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Situé dans le quartier Alco à Montpellier (34080), cet appartement de type T2 de 50 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et sécurisée. Toutes les pièces de l'appartement sont sans vis-à-vis. Les commodités telles que les commerces, restaurants, centres médicaux et les transports en commun se trouvent à proximité. Cet appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking incluse, assurant praticité et confort. À l'intérieur, ce bien de deux pièces principales et 50 m² combine modernité et fonctionnalité. Le salon lumineux et la cuisine équipée (25 m²), ainsi que la chambre spacieuse de 10 m², offrent un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement est climatisé. La salle d'eau possède une fenêtre et une véritable douche italienne. Les WC sont dans une pièce séparés. Ce bien convient parfaitement aux étudiants, jeunes actifs et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899

IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTPELLIER 34070 Immeuble de 2006 secteur Croix d'Argent à Montpellier sur env. 700 m² de terrain. L'immeuble est composé de 6 appartements T1 meublés de 24,25 m² chacun avec leur terrasse privée et un espace jardin à optimiser. La résidence entièrement clôturée et sécurisée dispose de 6 places de stationnement accessibles par un portail automatique. Loyers prévus par appartement : 652 €/mois. Rendement prévu : 46 944 € de rendement brut par an. Le bien est libre de toute occupation, ce qui vous permet d'instaurer les loyers actuels du marché sans délai de préavis ou de départ d'un locataire en place. L'emplacement assure une demande locative constante avec tous commerces et transports à proximité directe. Un investissement clé en main pour un patrimoine rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899

SOUS OFFRE - SOUS OFFRE EN SEULEMENT 27 JOURS ! Vous voulez le même résultat ? Appelez-moi ! Je vends votre bien en 3 mois ou moins. Situé à Montpellier (34070), cet appartement T3 bénéficie d'un environnement dynamique au sein de la ville, proche des transports en commun tels que le bus et le tramway. La proximité d'écoles et de commodités facilite le quotidien des résidents, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement de 54 m², situé au 3ème étage, bénéficie d'une bonne luminosité, offrant un intérieur lumineux et chaleureux. Le quartier vivant de la ville de Montpellier crée une ambiance animée et dynamique aux alentours. Des travaux récents ont été réalisés pour la cuisine, l'électricité, le chauffage, la plomberie, le chauffe-eau et la salle d'eau. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces comprend 2 chambres pour une surface habitable de 54 m². La luminosité des lieux met en valeur chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et agréable. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement idéal, cet appartement T3 représente une opportunité attrayante pour un projet d'achat immobilier à Montpellier. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour un couple ou une colocation étudiante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899

Pauline AgapéConseillère indépendante en immobilier sur : Montpellier (34000) , Castelnau-Le-Lez (34170), le Cres (34920) et alentours

A propos de moi :

Mes 3 biens disponibles

Appartement - 2 pièces - 50m²

Immeuble - 146m²

Appartement - 3 pièces - 54m²

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