Name: Conseiller immobilier SAFTI Serge PICOT Brue-Auriac (83119)
Address: Brue-Auriac, 83119, FR
Telephone: 06 75 23 51 19

Nouveauté St MAXIMIN, belle villa de type 6 avec studio indépendant sur 2868 m2 de terrain entièrement clôturé et arboré. Les espaces extérieurs appellent à la détente en terrasse ou au bord de la piscine 10.5 m x 5.5 m avec cuisine d'été d'environ 30 m2 et un terrain de boules. L'habitation vouée au confort de vie est organisée sur 2 niveaux offrant un séjour salon de 54 m2 baigné de lumière avec cheminée insert, une très belle cuisine parfaitement aménagée et équipée avec placards et buanderie, 3 chambres en rez de chaussée dont 1 suite parentale, une salle de bains et deux WC séparés. A l'étage, une grande suite parentale avec baie vitrée et balcon, dressing et douche italienne. Attenant à la maison, un studio indépendant avec une mezzanine. Les atouts : Au calme, lumineuse, spacieuse, prestations de qualité. 
 Prix de vente : 549 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge PICOT, T&eacute;l. : 06 75 23 51 19, E-mail : serge.picot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 813 370 285

BRAS est un joli village provençale à 10 minutes de ST MAXIMIN ou de l'entrée autoroute A8 avec écoles, commerces de proximités, docteur et pharmacie. Située proche du centre, cette maison de village d'environ 94 m2 est à rénover. Au RDC, vous trouverez une très grande remise de 77 m2 avec une hauteur sous poutres d'environ 4.30 m. Au dessus de la remise, accès par un escalier extérieur, la maison se compose d'une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie d'environ 30 m2, 3 chambres (11, 13,50 et 15 m2), un coin buanderie avec WC et une salle d'eau avec douche et WC. La maison possède un fort potentiel. Idéal pour bricoleur ou investisseur. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Brue-Aurac, terrain à bâtir d'environ 1800 m2 non viabilisé 
 Prix de vente : 128 000 € 
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A BRAS, terrain boisé en zone N de 60620 m2 avec forage. Terrain en colline avec plateau d'environ 4 hectares. 
 Prix de vente : 118 000 € 
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BRAS est un village provençal à 10 minutes de St Maximin ou entrée autoroute A8, avec écoles, commerces de proximité, docteur et pharmacie. Cette jolie maison T3 de plain-pied possède un studio indépendant et attenant ainsi qu'une annexe qui sert actuellement de garage sur un terrain arboré de 7703 m2. La maison d'environ 78 m2 se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine fermée et équipée, 2 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains avec WC séparés. Le studio fait environ 24 m2. L’annexe d'environ 30 m2 est aménageable. Possibilité d'agrandissement de la maison de 40%. Vous serez charmé par le cadre idyllique au calme et sans aucun vis à vis. Un bien unique et rare sous le chant des cigales. Terrain entièrement borné. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature. Pré-visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 345 000 € 
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A 10 minutes de St MAXIMIN, à BRUE-AURIAC, charmant appartement d'environ 60 m2 (48,27m2 loi CARREZ). Situé au 3ème et dernier étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'environ 38 m2. Au dessus, les combles ont été aménagées d'une chambre et d'un bureau. Un grenier complète le tout. Idéal premier achat ou investissement (ancien loyer 517 €). Pas de syndic et pas de charge de copropriété. L'appartement est vendu avec les meubles. Stationnement facile. A visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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VARAGES, maison de village T8 sur 4 niveaux d'environ 176 m2 avec toit terrasse et dépendance. Travaux en cours non achevés. Cuisine neuve et équipée ouverte sur pièce de vie. Grands volumes. Toiture entièrement refaite en 2020. Une fois entièrement rénovée, la surface habitable totale sera de 222 m2. Possibilité de faire plusieurs appartements. La dépendance de 30 m2 et le toit terrasse de 18 m2 sont des plus pour cette maison. Idéal grande famille ou investisseur. 
 Prix de vente : 128 000 € 
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POURRIERES, jolie maison T6/7 de 156 m2 sur 1668 m2 terrain avec piscine et terrain de boules. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres (dont 1 chambre avec un bureau en prolongement), 1 salle de bains avec WC séparés et 1 grenier aménageable. Vous aimerez le calme et l'absence totale de vis à vis, la piscine, le terrain de boules (éclairé), la pergola, la terrasse et le grand balcon. Sur le terrain entièrement clôturé et arboré, présence d'une dépendance qui sert de remise et de local technique pour la piscine, un "garage" attenant à la maison à usage de remise- laverie. Possibilité de faire 2 logements. Beaucoup de potentiel pour cette maison. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 449 000 € 
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BRIGNOLES, quartier recherché proche écoles et commerces, bel appartement de type 3 dans résidence sécurisée, Le CLos de Lattre. Cet appartement est mitoyen seulement sur un coté. Situé au 2ème étage sur 3, il possède sa place de parking numérotée ainsi que d'un garage fermé. Vous aimerez sa grande pièce de vie d'environ 30 m2 avec sa baie vitrée et son balcon, ses 2 belles chambres dont 1 chambre de 14 m2 avec son dressing de 5 m2, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC séparés. Bâtiment très propre et au calme. Anciennement loué 740 €. A visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 863 &euro;). 
 Prix de vente : 178 000 € 
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A BRAS, village provençal avec commerces, écoles et docteur, jolie maison de ville élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée avec grenier aménageable. Cette maison d'une superficie d'environ 200 m2 possède 3 salles d'eau, 4 chambres, 4 WC et 2 entrées. Une 5ème chambre de 23 m2 peut être créée dans le grenier. Beaucoup de potentiel, idéale grande famille. Pré-visite virtuelle possible sur demande. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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A 10 minutes autoroute A8 ou de ST MAXIMIN, à BRAS, joli village provençal avec écoles, commerces et pharmacie, venez découvrir cette charmante villa de type 5 de plain-pied avec piscine sur un terrain arboré de 1266 m2. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec penderie, 1 salle de bains avec WC séparés. En R-1, 2 chambres et un local pouvant servir de bureau ou autre. La chambre du bas possède une porte fenêtre qui donne accès à la terrasse et à la piscine. Vous aimerez le cadre boisé de ce terrain en restanque, son calme et l'absence de vis à vis. Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 289 000 € 
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BRAS, village avec écoles, commerces, médecin et pharmacie, venez découvrir cette belle maison d'une surface habitable de 150 m2 située au calme dans une impasse. Actuellement, la maison a été scindée en 2 parties attenantes T4 habitation principale de 84 m2 + espace professionnel de 66 m2 ainsi que des combles pour une superficie d'environ 34 m2 vous pourrez facilement envisager de réunir les 2 espaces pour profiter d'une grande maison familiale. Le terrain arboré de 700m2 vous invite à la détente avec une piscine hors sol et possède un abri bois ainsi qu'un grand garage attenant de 24 m2. Idéal grande famille et professions libérales ! 
 Prix de vente : 328 000 € 
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A 10' autoroute A8 ou ST MAXIMIN, à BRAS, joli village provençal avec école, commerces, pharmacie et docteur, joli pavillon de plain pied d'environ 85 m2 comprenant une belle pièce de vie de 33 m2 sur cuisine ouverte de 10 m2, 3 chambres de 10 à 11 m2, une salle de bains et un WC séparé le tout sur une parcelle de terrain plat et clôturé de 460 m2. La maison est de construction 2001, terrain piscinable, aucun travaux à prévoir. Il suffit d'y poser ses meubles. A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 239 000 € 
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TAVERNES, joli pavillon de 1983 de type 3 de plain pied d'environ 80 m2 comprenant 1 belle pièce de vie avec cheminée, 1 grande cuisine, 1 salle de bains, WC séparés ainsi que 2 belles chambres de 11 et 12 m2. Présence de combles avec dalles béton et 1 garage attenant à la maison. Fenêtres double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques. Le terrain de 1210 m2 est plat et arboré d'environ 30 oliviers. Présence d'un petit cabanon en pierre. Maison sur vide sanitaire, terrasse et balcon avec jolie vue sur les massifs. Maison en excellent état de propreté dans un secteur recherché et au calme. Pas de nuisance sonore. A visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 
 Prix de vente : 234 000 € 
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ST MAXIMIN, dans quartier recherché et au calme, jolie villa de type 6 d'environ 135 m2 avec garage sur 1823 m2 de terrain plat. En rez-de-chaussée vous trouverez 1 cuisine fermée et équipée avec son arrière cuisine, 1 salon et 1 salle à manger, 1 suite parentale (avec dressing et salle d'eau), une 2ème chambre, 1 salle de bains avec WC et 1 second WC séparé. A l'étage, se trouve 1 mezzanine ainsi qu'une 3ème chambre de 26 m2 au sol. Un garage attenant à la maison et un cabanon complètent ce bien.Vous aimerez la grande terrasse et son barbecue en dur pour vos soirée d'été. La cheminée dessert toutes les pièces et présence d'une climatisation réversible dans la belle pièce de vie. Cette maison lumineuse est décorée avec goût. Aucun travaux à prévoir, il suffit d'y poser ses meubles. A visiter sans tarder. Coup de cœur garanti. 
 Prix de vente : 399 500 € 
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Bras, à 10 minutes de St Maximin ou entrée autoroute A8, jolie maison Triplex de 115 m2 avec terrasse et place de parking extérieure. Au rez de chaussé, entrée, salon/salle à manger avec cuisine ouverte pour une surface d'environ 39 m2 et 1 WC. Au 1er étage, 2 chambres (13 et 12,5 m2) , 1 salle de bain avec WC séparés. Au 2ème étage, grande chambre sous comble de 36 m2 loi carrez. Maison de ville en très bon état, aucun travaux à prévoir. Proche école, crèche, pharmacie, docteur et commerces. A visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 500 &euro;). 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Bras, village avec commerces de proximités, écoles, docteur et pharmacie, venez découvrir cette maison de type 3 de plain pied avec garage. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 47 m2 avec cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres de 14 et 16,50 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Garage attenant à la maison de 30 m2, abri voiture et abri métallique. Jolie terrasse couverte ainsi que d'une pergola. Présence d'un puits. Climatisation réversible dans le salon/salle à manger. Volets roulants électriques. Maison sur vide sanitaire et présence de combles pour stockage. Terrain plat arboré, au calme et entièrement clôturé. 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Dans un quartier calme et recherché, du Pey de Gallin , joli pavillon de type 4 de plain pied comprenant cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison possède une belle véranda de 18 m2, un abri voiture de 10 m2. Les plus de cette maison, sa situation géographique ainsi que l'absence de vis à vis. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Toiture entièrement révisée en 2017. Terrain plat clôturé de 468 m2. Idéal premier achat. 
 Prix de vente : 209 000 € 
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Bras, à 10 minutes de St Maximin ou autoroute A8, village avec commerces, écoles et docteur, maison de village comprenant en rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec douche italienne et WC. A l'étage, 2 chambres. Cette maison possède 1 buanderie attenante de 10 m2, terrasse, garage de 32 m2, 2 caves le tout sur un terrain entièrement clos de 638 m2. Maison entièrement rénovée. Ne pas tarder !! 
 Prix de vente : 136 000 € 
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Proche St Maximin, à Brue-Auriac, village avec écoles et commerces de proximités, joli terrain à bâtir de 1205 m2 libre constructeur. Vue dégagée, tout à l'égout, viabilités en bordure du terrain. Emprise au sol de 10% soit 120 m2 + 5% d'annexe. Hauteur 7 m soit possibilité d'étage. Terrain piscinable. 
 Prix de vente : 152 000 € 
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Notre conseiller immobilier Serge PICOT est un expert sur le secteur Brue-Auriac (83119) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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