et un salon avec cheminée. Le coin nuit vous proposent 3 chambres + 1 bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Garage avec mezzanine et préau (idéal pour camping-car). Cour goudronnée, terrasse avec barbecue, abris de jardin. Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Plus de photos à venir... 
 Prix de vente : 203 200 € 
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A PROXIMITE DE MAULEON Terrain avec étang 5 min de MAULEON, 20 min de CHOLET, 1h de NANTES. Venez découvrir ce terrain de 5538 m² avec étang pour passer des moments inoubliables avec vos amis. Ce terrain clos et arboré vous propose un étang d'environ 1900 m² d'eau alimenté par une source équipé d'un trop-plein de surface. Ce terrain de loisirs, facile d'accès est le lieu idéal pour vos journées de pêche ou de détente en famille ou entre amis. Accès facile au terrain et sans vie à vis !!! Arbre fruitier, Prunier, cerisier, noyer, pommier, noisetier… Pas d’eau ni électricité. Pas de pêcherie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 33 500 € 
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Sur CERIZAY dans un quartier calme, maison de 120 m² sur sous-sol en Rez-de-jardin ! Sur un terrain de clos et arborée de 769 m². Elle se compose au Rez-de-jardin d’une pièce de vie (salon/ séjour) avec cheminée insert ouvert sur la cuisine (aménagée/ équipée) accès terrasse avec Store Banne face à la piscine ! Un couloir nuit menant vers 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol sur toute la surface de la maison est aménagée d’un garage, un atelier, une buanderie, une cave et d’une 4ème chambre avec placard ! Atouts indéniables: Menuiserie PVC double vitrage, Volet roulant électrique, Portail électrique cour et garage. Isolation des combles et du plancher du sous-sol réalisé, Aspiration centralisée - Cabanon extérieur, Piscine et cour goudronnée ! Tout à l’égout. 
 Prix de vente : 173 700 € 
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12 min de Cerizay. Située dans un hameau, sur la commune de La Forêt sur Sèvres, je vous invite à découvrir cette maison de 140 m². Possédant un garage de 33 m² et 45 m² de dépendances sur un terrain de plus de 3200 m². Cette maison vous offre au rez de chaussée, une cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau, WC, 2 chambres. À l'étage vous trouverez, 2 chambres, un WC et 2 greniers aménageables de 35m² et 48m². La maison possède également une cave. Atouts indéniables: Menuiserie PVC double vitrage de 2019 et Pompe à chaleur AIR/EAU de 2020 ! Vous serez charmé par cet environnement, à découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 100 100 € 
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POUZAUGES CENTRE IDÉAL INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier de rapport se décompose en deux parties : comprenant un local commercial et un appartement ! 1 Appartement de 85 m² composée d’une cuisine, un salon/séjours, une salle d’eau, un wc , 3 chambres et un garage de 20m² avec son grenier de 20 m². 1 Local commercial de 60 m² composé d’une salle de réunion, un bureau, un débarras et un wc. Actuellement loué Partie habitation : 450€ Local commercial : 495€ A voir très rapidement. Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite. 
 Prix de vente : 137 000 € 
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Sur CERIZAY maison à rénover du sol au plafond de 80 m² habitables sur un terrain de 902 m². Au RDC : une cuisine (16m²) et d’une salle à manger (20m²). À l'étage: deux chambres (12m² et 20m²). Un garage est attenant à la maison (14m²) et un atelier attenant derrière la maison (18m²). Un petit bâtiment extérieur reçoit la salle d’eau et wc (13m²). Gaz de ville. Tout à l’égout. Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite. 
 Prix de vente : 42 000 € 
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Venez découvrir cette maison 4 chambres rénovée de 152 m² habitable sur la commune de SAINT MESMIN, nichée sur un terrain de 1493 m² avec son petit étang. La maison comprenant au rez-de-chaussée , une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert (28 m²), un salon avec cheminée insert (28 m²) une chambre (17,50 m²), une salle d'eau-WC avec douche et baignoire d’angle et double vasque, une buanderie et une dépendance de 20 m². A l'étage vous trouverez trois chambres 12,50 m², 13 m² et 27 m² ! Plus un grenier de stockage, Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage Pompe à chaleur. Tout à l’égout . Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! 
 Prix de vente : 142 700 € 
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Au calme proche du centre-ville de LA FORET-SUR-SEVRE. Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 5 chambres, 142 m² habitable édifiée sur sa parcelle de 1118 m² clos et arborés. La maison comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et ouverte sur le salon - salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. Le sous-sol aménagé d’un garage de 40 m² carrelé et d’un deuxième logement : une chambre, un salon avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, laverie buanderie, une salle de bain avec wc, une véranda et un débarras. Un jardin potager et un jardin d'agrément, abris de jardin, dépendances, puits raccordé à la maison, Atouts indéniables : -Double vitrage. - Isolation combles et sous-sol, électricité, volets électriques le tout de 2020 - Porte de garage électrique. Dépendances : 60 m² et appentis : 35 m² Tout à l'égout. 
 Prix de vente : 147 400 € 
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A Cerizay. Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de 150 m² habitable à rafraichir, édifié sur son terrain de 1311 m². Cette maison vous propose une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, un couloir vous guide vers 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le sous-sol vous propose : une quatrième chambre, une cuisine, une grande pièce chauffée, un garage et une cave. + sur le terrain un atelier de 300 m² !!!! avec bureau et wc. Atouts indéniables: Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture très bonne état - Atelier de 300 m² !!! Tout à l'égout. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Au calme proche du centre-ville de LA FORET-SUR-SEVRE. Venez découvrir cette maison de 6 chambres de 121 m² habitable édifiée sur sa parcelle de 600 m² clos et arboré. La maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon (conduit cheminée), une chambre avec salle d’eau, un wc indépendant, une lingerie donnant accès au garage avec son coin laverie et son grenier. A l'étage vous trouverez 5 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Atouts indéniables : Parking privatif - Menuiserie double vitrage PVC - Chauffage électrique -Toiture et isolation comble récente. Tout à l'égout. 
 Prix de vente : 115 800 € 
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Venez découvrir à 8 min de Bressuire cette maison de bourg de 109m² habitable à rafraîchir. Au rez-de-chaussée cette maison vous propose une cuisine aménagée, un salon/séjour, un débarras, un wc et une véranda. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains/wc. 2ème étage: un grenier occupe toute la surface de la maison. Idéal primo-accédant, investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Stéphane BoutinAgent commercial - 832 092 845 RSAC NIORTCerizay (79140), Montournais (85700), Pouzauges (85700) et alentours

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