Maison à vendre à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN de 123m²250 000 €

À 15 minutes de Chantonnay ! sur la commune de Mouilleron-Saint-Germain, dans un cadre paisible et dégagé, cette maison de plain-pied, construite en 2007, propose 123 m² habitables sur un terrain généreux de plus de 1 100 m².

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux s'ouvrant sur la salle à manger et la cuisine. Une buanderie pouvant servir d'arrière-cuisine avec rangements, trois chambres confortables dont deux disposent de placards, ainsi qu'un bureau avec placard qui peut être utilisé comme chambre d'appoint, complètent cet espace. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire encastrée. Un garage attenant, équipé d'un portail motorisé, comprend également un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.

Le confort est assuré avec un chauffage économique et performant par géothermie, des volets roulants en aluminium motorisés, et des portails électriques pour le garage principal ainsi que pour le garage indépendant.

Côté assainissement, la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Elle a bénéficié d'un entretien soigné et a été construite avec des matériaux de qualité, garantissant qu'aucuns travaux ne sont à prévoir.

À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage indépendant de 48 m² avec un portail motorisé, d'un porche couvert de 13 m² et d'une vaste terrasse plein sud de 80 m², offrant une vue imprenable sur la plaine, en toute intimité.

Si vous recherchez une maison au calme, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845