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Address: Brue-Auriac, 83119, FR
Telephone: 06 75 23 51 19

CHATEAUNEUF-LE-ROUGE, proche commerces et écoles, joli T3 récent de 2017 en rez de jardin avec terrasse de 32 m2, jardinet de 40 m2, place de parking et garage fermé. Cet appartement lumineux comprend 2 chambres dont 1 avec placard, séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, dressing, salle de bains et WC séparés. Le séjour, la cuisine et les 2 chambres possèdent soit une baie vitrée soit une porte fenêtre avec accès direct sur la terrasse et le jardinet. Moustiquaire et chauffe eau thermodynamique. L'appartement est équipée de la fibre. Faible charge de copropriété. Coup de cœur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 580 &euro;). 
 Prix de vente : 328 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge PICOT, T&eacute;l. : 06 75 23 51 19, E-mail : serge.picot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 813 370 285

BRAS, à 10 minutes de ST MAXIMIN ou entrée d'autoroute A8, maison de village de type 7 d'environ 180 m2 sur 4 niveaux comprenant 3 chambres voir 4 chambres avec la mezzanine qui peut être fermée, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 1 studio avec coin cuisine et salle d'eau, 4 WC, 1 cellier et 1 grenier. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Beaucoup de potentiel pour ce bien. Ne convient pas aux investisseurs pour faire plusieurs logements car pas possibilités de création de place de parking supplémentaires. Prévoir ravalement façade. La maison est idéale pour une grande famille ou 2 familles. Possibilité de visite virtuelle. 
 Prix de vente : 178 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge PICOT, T&eacute;l. : 06 75 23 51 19, E-mail : serge.picot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 813 370 285

BRAS à 10 minutes de ST MAXIMIN ou entrée autoroute A8, jolie maison de type 6 d'environ 156 m2 sur environ 1500 m2 de terrain avec piscine et garage. La maison se compose en RDC d'une cuisine ouverte récente et moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, 1 bureau qui peut devenir une suite parentale, un dressing, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et une lingerie. A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et WC. En contre bas, un garage d'environ 44 m2. Sur le terrain, une jolie piscine de forme libre d’environ 30 m2. Menuiserie PVC double vitrage. Isolation toiture en 2020, pompe à chaleur à chaque étage, eau de ville et eau de forage. Tout à l’égout. Le terrain est arboré est en restanque. Pas de vis-à-vis et quartier calme. Coup de cœur assuré. Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 446 000 € 
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Située à BRAS, à 10 minutes de St Maximin ou entrée autoroute A8, jolie maison de type 4 d'environ 95m2. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation, cheminée, accès terrasse et balcon, 2 grandes chambres et un bureau qui peut être une 3ème chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. En sous sol, la chaufferie et un grand atelier. Vous aimerez ses grandes terrasses et sa vue panoramique, son calme et l'absence de vis à vis. Le terrain arboré de 592 m2 est en restanque. Toiture neuve de 2016. Tout à l’égout. Aucun travaux à prévoir, il suffit d'y poser ses meubles. Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 289 500 € 
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A LA CELLE, village d'environ 1500 habitants, à 5 minutes de Brignoles ou entrée autoroute A8, très belle villa de type 6 de plain-pied avec piscine sécurisée et double garage. La maison a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m2. 4 belles chambres de 15, 13, 13 et 10 m2. Une salle d'eau avec douche italienne et 1 WC séparé. Un bureau, une buanderie et une véranda complètent la maison. A l'extérieur, une piscine sécurisée de 10 x 4 au sel avec son Local Technique de 7 m2 avec WC et douche, un espace arboré et fleuri.. Le double garage est entièrement carrelé et mesure 48 m2. La surface du terrain est d'environ 1000 m2 au calme et sans vis à vis. Alarme, moustiquaires, climatisation réversible gainée et tout à l'égout. Portail, portillon, volets et portes de garage sont tous automatisés. Bref, que des prestations de qualité. Il suffit d'y poser ses meubles. Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 496 000 € 
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BRAS, à 10 minutes de ST MAXIMIN ou entrée autoroute A8, joli terrain en zone naturelle d’environ 6600 m2. Terrain boisé en restanque. Possibilité de forage. Jolie vue dégagée. Électricité en bordure. Terrain en ZONE NATURELLE donc non constructible. 
 Prix de vente : 41 000 € 
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A BRAS, terrain boisé en zone N de 60620 m2 avec forage. Terrain en colline avec plateau d'environ 4 hectares. 
 Prix de vente : 118 000 € 
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BRAS, à 10 minutes de ST MAXIMIN ou entrée autoroute A8, maison de village de type 6 d'environ 105 m2 habitable avec jardin. En Rez de chaussée, entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, cellier et chaufferie. A l'étage, 4 chambres, 1 bureau (anciennement cuisine), 1 salle de bains avec baignoire et 1 WC séparé. Toutes les menuiseries du 1er étage sont en simple vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air-eau de 2020. Arrosage du terrain avec l'eau du canal. Située au bout d'une impasse, vous apprécierez le calme et l'absence de vis-à vis. Prévoir remise au goût du jour. Fort potentiel. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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A Bras, village provençale à 10 minutes ST MAXIMIN ou entrée autoroute A8, très belle maison de type 7 d'environ 190 m2. Cette maison se compose en RDC d'une entrée, espace vie de 53 m2 avec cuisine ouverte et équipée, un double cellier, une suite parentale de 32 m2 et un WC séparé. A l'étage, une belle mezzanine qui dessert 3 belles chambres et une salle d'eau. Sur le terrain, une piscine 10x10 et son jacuzzi, une cuisine d'été, un grand garage pouvant être transformé en studio indépendant de 37 m2, un atelier et un grand chalet bois le tout sur un terrain d'environ 3316 m2. Chauffage par pompe à chaleur. Vous aimerez le calme, le cadre de ce bien et ses volumes. 
 Prix de vente : 530 000 € 
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A BRAS, village provençale à 10 minutes de ST MAXIMIN ou entrée autoroute A8, joli appartement de type 3 d'environ 80 m2 dans maison de ville au centre du village. Cet appartement se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un cellier et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, une chambre de 14 m2, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et 2 bureaux séparés par une cloison qui pourrait devenir une jolie chambres de 12 m2. Idéal jeune couple ou primo ascendant. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 360 &euro;). 
 Prix de vente : 133 900 € 
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BRAS est un joli village provençale à 10 minutes de ST MAXIMIN ou de l'entrée autoroute A8 avec écoles, commerces de proximités, docteur et pharmacie. Située proche du centre, cette maison de village d'environ 94 m2 est à rénover. Au RDC, vous trouverez une très grande remise de 77 m2 avec une hauteur sous poutres d'environ 4.30 m. Au dessus de la remise, accès par un escalier extérieur, la maison se compose d'une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie d'environ 30 m2, 3 chambres (11, 13,50 et 15 m2), un coin buanderie avec WC et une salle d'eau avec douche et WC. La maison possède un fort potentiel. Idéal pour bricoleur ou investisseur. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Brue-Aurac, terrain à bâtir d'environ 1800 m2 non viabilisé 
 Prix de vente : 128 000 € 
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BRAS est un village provençal à 10 minutes de St Maximin ou entrée autoroute A8, avec écoles, commerces de proximité, docteur et pharmacie. Cette jolie maison T3 de plain-pied possède un studio indépendant et attenant ainsi qu'une annexe qui sert actuellement de garage sur un terrain arboré de 7703 m2. La maison d'environ 78 m2 se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine fermée et équipée, 2 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains avec WC séparés. Le studio fait environ 24 m2. L’annexe d'environ 30 m2 est aménageable. Possibilité d'agrandissement de la maison de 40%. Vous serez charmé par le cadre idyllique au calme et sans aucun vis à vis. Un bien unique et rare sous le chant des cigales. Terrain entièrement borné. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature. Pré-visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 345 000 € 
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A 10 minutes de St MAXIMIN, à BRUE-AURIAC, charmant appartement d'environ 60 m2 (48,27m2 loi CARREZ). Situé au 3ème et dernier étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'environ 38 m2. Au dessus, les combles ont été aménagées d'une chambre et d'un bureau. Un grenier complète le tout. Idéal premier achat ou investissement (ancien loyer 517 €). Pas de syndic et pas de charge de copropriété. L'appartement est vendu avec les meubles. Stationnement facile. A visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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POURRIERES, jolie maison T6/7 de 156 m2 sur 1668 m2 terrain avec piscine et terrain de boules. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres (dont 1 chambre avec un bureau en prolongement), 1 salle de bains avec WC séparés et 1 grenier aménageable. Vous aimerez le calme et l'absence totale de vis à vis, la piscine, le terrain de boules (éclairé), la pergola, la terrasse et le grand balcon. Sur le terrain entièrement clôturé et arboré, présence d'une dépendance qui sert de remise et de local technique pour la piscine, un "garage" attenant à la maison à usage de remise- laverie. Possibilité de faire 2 logements. Beaucoup de potentiel pour cette maison. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 449 000 € 
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BRIGNOLES, quartier recherché proche écoles et commerces, bel appartement de type 3 dans résidence sécurisée, Le CLos de Lattre. Cet appartement est mitoyen seulement sur un coté. Situé au 2ème étage sur 3, il possède sa place de parking numérotée ainsi que d'un garage fermé. Vous aimerez sa grande pièce de vie d'environ 30 m2 avec sa baie vitrée et son balcon, ses 2 belles chambres dont 1 chambre de 14 m2 avec son dressing de 5 m2, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC séparés. Bâtiment très propre et au calme. Anciennement loué 740 €. A visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 863 &euro;). 
 Prix de vente : 178 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge PICOT, T&eacute;l. : 06 75 23 51 19, E-mail : serge.picot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 813 370 285

Serge PicotAgent commercial - 813 370 285 RSAC DRAGUIGNANBrue-Auriac (83119), Bras (83149), Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) et alentours

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