Name: Conseiller immobilier SAFTI Séverine BOULESTEIX La Couronne (16400)
Address: LA COURONNE, 16400, FR
Telephone: 06 69 10 49 65

.Je vous invite à découvrir, ce très beau à 14 km du centre d'Angoulême, ce bien une construction Augier de 1992 avec un sous-sol complet semi-enterré pouvant accueillir 4 véhicules. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. La partie nuit se compose d'une pièce de rangement, de quatre belles chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain ainsi que deux toilettes. Une grande mezzanine avec bibliothèque vient compléter le bien. Implanté sur une parcelle arborée de 4700m² avec sa piscine exposée plein sud. Chauffage économique par pompe à chaleur, construction de qualité, ramassage scolaire à proximité. A découvrir rapidement.... 
 Prix de vente : 294 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, T&eacute;l. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGOULEME sous le num&eacute;ro 838 517 019

PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF!! Venez découvrir dans une charmante commune (Razac sur L'Isle) à 15 kms de Périgueux et dans un cadre champêtre proche de la rivière (l'Isle) ce bel ensemble immobilier en pierres (ancien moulin rénové aux normes ANAH, label Promotelec) Il se compose de : 3 T4, 7 T3, 1 T2 et 5 studios, tous loués. Une grande cour se trouve à l'intérieur, ainsi que des places de parking et trois emplacements prévus pour les personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez sa situation avec une jolie vue sur la campagne. 
 Prix de vente : 978 000 € 
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Je vous invite à découvrir ce bien située tout proche de toutes commodités (bus, commerce, école à proximités). La maison se compose d'un salon d'environ 13m² suivi d'une cuisine avec un espace repas d'environ 19m² donnant sur une cour extérieure d'environ 35m². L'étage lui se compose de deux chambres dont une d'environ 19m², une salle de bain avec baignoire et toilette à refaire. Ce bien nécessite quelques travaux. Taxe foncière 1000 euros par an. 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Votre conseillère Séverine Boulesteix (06 69 10 49 65) vous propose cette maison en pierre de 158 m² au potentiel de 250 m² habitable environ dans le bourg de Saint-Simeux. Elle se situe dans un environnement calme et comprend : entrée, salle à manger, cuisine, salle d'eau, chambre au rez-de-chaussée; 4 chambres à l'étage. Possibilité de créer une grande pièce supplémentaire au dessus de l'atelier. Cour intérieur-terrain d'environ 1255 m². Atelier et garage complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement et électricité. 
 Prix de vente : 205 000 € 
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Roullet - Située proche du centre-ville de La Couronne (commerces à 1km, bus, école), votre conseillère SAFTI Séverine Boulesteix (06 69 10 49 65) vous propose de venir découvrir cette belle propriété. Vous pourrez profiter à l'extérieur d’une parcelle d'environ 2780m2 avec un très beau jardin français. La maison se compose de 5 pièces : cuisine dinatoire donnant sur une salle à manger/salon avec de très belles cheminées en marbres, une cuisine d'été, une salle de bain en rez de chaussée. Au 1étage trois grandes chambres parquetées d'environs 14m2 dont une chambre possédant une grande terrasse d'environ 22m2 et au dernier étage une grande chambre parquetée de plus de 24m2 avec une dernière pièce servant de grenier. Plusieurs dépendances attenantes, granges, écuries, pigeonniers, préaux.... environ 400m2 de dépendances 
 Prix de vente : 216 000 € 
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Lussac - Située dans un environnement calme, proche du bourg de Lussac, à seulement 5 minutes de la N141, votre conseillère SAFTI Séverine Boulesteix (06 69 10 49 65) vous propose de venir découvrir cette maison à rénover de 120 m². Elle comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 1 chambre, salle d'eau, cellier et cave. Le tout sur une parcelle d'environ 891 m². 
 Prix de vente : 41 000 € 
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Votre conseillère SAFTI Séverine Boulesteix (06 69 10 49 65) vous invite à découvrir ce très beau bien de 371 m². Au cœur d’un village au bord d'une rivière, cette maison est exceptionnellement spacieuse, elle offre 6 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines et un magnifique terrain paysagé d'environ 1985 m² avec une piscine chauffée (Filtration au sel). Aucun travaux à prévoir, Vous avez un projet de chambres d'hôtes, de gites n'hésitez pas ce bien est fait pour vous. A seulement quelques minutes en voiture de Châteauneuf-sur-Charente (5 km) et à 10 km de Jarnac. n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 385 000 € 
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Je vous invite à découvrir ce bien des années 30 de 110m², situé au cœur d'un village et implanté sur un terrain de 113m². Situé à 6 km de Châteauneuf, ce bien se compose d'une cuisine, une pièce de vie parquetée avec cheminée, une chambre en rez-de-chaussée, l'étage se compose de 3 chambres. Travaux de Rénovation à prévoir. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Dans un secteur calme à Touvre et proche de toutes commodités. Terrain, hors lotissement, constructible de 779 m² (faisant partie d'un lot de 2 terrains). La viabilisation est en cours. 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Dans un secteur calme à Touvre et proche de toutes commodités. Terrain, hors lotissement, constructible de 1062 m² (faisant partie d'un lot de 2 terrains). La viabilisation est en cours et un chemin d’accès sera réalisé. 
 Prix de vente : 74 000 € 
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Je vous invite à découvrir cette propriété implanté sur 5500 m², située à 10 minutes de la zone des montagnes Champniers, ce bien de 211m² vous offre, une cuisine récemment refaite, une partie salle à manger de plus de 36m² avec cheminée, un salon de 32m² avec insert, 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains ainsi que 3 toilettes, un bureau et un cellier. Vous retrouverez sur la parcelle deux box à chevaux, un grand garage, une piscine de 5*4 et une grande terrasse exposée plein sud. Possibilité de louer des terrains attenants pour les chevaux. Passionné de chevaux et/ou souhaitant créer une activité de chambres d'hôtes n'hésitez pas. 
 Prix de vente : 342 000 € 
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Je vous invite à découvrir ce bien situé dans le bourg de Graves St Amant avec un terrain de loisir non attenant de 2287m² et son parking. Ce bien se compose d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une arrière cuisine d'environ 11m², d'une salle à manger équipée d'un poêle à granule, une chambre en rez de chaussée avec placard et salle de douche, l'étage se compose de 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse, une seconde salle de douche avec toilette 
 Prix de vente : 92 000 € 
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Je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 1900, pleine d'authenticité et de charme. Située à quelques pas de la place Victor Hugo, ce bien se compose en rez de chaussée d'une très belle entrée spacieuse, d'un salon avec cheminée en marbre et parquet, une salle à manger donnant sur le jardin une cuisine entièrement rénovée, un toilette, l'étage se compose de deux grandes chambres avec une salle de bain entièrement rénovée également et un second toilette, le dernier étage propose 2 pièces mansardées d'environ 19m² pouvant servir de chambres, et d'une dernière chambre d'environ 12 m². Implantée sur une parcelle de terrain de 210m² avec dépendance en pierre, vous pouvez poser vos valises et profiter de ce bien rare. 
 Prix de vente : 241 000 € 
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Je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 30, proche de toutes commodités du centre-ville de Ruelle. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon parqueté avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur le jardin, une buanderie et un toilette. Le premier étage offre deux grandes chambres d'environs 17m², une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Implantée sur un terrain de 315m² entièrement clos, avec abri de jardin. Taxe foncière 1273 euros. Chauffage au gaz de ville. Aucuns travaux à prévoir, à découvrir sans attendre. 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Proche du centre à Graves-Saint-Amant, à 10 minutes de Chateauneuf et 15 minutes de Jarnac. Sur un terrain d'environ 890 m² avec puits et poulailler. Venez découvrir cette maison à rénover d'actuellement 60 m² avec possibilité d'avoir 90 m² sur 2 étages avec la grange. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Située dans un hameau à 23 km d'Angoulême sur la commune de Ronsenac, je vous invite à découvrir cette maison en pierre d'environ 100 m2 à mettre à votre goût. Possédant de nombreuses dépendances, entourée d'un magnifique parc arboré de plus de 2300 m2, elle offre un énorme potentiel. Vous serez charmé par cet environnement, à découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 102 000 € 
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Je vous propose de découvrir ce bien, appartement de 3 pièces en rez de chaussée, composé d'une pièce de vie avec ouvrant en double vitrage, une cuisine séparée et équipée avec buanderie, 2 grandes chambres parquetées, une salle de bain et un toilette. Production d'eau chaude et chauffage par chaudière gaz de ville récente. Petite charge de copropriété. Pas d'extérieur. 
 Prix de vente : 81 000 € 
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Je vous propose cette maison des années 80 d'environ 100m², proche de toutes commodités, bus de ville à 100m, commerces et écoles à proximités. Implantée sur une parcelle de 737m², ce bien se compose, en rez de chaussée d'une cuisine dinatoire fermée aménagée et équipée (électroménager neuf) une pièce de vie avec véranda donnant accès sur le jardin exposé plein sud, un bureau, un toilette et un cellier avec chaudière gaz de ville, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain récemment refaite avec toilette. Un garage de plus de 20m² vient compléter ce bien. Taxe foncière : 943 euros 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Je vous présente cette maison de ville située dans un hameau calme à 7 km de Châteauneuf, ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger lumineuse donnant sur une cour extérieur, un salon chaleureux avec le charme de la pierre et des poutres. L'étage vous accueil avec une salle de douche contemporaine, meubles doubles vasques et douche italienne, et deux grandes chambres. Ce bien possède également un double garage non attenant de 70m² en pierre, à visiter rapidement. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 97 000 € 
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Notre conseiller immobilier Séverine BOULESTEIX est un expert sur le secteur La Couronne (16400) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Séverine BoulesteixAgent commercial - 838 517 019 RSAC ANGOULEMELa Couronne (16400), Roullet-Saint-Estèphe (16440), Mouthiers-sur-Boëme (16440) et alentours

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