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Address: Loches, 37600, FR
Telephone: 06 76 17 42 90

Loches cette jolie maison d'architecte, sur sous-sol, construite dans un quartier calme sur un terrain de 897 m². Elle vous offre un logement complet de plein pied composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse, d'un salon/séjour lumineux avec accès sur une deuxième terrasse, d'un couloir qui dessert 5 chambres dont une en suite parentale, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol est distribué en un espace de garage double, une pièce, une buanderie, une cave. Idéale pour accueillir une belle famille, et pour les amoureux du marché de Loches qui pourront s'y rendre à pied. (environ 1 km du marché) Je suis à votre disposition... 
 Prix de vente : 243 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, T&eacute;l. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOURS sous le num&eacute;ro 485 093 512

Paola LAMOUR vous propose à seulement 11 kms du centre de LOCHES, ce joli pavillon de plain-pied de 90 m² habitables, construit sur un terrain entièrement clôt de 1002 m². Idéalement situé à environ 500 mètres de tous commerces et services, la maison vous offre une entrée et un couloir qui dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un local technique, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Attenant à l'habitation, vous profiterez également d'un garage avec grenier sur partie, d'une cave enterrée et d'une pièce avec un point d'eau. L'espace est aménagé sur l'avant et le jardin sur l'arrière représente un endroit très calme qui n'attend que vous. L'ensemble est en bon état, il conviendrait parfaitement à une famille, ou à des retraités qui souhaitent vivre en ayant tout ce qu'il faut à proximité. Je suis à votre disposition... 
 Prix de vente : 170 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, T&eacute;l. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOURS sous le num&eacute;ro 485 093 512

Paola LAMOUR vous propose au calme, sur un terrain de 965 m² entièrement clôt, à seulement 10 kms du centre de Loches, cette très belle maison traditionnelle de plein pied de 98 m² habitables. Elle est construite en bio brique, plus isolation et cloisons en brique plâtrée, chauffage au sol avec pompe à chaleur et production d'ECS, adoucisseur d'eau...vous pourrez profiter d'une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très beau séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct sur une terrasse carrelée, un couloir dessert trois chambres dont une, équipée de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et une pièce à usage de chaufferie/buanderie. Une dépendance en parpaing complète cette propriété. Faible consommation énergétique, ramassage scolaire 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose à la vente au cœur d'un village, cette grande maison familiale de 268 m² habitables, construite sur un terrain entièrement clôt de 565 m². Cette maison offre une grande cuisine, une très belle pièce de vie d'environ 61 m², une salle à manger d'environ 49 m², six chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, trois WC, une buanderie...Une grange à usage d'atelier/garage d'environ 55 m² avec grenier au dessus et une cave complètent cette propriété. L'ensemble est en très bon état et offre de multiples possibilités...accueillir une grande famille, exploiter une partie en bar/restaurant et chambre d'hôtes car le lieu s'y prête à merveille. L'extérieur est aménagé de manière à passer d'agréables moments en famille ou entre amis.Je suis à votre disposition. 
 Prix de vente : 196 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose un bel ensemble immobilier d'environ 440 m² comprenant une grande surface commerciale libre de tout commerce et plusieurs lots, loués ou à aménager...Idéalement situé, à distance à pied du centre ville de Loches, il bénéficie d'une très belle visibilité commerciale et dispose d'emplacements de parkings. Selon l'activité, le local commercial qui est en très bon état, dispose de portes automatiques, de la climatisation, d'un vestiaire, de toilettes...peut être rapidement opérationnel. Mettez vos projets en marche!!! excellente rentabilité...je suis à votre disposition. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 0 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 149 000 € HT + 1 500 € (TVA), soit 150 500 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 141 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 141 500 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 500 € HT + 1 500 € (TVA 20 %), soit 9 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, T&eacute;l. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOURS sous le num&eacute;ro 485 093 512

Paola LAMOUR vous propose cette maison en pierre de 240 m² habitables, construite dans un quartier calme sur une parcelle de 470 m² bien exposée, à seulement 1,3 km du centre de Loches et environ 200 mètres des écoles. Vous disposerez au rez-de-chaussée de: une grande entrée, un salon, un séjour lumineux avec cheminée d'environ 47 m², une cuisine d'environ 23 m², une pièce à usage de lingerie et une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert une pièce à usage de salle de jeux d'environ 56 m², et le second étage vous offre quatre chambres et une pièce d'eau desservies par un palier/couloir. L'extérieur est constitué d'une terrasse, d'un jardin et d'un auvent couvert en tôle. Chauffage central gaz, double vitrage, tout-à-l'égout...rafraichissement à prévoir, possibilité d'une chambre de plein pied, gros potentiel... 
 Prix de vente : 233 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose cette très belle longère de 160 m² habitables, à seulement 18 kms de LOCHES et 10 minutes de tous commerces et services, dans un village avec boulangerie, épicerie, bar-restaurant et écoles. Elle est construite sur un beau terrain arboré et paysagé, entièrement clôturé. Cette propriété est un vrai havre de paix. L'habitation offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un salon de 43 m² avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle d'eau. Pompe à chaleur, double vitrage...Une seconde longère d'environ 96 m², à usage de dépendances, dont le gros œuvre est en très bon état, constituée de six pièces dont une avec four à pain, et un abri de jardin en bois complètent cette belle propriété...je suis à votre disposition. 
 Prix de vente : 254 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose cette magnifique bâtisse du XVII ème siècle, et ses dépendances à seulement 1 km du centre de Loches, et de tous commerces et services. Cette propriété construite sur un terrain de 875 m² propose un logement entièrement rénové de 130 m² habitables, plusieurs dépendances proposant de beaux volumes pour un total d'environ 140m², un garage double avec porte motorisée, une terrasse et un jardin. Cette demeure offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon de 35m2 avec cheminée, un dégagement qui donne accès à une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’à une buanderie et un WC. Un très bel escalier en pierre vous conduira au 1er étage où vous disposerez de deux chambres dont une avec cheminée, un dressing, une grande salle de bains et de toilettes séparées. Les amateurs de vins seront séduits par la cave voutée. Énorme potentiel, vous serez sous le charme... 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose en exclusivité cette jolie longère d'environ 130 m² habitables. Construite dans un espace boisé, elle est proposée avec 7150 m² de terrain entouré de verdure qui offre de magnifiques vues sur la campagne. Située à proximité d'un bourg avec tous commerces, à seulement 19 kms du zoo de Beauval et 30 kms de Loches, elle est composée de quatre belles pièces au rez-de-chaussée, dont une avec cheminée et de trois pièces à l'étage. Cette maison propose de belles possibilités d'aménagement. La couverture a été refaite récemment, un début de rénovation a été entrepris, piquetage de pierres, isolation, certaines fenêtres changées...Belles tomettes, carrelage ciment...je suis à votre disposition 
 Prix de vente : 83 000 € 
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Dans l'hyper centre de Loches, bel immeuble abritant une magnifique salle de restaurant (convient pour un restaurant gastronomique) ainsi que des cuisines dont rêvent bon nombre de professionnels, vestiaires pour le personnel, cave voûtée pour le vin... Bien sûr vous trouverez la partie habitation comprenant 10 pièces dont 6 chambres, 4 cuisines, 4 salles d'eau, bureau, grande terrasse, 2 autres caves, un magnifique escalier extérieur du XVIII siècle. La partie habilitation peut facilement représenter 3 lots, ou être facilement exploitée en chambre d'hôtes, nombreuses possibilités... (le matériel sera vendu à part) 
 Prix de vente : 547 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose à mi-chemin entre Ligueil et Saint-Flovier, au cœur d’un charmant village avec école, crèche et petits commerces, venez découvrir cette charmante maison rénovée offrant au rez-de chaussée un beau salon/séjour avec cheminée ouverte, tomettes et poutres, une cuisine et arrière-cuisine donnant sur une terrasse dallée, une chambre, un bureau, une remise, deux salles d’eau et WC. A l’étage une magnifique chambre. Vous pourrez également profiter d’un jardin d’agrément devant la maison et d’un autre terrain non attenant de 535 m² environ pouvant servir pour le stationnement de véhicules, et planté d’arbres fruitiers, à seulement quelques pas. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 124 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose à seulement 4 kms de tous commerces, écoles et services, et à 15 kms de Loches, au calme, sur un terrain entièrement clos de 2839 m², cette maison qui peut être habitée de suite offre de belles possibilités d'agrandissement. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle de séjour, et à l'étage de: un palier, une salle de bains, WC, deux belles chambres et grenier au dessus. Trois dépendances attenantes pour environ 95 m² avec grenier au dessus complètent cette propriété. Le gros œuvre est en bon état, le terrain est plat et les accès sont faciles. Idéal pour une première accession...une visite s'impose. 
 Prix de vente : 87 960 € 
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Paola LAMOUR vous propose à seulement 11 kms au sud de Loches et de tous services et commerces, ce pavillon de type 5 d'environ 103 m² habitables, construit sur un beau terrain arboré de 1456 m² entièrement clos. Il convient parfaitement pour accueillir une belle famille et il propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon très lumineux pourvu d'une cheminée avec insert, trois chambres, une salle de bains, wc, et un bureau. A l'étage, non comprise dans la surface habitable, une pièce supplémentaire d'une vingtaine de m² n'attend plus qu'un escalier pour qu'elle devienne vraiment opérationnelle. Un garage et une cave complètent cette propriété. Je suis à votre disposition... 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Ce pavillon sur sous-sol, situé à seulement 1,8 kms du centre de LOCHES. Construite sur un terrain plat de 3089 m², cette maison d'environ 74 m² habitables vous offre une entrée/couloir qui distribue une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le sous-sol propose un espace garage, un atelier, un cellier, un WC et une pièce à usage de bureau. L'ensemble est en bon état, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, fenêtres double vitrage PVC...je suis à votre disposition... 
 Prix de vente : 134 000 € 
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En hyper centre de Loches, Paola LAMOUR vous propose cette maison de ville en pierre de 119 m² habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée de: Une cuisine ouverte sur un séjour, une pièce à usage de stockage, un cellier et un WC. A l'étage on trouve un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bains et une autre pièce. Le second étage propose un grenier constitué de trois pièces. Un ensemble de dépendances pour une surface d'environ 450 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Un jardin et une cave complètent cette propriété. Chauffage central gaz, tout-à-l'égout... 
 Prix de vente : 213 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose cette très belle longère rénovée de 180 m² habitables, sur un terrain de 1682 m². Elle est située à seulement 10 kms de l'A85, et à 12 kms du centre de LOCHES. Elle offre au rez-de-chaussée un très beau salon/séjour avec cheminée de 50 m², une grande pièce, un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 30m², 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. A l'étage vous disposerez d'une belle salle d'eau, et de deux pièces d'environ 44 et 22 m² non comptées dans la surface où il ne reste que le sol et les peintures à terminer. Une belle terrasse et une pergola avec vue sur la campagne vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage, une cave et un grenier complètent cette très belle propriété. Bus scolaire à proximité. Chauffage au sol (géothermie), belle isolation, double vitrage, la façade sera prochainement rénovée, il ne reste qu'à poser ses valises... 
 Prix de vente : 318 000 € 
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Sur un terrain entièrement clos de 220m², au calme et sans vis à vis, à deux pas de l'hyper centre de LOCHES et de toutes commodités, cette jolie maison de 63m², vous est proposée avec une cour, une magnifique cave de 70m² et un appentis. Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour ou à 50 mètres sur un parking. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour (cheminée avec insert), une salle d'eau et toilettes, à l'étage une chambre, un bureau ouvert, une autre pièce et des toilettes. Double vitrage, assainissement collectif, chauffage électrique, cheminée, l'ensemble de la propriété est en bon état. Idéal 1er achat, pour un couple ou location saisonnière. Une visite s'impose! 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Paola LAMOUR vous présente cette maison sur sous-sol des années 30 dont vous resterez sous le charme, d'une surface habitable de 138 m², construite dans un écrin de verdure avec un très bel étang qui vous permettra de passer des heures tranquilles et de bonnes parties de pêche. Sans aucun vis à vis, à proximité de l'hyper centre de Loches, sur une parcelle entièrement close de 4711 m², cette maison très lumineuse est composée de 4 chambres dont une de plein pied, d'un beau séjour, d'une cuisine avec terrasse et vue sur la nature, 2 salles d'eau récentes, 2 WC, un bureau,une pièce de stockage et une chaufferie/buanderie avec chaudière fioul à condensation récente. Les huisseries sont en double vitrage, ce bien présente également une très bonne isolation, le DPE avait été réalisé avant les travaux de rénovation. Amoureux de la nature ne tardez plus... 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose ce très beau terrain de loisirs arboré, bordé par un ruisseau, à tout juste 20 minutes de Loches. Dès la belle saison, venez profiter de moments de repos privilégiés sur ce terrain situé dans un cadre magique, où vous pourrez faire pousser vos légumes et bien entendu des fleurs si vous en avez envies. Il existe une construction qui vous permettra de vous mettre à l'abri en cas de besoin...on s'imagine facilement créer un coin barbecue sur l'avant pour partager de bons moments en famille ou entre amis...je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir... 
 Prix de vente : 8 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose ce magnifique appartement bien exposé, à pied de tous commerces et services, au calme, dans une résidence récente avec ascenseur. Il est composé d'un vestibule, d'une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie parquetée avec accès sur un balcon/terrasse de 10,70 m². Un couloir doté d'un grand placard/dressing dessert 2 chambres, une très belle salle d'eau, et WC. Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, d'un garage fermé et l'ensemble est équipé pour les personnes à mobilité réduites. Pièces lumineuses, Prestations de grande qualité, produit très rare sur Loches. Je suis à votre disposition... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1192 &euro;). 
 Prix de vente : 275 000 € 
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A seulement 7 kms de Loches et de tous commerces et services, ce joli pavillon sur sous-sol, bien exposé n'attend que vous. Il est construit sur un beau terrain de 3130 m², clôturé sur les 4 faces (sauf une bande cultivée sur l'arrière), il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir qui dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un grenier avec accès sur le pignon sud. Un sous-sol sur l'ensemble de la surface offre plusieurs espaces, soit: un garage, un atelier, une buanderie, une cave. Boulangerie, école à proximité, ramassage scolaire pour collège et lycée. Idéale pour petit budget, une visite s'impose... 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Cette jolie maison bourgeoise d'environ 146 m² sur une parcelle de 716 m² entièrement close a fait l'objet d'une rénovation soignée et vous offre ainsi la possibilité de vous installer sans attendre. Elle se compose d'une belle entrée avec départ d'escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct à une terrasse bien exposée, d'un salon parqueté avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d’eau, de deux wc et d'une grande pièce à usage de rangement. Le terrain est entièrement paysagé et arboré et vous permet ainsi de profiter d'un espace de détente exceptionnel en centre ville. Chauffage central gaz, double vitrage, grande dépendance d'environ 200 m² et caves voûtées complètent cette propriété. 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Paola LAMOUR vous propose sur un terrain clos de 557 m², sans vis-à-vis, dans l'hyper centre de Loches, cette maison ancienne offre un potentiel énorme. L'ensemble est en bon état, il ne reste à aménager qu'une cuisine et une salle de bains, et à refaire la déco, si l'on souhaite l'habiter...Cette maison est composée au rez-de-chaussée de 5 pièces, un vestibule et des WC, à l'étage d'un couloir/bureau et de 5 pièces. Un sous/sol composé d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce d'environ 70 m² facilement aménageable avec un accès direct sur cour, et une dépendance d'environ 90 m² avec grenier complètent cette propriété qui n'attend que vous. Possibilité de réaliser plusieurs logements ou de réaliser une très belle propriété avec un emplacement de premier ordre... je suis à votre disposition pour une visite... 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Dans un hameau très calme, disposant d'une superficie de terrain de 749m², à seulement 6 kms de Preuilly s/ Claise, 12 d'Yzeures et 17 de La Roche Posay, vous serez sous le charme de cette très jolie maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle est composée d'une entrée avec départ d' escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une jolie salle d'eau et WC séparés, d'une chambre avec tomettes et dressing et une autre pièce parquetée. Une grange prête à être aménagée d'environ 30 m² au sol avec grenier au dessus, un joli jardin d'agrément et un potager non attenant complètent cette jolie maison. La propriété est en très bon état général, double vitrage, chauffage électrique travertin...coup de cœur assuré 
 Prix de vente : 104 000 € 
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