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Address: Saint-Cyr-sur-Mer, 83270, FR
Telephone: 06 09 69 92 91

Secteur recherché, au pied du village de Saint Julien, magnifique appartement duplex T4 de 2019 sur 2 niveaux d'environ 140 m2 (107 m2 en Carrez) dans une résidence sécurisée, au calme, ensoleillé, proche de tout. Il comprend un jardin de 64 m2 avec piscine, une grande terrasse de 66 m2, de 2 balcons de 5 m2 chacun, place de parking numérotée. L'intérieur se compose d'une entrée, un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, un espace repas avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement/mezzanine avec accès à la grande terrasse, de 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Volets roulants électriques, bien en copropriété, taxe foncière de 1344 €, charges de 100 €/mois (comprenant eau froide). Possibilité d'un garage en sous-sol en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1680 &euro;). 
 Prix de vente : 515 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, T&eacute;l. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 518 273 461

Marseille 8e, boulevard d'Haïfa, proche de la mer et de toutes commodités, beau T2 d'environ 38 m2 en rez de jardin en parfait état. Au calme, lumineux et ensoleillé. Cet appartement est vendu loué avec un loyer actuel de 600 euros. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine semi ouverte, salle de bains avec wc et une chambre avec rangements. Un jardinet arboré complète le bien. Volets roulants et chaudière neuve.Taxe foncière de 750 €, charges mois de 70 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 840 &euro;). 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, T&eacute;l. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 518 273 461

Sur Six fours les plages, secteur les Galets à 5 mn de la plage de Bonne grâce, Belle Bastide Provençale T6 de 154 m2 sur 930 m2 de terrain. Au calme, ensoleillée et proche de tout, elle vous permettra d'accéder en 5 mn à la plage de Bonne Grâce. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un beau séjour d'environ 40 m2 donnant sur la terrasse, d'une grande cuisine d'environ 17 m2, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage de 4 chambres, une salle de bains et wc séparé. 2 grandes terrasses et un garage d'environ 31 m2 complètes le bien. Disponible au 01/11/2021. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, T&eacute;l. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 518 273 461

Allauch, secteur recherché, arboré et au calme. Cette belle maison T4 en limite du 12e et d'Allauch, d'environ 110 m2 habitable sur une parcelle de 271 m2 avec piscine et garage. Elle se compose au premier niveau rez de jardin d'une chambre, une salle de bains avec wc, d'un bureau. Au niveau rez de chaussée d'une entrée d'un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse avec accès piscine. A l'étage de 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Volets roulants, alarme. Au calme sans être isolé avec accès facile et rapide aux axes routiers. Taxe foncière de 1000 €. 
 Prix de vente : 589 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, T&eacute;l. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 518 273 461

**** SOUS OFFRE **** Sanary sur mer, avenue des Prats, dans une résidence sécurisée, beau Duplex T3 d'environ 57 m2 ( 47 m2 en carrez ) avec 3 terrasses, garage en sous sol, ensoleillé et au calme. En parfait état, ce duplex est composé d'une cuisine récente et équipée ouverte sur le séjour sans vis à vis, de 2 chambres avec leur terrasse indépendante, une salle d'eau avec wc. Le bien possède des combles. Climatisations réversibles, volets roulants. Taxe foncière de 976 €. Proche de tout, à 15 mn à pieds du port et de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1425 &euro;). 
 Prix de vente : 300 000 € 
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**** SOUS COMPROMIS **** A saisir ! secteur recherché, Marseille 5e, rue Brandis, grand T2 d'environ 37 m2 ensoleillé, au calme. Cet appartement situé au 3e étage sans ascenseur ce compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur cour, d'une cuisine, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal investisseur ! proche de tout. Taxe foncière de 538 €, charges mois de 55 € Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 660 &euro;). 
 Prix de vente : 108 000 € 
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Secteur recherché, au pied du village de Saint Julien, ravissante maison T4 de 2019 sur 2 niveaux d'environ 140 m2 (107 m2 Carrez) dans une résidence sécurisée, mitoyenne, au calme, ensoleillée, sans vis à vis, proche de tout. Elle comprend un jardin de 64 m2 avec piscine, une grande terrasse de 66 m2, de 2 balcons de 5 m2 chacun, place de parking numérotée. L'intérieur se compose d'une entrée, un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, un espace repas avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement/mezzanine avec accès à la grande terrasse, de 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Volets roulants électriques, bien en copropriété, taxe foncière de 1344 €, charges de 100 €/mois (comprenant eau froide). Possibilité d'un garage en sous-sol en sus. Vous rêvez d'être dans une maison confortable et dans un cadre calme tout en étant proche des accès routier, des écoles, du collège et autres commodités du 12e arrondissement de Marseille ? Cette maison vous est destinée. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1680 &euro;). 
 Prix de vente : 515 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, T&eacute;l. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 518 273 461

Marseille 4e, bd Sakakini, proche du tramway, hôpital et commerces. Grand appartement T2 d'environ 48 m2 avec balcon vue panoramique, ensoleillé sans vis à vis. Situé au 7e étage avec ascenseur, cet appartement rénové avec goût se compose d'un séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie/cellier. Nombreux rangements, porte blindée, parking avec bip, chauffage et eau collectif (inclus dans le loyer). Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 32 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, T&eacute;l. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 518 273 461

Allauch, secteur Enco de Botte au calme mais proche de tout entre Allauch et les 3 Lucs, grande maison d'Architecte récente (2020) d'environ 176 m2 sur un terrain clos de 400 m2 avec piscine, terrasse, cuisine d'été. De type 4, elle propose au rez de chaussée un vaste séjour/Salon, un espace cuisine aménagé avec goût, un wc séparé avec lave mains, un espace buanderie. A l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un second wc et deux autres chambres. De belles prestations complètes le bien avec volets roulants, climatisations, alarmes, portail électrique, visiophone... Taxe foncière d'environ 900 euros. Photos non contractuelles. 
 Prix de vente : 778 000 € 
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Marseille 12e arrondissement, secteur la Valentine, dans une résidence récente et sécurisée, beau T3 de 61,48 m2 avec grande terrasse de 18 m2, sans vis à vis, ensoleillé exposition sud-ouest au calme et proche de tout. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé et nombreux rangements. Parking facile. Le plus : possibilité d'un box en sous sol en sus. Taxe foncière de 1020 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Marseille 5e, rue Sainte Cécile, grand appartement T1 d'environ 27 m2 + terrasse. Cet appartement situé au 3e étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec wc, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte aménagée. Au calme, à proximité de tout ; métro, bus, hôpital, commerces...Disponible au 01/09/2021. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, T&eacute;l. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 518 273 461

Grand T3 d'environ 73 m2 habitable avec terrasse, loggia, cave et garage fermé. Très lumineux, au calme. Cet appartement est entièrement rénové, location meublée ou pas. Il est situé au 4e étage avec ascenseur à la résidence Fondacle, rue du Professeur Marcel Arnaud 13013 Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée, un dressing, une cuisine équipée avec loggia fermée, un séjour donnant sur une terrasse, une salle de bains, de deux chambres, un wc séparé. Une cave et un garage fermé complète le bien. Chauffage et eau chaude collectifs ( compris dans le loyer ), local à vélos collectif. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 96 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, T&eacute;l. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 518 273 461

*** SOUS COMPROMIS *** Rue Charras, quartier Saint Lambert Marseille 7e, grand appartement T3 d'environ 70 m2 avec balcon et loggia avec vue panoramique sur notre Dame de la Garde, traversant, sans vis à vis, au calme et ensoleillé. Cet appartement proche de tout, des commerces, écoles, mer et axes routiers se situe au 3e étage/5 (sans ascenseur). Il vous offrira le volume et tout le confort pour votre famille. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 40 m2, de 2 chambres ( 10 et 9 m2), une salle d'eau, un wc séparé, espace buanderie, nombreux rangements, doubles vitrages, climatisations. Parking facile. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1260 &euro;). 
 Prix de vente : 299 000 € 
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La Ciotat, secteur Puits de Brunet, Grand T3 d'environ 72 m2 avec vue mer, balcon, parkings. Cet appartement situé en haut de villa vous offre de grands volumes, ensoleillé, au calme, dans un lotissement proche de tout ; bus, centre commerciaux, écoles etc... Il est composé d'un grand séjour d'environ 32 m2, cuisine américaine équipée, de 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, rangements, balcon, réserve. Cet appartement est climatisé. Loyer de 1100 €. Disponible immédiatement ! Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, T&eacute;l. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 518 273 461

***sous compromis*** Allauch, proche de l’hôpital, au calme, ensoleillée et proche de tout, grande maison mitoyenne T4 d'environ 90 m2 avec garage de 15 m2 sur une parcelle d'environ 200 m2. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour donnant sur le jardin, une cuisine séparée, dégagement et wc séparé. Au 1er étage de trois chambres ( 12, 13 et 11 m2 ), une salle de bains, wc séparé et dégagement. Nombreux rangements. Doubles vitrages. Quelques travaux extérieurs sont à prévoir. 
 Prix de vente : 365 000 € 
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Situé secteur des Olives, rue du Professeur Marcel Arnaud, cet appartement est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, un wc séparé, placards. Porte blindée, volets roulants, interphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2269 &euro;). 
 Prix de vente : 106 000 € 
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Philippe LopezAgent commercial - 518 273 461 RSAC MARSEILLESaint-Cyr-Sur-Mer (83270), Bandol (83150), Sanary-sur-Mer (83110) et alentours

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