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Address: AULNAY-SOUS-BOIS, 93600, FR
Telephone: 06 65 21 87 73

Au calme rue pavillonnaire proche des commerces, maison ancienne avec son cachet composé une entrée, double séjour avec parquet chêne massif, 2,80 m² hauteur sous plafond, cuisine semi ouverte avec son cellier, salle d 'eau, WC, à l 'étage: trois chambres, un bureau, un WC, sous sol total, garage, possibilité d 'accéder à la maison par deux rues. Double exposition, pas de vis à vis , prévoir travaux tels que ravalement, huisseries, peintures , beaucoup de potentiel , CHARME DE L ANCIEN 
 Prix de vente : 59 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIELZEUF, T&eacute;l. : 06 65 21 87 73, E-mail : philippe.vielzeuf@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 797 931 904

Maison ancienne de 1873 d 'environ 136 m² habitable proche de Prémery avec son jardin de 360 m² et un terrain à coté de 1400 m² . Composé une grande cuisine de 25 m² d'un salon avec salle à manger environ 28 m² , avec tomettes, poutres, cheminée, un WC, une SDB , une grande chambre de 19 m², au première étage une deuxième habitation avec son entrée indépendante : pièce principale avec cuisine us de 38 m² , une chambre de 14 m² avec parquet chêne massif, salle d'eau, WC, au dessus des combles aménageables, une cave en sous sol de 17 m² et une grange de 60 m² accompagne le tout Prévoir travaux ( Huisserie, ravalement, peintures) Charme de l 'ancien , double exposition, beaucoup de potentiel 
 Prix de vente : 49 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIELZEUF, T&eacute;l. : 06 65 21 87 73, E-mail : philippe.vielzeuf@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 797 931 904

Entre la Charité S/Loire et les vignobles ( Sancerre /Pouilly ) dans un joli petit village maison de ville d 'environ 95 m² à remettre au gout du jour Composé d 'une salle à manger avec cuisine us équipée, buanderie, salle d'eau avec WC, à l étage, 3 chambres, un WC avec lave mains, au dessus des combles aménageable , à l 'extérieur un grand garage, une cave en sous sol, un cabanon complète le tout , double vitrage , stores électrique dans la maison, chauffage au fuel. Idéal premier achat ou investissement locatif 
 Prix de vente : 44 000 € 
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A deux pas du Centre Ville et de ses commerces , à 15 min du métro Pablo Picasso , Immeuble récent de 2017 aux normes B.B.C. , Appartement T3 de 63 m² avec ascenseur , composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine us équipé le tout donnant sur un balcon de 10 m² . Deux chambres , S.D.B avec W.C. et une place de parking en s/sol complètent le bien Belle copropriété avec vidéo surveillance , espaces verts , aucuns travaux à prévoir . Idéal première acquisition . Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1440 &euro;). 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Dans la jolie ville thermale de Neris Les Bains à deux pas du Casino , cures et restaurants , dans un très bel immeuble en pierre de taille , au 2éme sans ascenseur d'une belle copropriété , T2 de 43 m² composé une entrée, séjour avec cuisine entièrement équipée, une grande chambre, salle d'eau avec WC, une cave , le bien bénéficie de belles hauteurs sous plafonds, parquet chêne massif et d 'une vue dégagée. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1080 &euro;). 
 Prix de vente : 39 000 € 
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A quelques minutes du centre ville et des commerces pavillon de 40 m² habitable , composé d 'un salon avec cheminée, double vitrage, une chambre, salle d 'eau, WC, une cuisine d 'été dans la dépendance, un garage , et un jardin de 800 m², au calme . 
 Prix de vente : 44 000 € 
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Proche centre ville appartement T3 de 57 m² idéal pour jeunes couples ou investisseurs, composé une entrée avec placards, salon, cuisine aménagé, deux chambres, WC, salle de bains, une cave , le bien bénéficié d 'une double exposition , calme et lumineux .Quartier La Muette Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Pavillon de 1970 d'environ 90 m² sur une parcelle de 1023 m² à proximité du centre et des commerces , composé d 'une véranda, entrée, séjour double , cuisine aménagé, 2 chambres, WC, salle de bains, balcon, ascenseur permettant d 'accéder au sous sol total , comprenant une grande chambre avec lave main, garage, buanderie, chaufferie, store électrique , chauffage gaz. Rafraichissement à prévoir, beau potentiel , au calme . 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Dans une résidence de standing sécurisé ( gardien, vidéo surveillance ) à 50 mètres des berges du canal et des commerces, métro à 1 minute, T4 de 81 m² au 6ème étages avec ascenseur avec vue plongeante sur le port , exposition sud , composé d 'une entrée, salon , salle à mangé donnant sur un grand balcon (12 m²) , cuisine équipé, WC, salle de bains, dressing, 2 chambres dont une avec accès sur le balcon, cave et grand box en sous sol. Double exposition, traversant, parties communes impeccable .possibilité de créer une troisième chambres Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2952 &euro;). 
 Prix de vente : 776 000 € 
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Quartier pavillonnaire recherché à 10 min de la Gare R.E.R et 5 min du futur métro et centre commercial, studette de 11 m² au RDC sur cour refait à neuf entièrement avec débarras de 5 m² , comprenant pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, idéal pour investisseur ou premier achat Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 54 000 € 
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A 10 min de la Gare , pavillon traditionnel élevé sur terre plein , composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, salon, 2 chambres,WC, salle de bains, cellier, terrain clos arboré de 1300 m² , double box , terrasse avant et à l 'arrière de la maison avec son barbecue , au calme sans vis à vis . 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Philippe VielzeufAgent commercial - 797 931 904 RSAC NEVERSAulnay-Sous-Bois (93600) et alentours

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