Réf 1702495
Maison T4 Saffré 88 m²
Nouveauté en exclusivité !
Située sur la commune de Saffré, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain pied construite en 2004 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1 minute du bourg et de ses commodités et à 4 minutes de l’accès à la voie rapide.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 3 000 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, sans aucun vis-à-vis.
D’une surface habitable de 88 m², la maison se compose d’une agréable pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter les espaces intérieurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin exposé Sud, offrant de belles possibilités d’aménagement et permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Par son emplacement, son environnement sans vis-à-vis, son terrain de plus de 3 000 m² et sa vie de plain-pied, cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour une première acquisition que pour un projet d’investissement.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1560€ par an sur l'année 2021.
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