A Marspich, charmante commune d Hayange, 5 min de Thionville, 20-30 min du Luxembourg, accès rapide A 31 et proche de toutes commodités , je vous invite à découvrir cette maison de village de110 m2 avec possibilités d extensions Elle est située au cœur du village dans un quartier agréable et calme et est mitoyenne d un seul coté le rez-de-chaussée se compose d une pièce de vie de 25m2 environ avec accès balcon ensoleillé, une cuisine attenante et un bureau à l étage vous découvrirez trois grandes chambres de 13,12 et 14 m2 environ,et une salle de bain elle dispose également d un vaste grenier aménageable de 63 m2 coté dépendances, la maison possède un grand garage avec au dessus un grenier de 33 m2( qui peut être aménagé en extension ou logement indépendant) , 4 caves et une cour d environ 25-30 m2, pas de jardin (un terrain attenant, acquisition éventuelle à voir avec son propriétaire) c est une maison avec des travaux de rafraichissement à prévoir mais idéalement située, proche de Thionville et avec un beau potentiel . A découvrir rapidement ! 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, T&eacute;l. : 0768693573, E-mail : sophie.linder@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de METZ sous le num&eacute;ro 5822 994 07

A Thionville, 30 min du Luxembourg, accès rapide autoroute,1.7 km de la Gare et proche de toutes commodités, commerces écoles, je vous invite à découvrir ce charmant f4 en rdc , d une superficie de 75 m2 avec une terrasse de 28 m2 orientée sud il fait partit d une petite copropriété située en seconde ligne de rue , au calme . le salon séjour et la cuisine offrent un espace d environ 31 m2 avec accès direct sur la terrasse, vous découvrirez également 2 belles chambres, une salle de bain et une grande entrée avec 2 placards . coté dépendances le bien possède un garage et une cave . coté technique : chaudière récente (2 ans), doubles vitrages , isolation intérieure entièrement refaite. c est un appartement avec du charme , au calme à découvrir rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 610 &euro;). 
 Prix de vente : 204 500 € 
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A argancy, village prisé de la rive droite de la Moselle, proche de toutes commodités, accès direct A4/A31, 10 min de Metz, 15 min de Thionville, 35-45 min du Luxembourg, je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain pied sur sous sol complet. Elle est individuelle , fait 135 m2 habitable et implantée sur un terrain de 654 m2, joliment arboré, avec piscine couverte et chauffée. La pièce de vie, et sa cuisine ouverte, ouvrent sur une grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la verdure, ainsi que sur une seconde terrasse couverte et intimiste. Vous y découvrirez également au même niveau 3 chambres avec placards et une salle d eau avec douche italienne. La partie habitation se prolonge au sous sol avec une chambre d amis, avec salle d eau et toilettes. Coté dépendances, garage double, buanderie, local piscine, atelier et un très vaste espace cave et rangements, le tout entièrement isolé et d environ 125 m2 coté technique: Chauffage individuel gaz au sol (chaudière 2014), adoucisseur, (2016), panneaux photovoltaïques( encore 10 ans), nombreuses rénovations recentes....(fenêtres, portes garage....) Maison avec domotique et alarme c est une maison entretenue avec soin, sans travaux à prévoir, qui offre de très belles prestations dans un cadre de vie très agréable et idéalement situé A visiter rapidement ! 
 Prix de vente : 469 000 € 
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au Ban saint Martin , à 5 min de Metz centre, proche des accès autoroutiers et de toutes commodités, écoles , commerces, je vous invite à découvrir ce charmant F3 situé dans un quartier calme et résidentiel et faisant partie d une petite copropriété de 4 appartements seulement Vous apprécierez sa pièce de vie, baignée de lumière ,avec son parquet massif, ouvrant sur un balcon et attenant à la cuisine . deux belles chambres également avec parquet offrent des surfaces de 13.6 et 13.8 m2 coté dépendances le bien possède un garage et une grande cave chauffage collectif compris dans les charges c est un bien idéal pour un premier achat ou investissement, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1056 &euro;). 
 Prix de vente : 105 000 € 
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A Luttange, charmant village situé à 15 km de Thionville, je vous invite à découvrir ce terrain de 297 m2 quartier résidentiel très calme a viabiliser, branchements proches 
 Prix de vente : 33 000 € 
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A Algrange , 10 min de Thionville , 30 min du Luxembourg, proche des axes autoroutiers, et de toutes commodités, écoles, commerces, je vous invite à découvrir cet agréable appartement de 54 m2 + 23 m2 de combles, situé dans une copropriété de 4 appartements Il se compose d une cuisine , une double pièce de vie d environ 25 m2, , une chambre de 15 m2 et une salle d eau, a l étage supérieur deux pièces mansardées offrent un espace supplémentaire . coté dépendances le bien possède une cave d environ 23 m2 et un garage Chauffage individuel au gaz, doubles vitrages, volets roulants toiture refaite en 2006. Pour jardiner ou profitez de l extérieur vous avez également la possibilité d acquérir un jardin de 148 m2 C est un bien avec du potentiel , idéal pour une première acquisition ou investisseur A visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 250 &euro;). 
 Prix de vente : 59 000 € 
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A Maizieres les Metz, accès rapide A4 et A31 , à 2 min à pieds de la gare et proche de toutes commodités : écoles, commerces, je vous invite à découvrir ce magnifique F3 de 66.36 m2 carrez , au calme, au dernier étage d une résidence très bien entretenue, de 18 appartements, avec ascenseur. Situé dans le quartier du Val Maidera, il se compose d un lumineux séjour avec baie vitrée et cuisine intégrée attenante (très récente, avec électroménager), donnant tous deux sur un balcon de 10 m2 , exposé ouest et deux belles chambres d environ 11 m2. wc séparé. Très bien agencé et pratique avec placards de rangement , une cave , un garage en sous sol et un emplacement aérien, sur parking privatif avec barrière. chauffage individuel au gaz , double vitrage, classé en C appartement non fumeur c est un très bel appartement, sans aucun travaux à prévoir, dans une résidence calme et très soignée. A visiter rapidement ! coup de cœur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1368 &euro;). 
 Prix de vente : 176 000 € 
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A Luttange, charmant village situé à 15 km de Thionville, 12 km de l A31, et 30 min du Luxembourg, je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir d une superficie de 297 m2 dans un quartier résidentiel, dans une rue très calme et sans circulation. C est un terrain plat et rectangulaire, avec une façade d environ 7 m et une longueur d environ 42.5 m orientation plein sud pour la terrasse et le jardin. à viabiliser, branchements très proches à voir sans tarder ! 
 Prix de vente : 33 000 € 
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A Florange, à proximité de Thionville , Luxembourg, accès facile aux axes autoroutiers A 30, A31et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison familiale à rénover de 117 m2 environ, implantée sur un terrain de 1162 m2 . Elle est mitoyenne d un seul coté , et se compose de deux niveaux de 3 pièces chacun et de combles, pouvant être aménagés de façon indépendante en plusieurs appartements. Coté dépendances vous pourrez découvrir une grande cave et deux garages, Le terrain , plat et sans vis à vis est orienté plein sud, il est constructible (certificat d urbanisme positif ) Des travaux à prévoir mais du potentiel et un vaste terrain de 11 ares pour cette maison idéale pour une famille ou un investisseur . à découvrir rapidement ! 
 Prix de vente : 159 900 € 
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Notre conseiller immobilier Sophie LINDER est un expert sur le secteur ARGANCY (57640) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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