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Maison à vendre à ARGANCY de 340m²769 000 €

Argancy - 57640

Réf 1248804

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 340 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
340m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 800m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 340 m²

A Argancy, maison de 340 m2,6 chambres, piscine, terrain 1800 m2, dépendances

Située dans la charmante localité d'Argancy (57640), entre Metz et Thionville, avec un accès direct A4/A31, ce bien exceptionnel et rare de 340 m² est implanté sur un vaste terrain de 1800 m² sans vis à vis. Proche de toutes les commodités, cette spacieuse propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Au rdc, vous découvrirez un espace comprenant une entrée, une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte (80 m2) et une chambre d amis et sa salle d eau (20 m2), une authentique cave voutée et une buanderie.
Au même niveau vous aurez accès par une baie vitré, à une terrasse de 250 m2 et une piscine chauffée de 10*5 m (local technique entièrement automatisé)
A l étage, une magnifique suite parentale de 60 m2 avec dressing et salle de bain, 4 grandes chambres de 19 à 22 m2, un espace détente, et une salle d eau.
Coté dépendances, vous disposerez de 80 m2 composés d un atelier, abri et garage.
La maison a été entièrement rénovée en 2018-2019 et offre un magnifique mélange charme/contemporain, les matériaux sont soignés, haut de gamme, elle est parfaitement équipée en domotique.
Présence de la fibre , prises Ethernet, visiophone, adoucisseur.
Chaudière neuve, changée en mai 2024.
C est une maison familiale très agréable avec de magnifiques volumes, idéalement située, un bien rare et atypique, dans un secteur prisé.
A visiter rapidement !
https://www.youtube.com/watch?v=5aaxrq5wBNo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 769 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075

Située dans la charmante localité d'Argancy (57640), entre Metz et Thionville, avec un accès direct A4/A31, ce bien exceptionnel et rare de 340 m² est implanté sur un vaste terrain de 1800 m² sans vis à vis. Proche de toutes les commodités, cette spacieuse propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Au rdc, vous découvrirez un espace comprenant une entrée, une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte (80 m2) et une chambre d amis et sa salle d eau (20 m2), une authentique cave voutée et une buanderie.
Au même niveau vous aurez accès par une baie vitré, à une terrasse de 250 m2 et une piscine chauffée de 10*5 m (local technique entièrement automatisé)
A l étage, une magnifique suite parentale de 60 m2 avec dressing et salle de bain, 4 grandes chambres de 19 à 22 m2, un espace détente, et une salle d eau.
Coté dépendances, vous disposerez de 80 m2 composés d un atelier, abri et garage.
La maison a été entièrement rénovée en 2018-2019 et offre un magnifique mélange charme/contemporain, les matériaux sont soignés, haut de gamme, elle est parfaitement équipée en domotique.
Présence de la fibre , prises Ethernet, visiophone, adoucisseur.
Chaudière neuve, changée en mai 2024.
C est une maison familiale très agréable avec de magnifiques volumes, idéalement située, un bien rare et atypique, dans un secteur prisé.
A visiter rapidement !
https://www.youtube.com/watch?v=5aaxrq5wBNo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 769 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
90kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2840€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Linder – Maizieres-Les-Metz – 57280 – Conseiller SAFTI

Sophie Linder

Maizières-Lès-Metz (57280)

8 biens en portefeuille

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