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En plein cœur d’un village paisible, cette maison de ville de 3 pièces saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle dispose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’une agréable cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours, donnant sur une dépendance offrant un beau potentiel (salle de sport, télétravail ou encore chambre d'amis...). Avec beaucoup de charme, cette maison offre une belle opportunité, même si quelques travaux sont à prévoir. Sa localisation est idéale : à seulement quelques pas des écoles, accessibles à pied, et de la voie verte, parfaite pour les promenades et les activités en plein air. Située à proximité immédiate d’Ézy-sur-Eure, vous profiterez également de tous les services essentiels. Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour se lancer dans l'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 0660087733, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970

Vous rêvez d’une maison moderne et pleine de charme ? Découvrez cette pépite de 2015, située dans un quartier calme d’Ézy-sur-Eure, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Une entrée lumineuse, un séjour spacieux de 40 m² et une cuisine ouverte équipée. - Deux chambres cosy (10 et 11 m², dont une avec rangements intégrés). - Une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie. À l’étage : Deux chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire et WC. À l’extérieur : Un jardin avec vue dégagée, une terrasse avec pergola pour vos moments conviviaux et un cabanon pratique. Lumineuse, fonctionnelle et accueillante, cette maison est prête à devenir votre cocon familial. Contactez-moi vite pour une visite ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 0660087733, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère située dans un quartier calme et recherché, à deux pas d’Anet. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau pour un maximum de confort. À l’étage, une chambre supplémentaire et un bureau (ou petite chambre) offrent des espaces modulables selon vos envies. La maison est déjà modernisée : pompe à chaleur, ballon d’eau chaude neuf, isolation des murs, double vitrage intégral et toiture, le tout refait en 2018. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, idéal pour vos soirées d’été, et d’un abri pratique pour le rangement ou le bricolage. Le plus, un beau potentiel d’agrandissement?! Des travaux sont à prévoir, mais c’est l’occasion rêvée de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 0660087733, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970

Sandrine CitaireConseillère indépendante en immobilier sur : Ezy-Sur-Eure (27530) , Croth (27530), Saussay (28260) et alentours

A propos de moi :

Mes 3 biens disponibles

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