Maison à vendre à BERGERAC de 148m²

Située au centre ville de Bergerac, cette charmante maison de ville non mitoyenne bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, écoles et services. Elle vous séduira par sa praticité et son accessibilité, à quelques pas des commodités du quotidien. Côté extérieur, cette propriété jouit d'un jardin de ville en façade et d'une vaste terrasse semie couverte à l'arrière, offrant ainsi un espace extérieur intimiste pour profiter des journées ensoleillées ou soirée entre amis.
À l'intérieur, cette maison de 148 m² sur deux niveaux se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et ses accès par doubles portes d'origine, offrant ainsi un cadre de vie lumineux, circulant et fonctionnel. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre communicant avec la salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une terrasse semie couverte offrant à ce niveau un cadre de vie confortable et autonome. A l'étage, vous disposerez d'un espace équipé une cuisine aménagée et équipée, un salon (pouvant être utilisé en chambre), une grande chambre avec dressing attenant, une salle de bain et un wc indépendant. Ce niveau peut être utilisé en logement indépendant pour des usages polyvalents : recevoir famille ou amis ou pour un projet locatif à revenus complémentaires. La cave en sous-sol et un petit cagibi permettent de nombreux rangements en sus. Le plus : accès privé sur une place de stationnement situé à l'arrière de la maison. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743