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Cette belle demeure des années cinquante, entièrement rénovée en 2019 dans les règles du confort actuel, avec de très belles prestations, se situe dans une petite ville du parc des Landes de Gascogne. Proche de l'océan (45mn) et sur l'axe autoroutier Bordeaux/Espagne via le pays basque (frontière, 1 petite heure). Son emplacement à 5 mn à pied de la mairie, poste, banques et commerces de proximité en font un bien recherché. Ecoles et collège à proximité, 10mn à pied pour retrouver le lac du village et sa plage surveillée. Ce site est composé d'une maison principale de 161m² sur 2 niveaux, un grand lieu de vie avec rotonde, une "cuisine professionnelle" toute équipée avec accès terrasse et à l'étage, 5 chambres confortables avec sanitaire privé. Un immense sous-sol de la surface de l'habitation. Un T2 de 35m² avec accès séparé peut être loué à l'année. Grande terrasse donnant sur la piscine permet d'accéder à une dépendance de près de 40m² à aménager selon, pour éventuellement un pool house. Sur le côté, un tennis clôturé de plus de 750m². Idéal comme investissement pour une activité de gîtes ou comme résidence principale. Un bien à découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick COLLADO, Tél. : 0642242653, E-mail : patrick.collado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Ancien terrain de tennis convertible en terrain à bâtir, non viabilisé. Accès sur 2 rues en L. Proche des commodités, banque, poste, commerces, mairie. L'ensemble à 5mn à pied. Très bien situé dans la commune, tout près du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick COLLADO, Tél. : 0642242653, E-mail : patrick.collado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Très belle demeure de style, classée "Art Déco" entièrement rénovée en 2019. Elle se situe dans une petite ville du parc des Landes de Gascogne. Son emplacement privilégié aux abords de l'axe autoroutier Bordeaux-Espagne, également proche de l'océan ainsi que des villes moyennes de Mont de Marsan et du thermalisme de Dax, en fait un "bien prisé". A 5 mn à pied des commerces de proximités, banques, poste, mairie. Ecoles, collège sur place. Au départ du village, plusieurs circuits VTT et pistes cyclables dont une qui mène à l'océan. A 10 mn à pied, un joli lac avec sa plage de sable surveillée. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principal, d'un T2 meublé séparé et loué 780€/mois, d'une dépendance de 38m² (donnant sur la piscine de4x12m traitée au sel) et pouvant facilement être convertie en petite habitation ou pool house. La maison principale se compose d'une majestueuse entrée, d'un vaste espace de vie en rotonde, d'une "cuisine professionnelle" toute équipée avec accès extérieur, de 5 très belles chambres à l'étage équipées de blocs sanitaire privés. L'appartement T2 séparé, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'un bloc sanitaire séparé. Idéal pour un investissement, une activité de gîtes ou comme résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick COLLADO, Tél. : 0642242653, E-mail : patrick.collado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Patrick ColladoConseiller Immobilier Indépendant sur : Labouheyre (40210) , Sabres (40630), Pissos (40410) et alentours

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