Fonds De Commerce à vendre à MONTPELLIER de 104m²120 000 € HT
Réf 1668400
Aperçu de ce commerce à vendre de 104 m²
Fonds De Commerce
104m²
Le point fort de ce commerce
FONDS DE COMMERCE DANS CENTRE COMMERCIAL LE TRIANGLE / POLYGONE, RDC + ÉTAGE, IDEAL RESTAURATION, TOUS COMMERCES, MONTPELLIER CENTRE
Description de ce commerce à vendre de 104 m²
34000 MONTPELLIER HYPER CENTRE - FONDS DE COMMERCE
Situé au cœur du centre commercial Le Triangle, à deux pas du Polygone, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus fréquentés de Montpellier.
Le local, d'une surface totale d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, est proposé en parfait état avec une décoration soignée — aucuns travaux à prévoir.
Capacité d'accueil :
Terrasse + rez-de-chaussée : 40 couverts
Étage : 20 couverts
Total : 60 couverts
Bail commercial 3/6/9 — Loyer mensuel : 2 990 €
Éléments financiers :
CA annuel HT : 307 003 € (N) / 367 431 € (N-1) / 345 809 € (N-2)
Masse salariale : 144 516 € — 4 employés
Salaire de l'exploitant : 18 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 114 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899
Le local, d'une surface totale d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, est proposé en parfait état avec une décoration soignée — aucuns travaux à prévoir.
Capacité d'accueil :
Terrasse + rez-de-chaussée : 40 couverts
Étage : 20 couverts
Total : 60 couverts
Bail commercial 3/6/9 — Loyer mensuel : 2 990 €
Éléments financiers :
CA annuel HT : 307 003 € (N) / 367 431 € (N-1) / 345 809 € (N-2)
Masse salariale : 144 516 € — 4 employés
Salaire de l'exploitant : 18 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 114 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Pauline Agapé
Montpellier (34000)
14 biens en portefeuille
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