Réf 1734800
Maison de campagne avec jardin et puits
Située dans un hameau calme de Saint-Maurice-le-Girard, à seulement 8 km de La Châtaigneraie et 10 km de Vouvant, cette maison mitoyenne d'un seul côté de 85 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur de la campagne vendéenne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres plus une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing, ainsi que d'un grand palier permettant d'aménager un espace bureau.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un assainissement conforme, deux atouts appréciables pour les futurs acquéreurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un puits, idéal pour les amateurs de jardinage et les moments de détente.
À environ une heure des plages vendéennes, cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Une maison pleine de charme, offrant calme et tranquillité dans un environnement champêtre !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342€ et 1816€ par an sur l'année 2021.
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