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Address: LA QUEUE-EN-BRIE, 94510, FR
Telephone: 07 66 84 91 79

Proche du centre ville et des commerces, venez reprendre ce fonds de commerce exploité en restaurant, bar avec Licence 4, (possibilité PMU et/ou française des jeux) de 180 m2. Le restaurant comprend une salle d'environ 60 couverts, d'une terrasse d'environ 80 couverts, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre froide, une cave avec rangements et 2 WC. A l'étage vous disposez d'un appartement de 5 pièces. Le chiffre d'affaire est constant et à développer. Vous aurez la possibilité d'organiser des évènements (mariages, baptêmes, soirées à thème …). Loyer de 2 300 € H.T. /mois. Affaire à fort potentiel, à découvrir au plus vite Bien non soumis au DPE. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 249 000 € HT + 4 482 € (TVA), soit 253 482 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 226 590 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 226 590 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 22 410 € HT + 4 482 € (TVA 20 %), soit 26 892 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Au centre ville de Villiers sur Marne venez reprendre ce salon de coiffure de 150 m². Il comprend 10 fauteuils, 4 bacs, 2 cabines. Une cave pour le stockage complète le bien. Vous serez séduit par son emplacement, sa superficie, l'état général et le bon état du matériel. Vous avez la possibilité de créer une activité complémentaire dans le secteur du bien être (esthétique, bar à ongles …). Le loyer est de 2 223 € (2 113 € loyer + 110 charges) par mois, le chiffre d'affaire est régulier. Affaire à fort potentiel, à découvrir au plus vite ! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 122 500 € HT + 2 450 € (TVA), soit 124 950 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 110 250 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 110 250 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 12 250 € HT + 2 450 € (TVA 20 %), soit 14 700 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Venez poser vos meubles dans cette agréable maison située dans une impasse, secteur calme, à proximité du centre ville, des écoles et des transports. Cette maison, de 170 m² sur un terrain arboré sans vis à vis de 893 m², se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine dinatoire équipée ainsi que d'un salon et salle à manger de 40 m², l'ensemble donnant sur une grande terrasse et le jardin paysager, d'une chambre et d'un wc. Au 1er étage vous disposez : d'un espace bureau ou coin détente, de 4 chambres dont une grande suite parentale, une salle de bain (avec baignoire et douche) et d'un wc indépendant. Un sous sol total avec buanderie de 25 m² et un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures complètent le bien. Vous serez séduits par les prestations (portail automatique, alarme, arrosage automatique), les volumes de cette maison et son emplacement. Une visite s'impose ! 
 Prix de vente : 819 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Située secteur Val du Muguet, à quelques minutes à pied de la gare RER E et des commerces, Nicolas Hennequin du réseau Safti Immobilier vous propose une maison de 91 m² habitable (86 m² loi Carrez) édifiée sur un terrain de 385m². Elle comprend au rez de chaussée : un salon/séjour de 31 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec un wc. Au 1er étage : 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Un garage/atelier complète le bien. Vous serez séduits par l'espace de vie, le secteur. Une visite s'impose !!! 
 Prix de vente : 359 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Au centre ville, proche des transports, et de toutes commodités, dans une résidence calme et sécurisée, Nicolas Hennequin du réseau Safti Immobilier vous propose de poser vos meubles dans cet appartement 5 pièces de 84 m². Il comprend : une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, 4 chambres (possibilité d'agrandir la pièce à vivre et d'avoir 3 chambres) , 2 salles d'eau et un wc séparé. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Vous serez séduits par les volumes, l'entretien soigné de l'appartement. Idéal investisseur ou pour une famille. L'appartement est actuellement loué. Pour la vente, l'appartement peut être libéré ou rester loué (au choix). Les charges de copropriété de 310 € par mois comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et la gestion du syndic. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 558 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3720 &euro;). 
 Prix de vente : 225 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Située à proximité du Bois des Friches, secteur calme et verdoyant, proche centre ville, écoles et transports, Nicolas Hennequin du réseau Safti Immobilier vous propose de poser vos meubles dans cette maison de 88 m² édifiée sur 122 m² de terrain clos. Elle se compose : d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 25 m² donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage : 4 chambres et une salle de bain avec wc. Sous les combles une pièce (salle de jeux ou bureau) Un garage complète le bien. Vous serez séduits par l'espace de vie, le secteur. Une visite s'impose !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 319 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Situé en face de la base de loisirs du port aux cerises et à 8 minutes à pied de la gare RER de Juvisy (ligne C et D), proches des écoles et des commerces, dans une résidence sécurisée, Nicolas Hennequin du réseau Safti Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement de 4 pièces de 97 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un salon/séjour de 35m² avec une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave, un box et une place de parking complètent ce bien. Vous serez séduits par les volumes, les rangements de l'appartement et son exposition. Une visite s'impose!!! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3276 &euro;). 
 Prix de vente : 319 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Située quartier champlan, secteur calme et verdoyant, proche centre ville, écoles et transports (bus), venez poser vos meubles dans cette maison mitoyenne d'un coté de 77 m² édifiée sur 111 m² de terrain clos. Elle se compose : d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour de 25 m² donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Un garage complète le bien. Vous serez séduits par les prestations de cette maison. Une visite s'impose !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 220 &euro;). 
 Prix de vente : 285 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Dans une résidence sécurisée construite en 2020, proche des commerces, des transports et de toutes commodités, venez poser vos valises dans cet appartement de 80 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) sur 3. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et l'entretien général. Les charges de copropriété sont de 160 € par mois et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, le syndic. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1920 &euro;). 
 Prix de vente : 305 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Située dans le quartier Bois des Friches, secteur calme et verdoyant, proche centre ville, écoles et transports, Safti immobilier vous propose de poser vos meubles dans cette maison de 92 m² (88 m² loi carrez) édifiée sur 142 m² de terrain clos. Elle se compose : d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 29 m², avec un poêle à bois, donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage : 3 chambres (2 avec rangements), 1 salle de bain avec wc. Au fond du jardin vous bénéficiez d'une pièce (possibilité chambre, salle de jeu, atelier …). Une place de stationnement couverte complète le bien. Vous serez séduits par l'espace de vie spacieux. Une visite s'impose !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 488 &euro;). 
 Prix de vente : 319 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Située proche du vieux village, des écoles et des transports (bus), venez poser vos meubles dans cette maison individuelle de 120 m² de surface habitable (107 m² loi Carrez) sur un terrain de 325 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux de 33 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée récente, d'un wc et d'un garage. A l'étage : 3 belles chambres dont une suite parentale (avec rangements, salle d'eau avec wc) et une salle de bain avec wc. Les combles peuvent être aménagés. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, sa cuisine, la cheminée, son emplacement et son bon état. Une visite s'impose!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 140 &euro;). 
 Prix de vente : 400 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Située dans le quartier des marnières proche des écoles, des commerces et des transports, Safti immobilier vous propose de poser vos meubles dans cette maison de 94 m² édifiée sur 126 m² environ de terrain clos. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée avec rangement, d'un wc, d'une chambre avec salle d'eau avec un accès au jardin et d'un garage. A l'étage : une belle pièce de vie lumineuse de 39m2 avec une cuisine américaine. Au dernier étage : 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec wc. Vous serez séduits par les prestations de cette maison : espace de vie spacieux, cuisine équipée, aucun travaux. Une visite s'impose !!! 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Située dans le quartier des marnières proche écoles, des commerces et des transports, Safti immobilier vous propose une maison de 84 m² édifiée sur 120 m² environ de terrain clos. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'une cave et d'un garage. A l'étage : une cuisine, un salon/séjour lumineux et un wc. Au dernier étage : 3 chambres et une salle de bain. Atouts : secteur calme, double vitrage, toiture et chaudière récentes. Vous serez séduits par la verdure environnante, une visite s'impose !!! 
 Prix de vente : 279 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

situé aux bords de Marne et à 2 minutes du métro "École vétérinaire de Maisons-Alfort" (ligne 8), Safti immobilier vous propose un local commercial libre de toute occupation. Il se compose en 2 parties : - La première partie se compose d'une pièce de 28 m², d'un wc et d'un sous-sol de 27 m². - La seconde partie style loft de 60 m² se compose d'une pièce de 38 m² (possibilité d'aménager une cuisine), d'un WC et d'un bureau. A l'étage une pièce et une salle de bain avec wc. Les 2 parties ont leur propre entrée et sont sécurisées. A part une cuisine à équiper, aucun travaux n'est à prévoir. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 410 000 € HT + 3 800 € (TVA), soit 413 800 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 391 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 391 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 19 000 € HT + 3 800 € (TVA 20 %), soit 22 800 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Proche du centre ville, des transports et de toutes commodités, au sein de la résidence La Ville au Bois, calme, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 78m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend: une entrée, un salon/séjour de 31m² avec une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Vous serez séduits par les volumes, les rangements de l'appartement et les espaces verts de la copropriété. Une visite s'impose!!! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2204 &euro;). 
 Prix de vente : 289 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Située secteur du Tremblay à proximité bords de Marne et A4, des commerces, des écoles et à 10 minutes du RER E Boullereaux-Champigny, je vous propose une maison de 110m2, mitoyenne d'un coté, sur un terrain de 220 m2. Elle se compose : au premier niveau : d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 18m² avec cheminée et d'un WC. A l'étage : 2 chambres spacieuses de 13 m² dont une avec placard, une loggia, une salle de bain avec WC. Sous les combles 2 bureaux (possibilité 2 petites chambres). Au sous sol un studio comprenant : entrée, cuisine, une pièce à vivre d'environ 20 m² et un WC. A l’extérieur vous disposez d'un garage et la possibilité de garer 3 voitures, d'une terrasse et d'un jardin. Cette maison serait idéale pour une famille ou pour un investisseur. 
 Prix de vente : 409 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HENNEQUIN, T&eacute;l. : 07 66 84 91 79, E-mail : nicolas.hennequin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 840 946 685

Nicolas HennequinAgent commercial - 840 946 685 RSAC CRÉTEILLa Queue-En-Brie (94510), Le Plessis-Trévise (94420), Villiers-sur-Marne (94350) et alentours

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Nicolas HennequinAgent commercial - 840 946 685 RSAC CRÉTEILLa Queue-En-Brie (94510), Le Plessis-Trévise (94420), Villiers-sur-Marne (94350) et alentours

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