pas de travaux à prévoir - immeuble ravalé - ascenseur
Appartement 102 m² proche du Jardin Public - Bordeaux
Dans une petite rue à proximité du JARDIN PUBLIC cet appartement RENOVE avec soins et des matériaux de qualité est situé au 2° étage avec ascenseur dans un immeuble ravalé en 2025.
D'une surface habitable de 102 m², ce bien se compose de 4 pièces et 2 salles d'eau, offrant ainsi de beaux volumes pour une vie en toute quiétude. Toutes les pièces ont du parquet et ont conservé leurs PRESTATIONS ANCIENNES.
La CHAMBRE PARENTALE de 28 m² est climatisée et possède de nombreux placards, sa salle d'eau dispose dune double vasque, douche à l'italienne, WC et placards. La cuisine est équipée.
L'appartement dispose également d'une CAVE en sous-sol (R-1) pour plus de rangements.
Cet appartement saura satisfaire les attentes d' acquéreurs en quête de confort et de praticité au sein de la ville de Bordeaux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 0667235628, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2670€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 330 € / an
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