Name: Conseiller immobilier SAFTI Marion ROCHETEAU Aytré (17440)
Address: AYTRE, 17440, FR
Telephone: 06 25 49 68 54

Dans le 1e quartier bas carbone de France, sur Lagord, proche écoles et commerces et proche du centre ville de La Rochelle, appartement T3 neuf de 65 m² avec jardin privatif. Un séjour de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50m, cuisine ouverte. Chauffage collectif. 2 chambres spacieuses, salle de bain, et terrasse. Possibilité de garage fermé. Résidence de 28 logements du T3 au T5. Frais de notaire réduits. Le bien comprend 28 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 324 881 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ROCHETEAU, T&eacute;l. : 06 25 49 68 54, E-mail : marion.rocheteau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 881 793 467

Dans un quartier résidentiel de Périgny, proche écoles et commerces, maison neuve T4 de 96 m² sur parcelle de 331 m². Un séjour traversant de 37 m²,cuisine ouverte, jardin piscinable, exposée au sud. Architecture contemporaine soignée. Chauffage et production eau chaude ENR. Au rez de chaussé se trouvent aussi une buanderie et la suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. WC séparés. Un cabanon de jardin et un garage double complète l'ensemble. Maison livrable pour septembre 2021. Frais de notaire réduits. 
 Prix de vente : 462 766 € 
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Près de la plage de Châtelaillon-Plage, en bord de mer, vieux port de La Rochelle à proximité, maisons de vacances haut de gamme, bioclimatiques exposées plein sud. 2 typologies de maisons ossature-bois : plain-pied ou étage. Séjour avec baies vitrées et cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec salle d'eau. Terrasse privée en bois avec store, jardin privatif. Avec le statut de loueur meublé non professionnel LMNP, dispositif d'optimisation fiscale. Résidence avec service d'accueil, lingerie, entretien des espaces verts privatifs et communs, SPA, restauration, zone de jeux... 
 Prix de vente : 290 296 € 
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La Rochelle - Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, à proximité des commerces et des écoles. A pied, Place de Verdun en 10 minutes et Plage de la Concurrence en 15 minutes. 1er étage sans ascenseur, appartement T2 de 52 m² avec terrasse. Vous pénétrez dans un grand salon séjour avec nombreux placards et cuisine design aménagée. Une baie vitrée ouvre à l'ouest sur une terrasse avec store banne électrique qui vous permettra d'y prendre vos repas. Un dégagement dessert la chambre avec grand placard, donnant sur rue, et une salle d'eau avec placard et WC intégrés. Un garage fermé complète l'ensemble. Résidence sécurisée. Emplacement idéal, quartier très calme, facilité de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 884.6 &euro;). 
 Prix de vente : 276 900 € 
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Dans un quartier résidentiel, petite copropriété de 5 lots, appartement T1bis+ entièrement rénové de 40 m² environ. L'entrée, séparée de la pièce principale, comprend placards et rangements, vous pénétrez dans la pièce de vie avec cuisine et le ton est donné : panoramique new yorkais, briquettes, parquet, poutres apparentes... Un séjour en continuité qui ouvre sur une belle terrasse. Une chambre, avec placards, une salle d'eau esthétique et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 100 &euro;). 
 Prix de vente : 239 560 € 
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Situé à La Jarne, ce terrain constructible d'environ 1100m2 non viabilisé est idéalement exposé, il se situe en limite de zone résidentielle, hors lotissement. Profitez de la proximité du centre du village ainsi que des écoles et de la campagne. - Prix du terrain, hors frais notariés, possibilité de 2 lots. - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. Produit rare ! 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Situé dans une petite résidence, à 5 mn de vélo du centre La Pommeraie, appartement de type 3 de 67 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi qu'une place de stationnement. Appartement comprenant : entrée avec dégagement et placard, vaste séjour lumineux qui ouvre par 2 baies vitrées sur le jardin, cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres sur parquet flottant avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, une loggia et un cabanon. Sur une terrasse en bois couverte d'environ 25 m² et jardin d'environ 80 m², le tout exposé Sud. Rafraîchissement à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 1000€ Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1012 &euro;). 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Situé à proximité du centre-ville d'Aytré, plain-pied de 120 m² sur un terrain de 400 m². Le séjour de 38 m² ouvert sur les jardins par des portes fenêtres neuves est agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine à rafraichir est ouverte sur le séjour. Une loggia, une buanderie, une cave, une salle d'eau, un WC avec lave-main et un immense dressing complètent cette partie de la maison. Un couloir dessert la partie nuit composée d'une suite parentale de 15 m² avec dressing sur mesure et salle de bain entièrement rénovée, de 2 chambres de 10 m² avec placard et d'un WC avec lave-main. La 4ème chambre/bureau se trouve dans la partie mansardée de la maison. L'entrée de la maison, avec portail neuf, se fait par un jardin fleuri. L'arrière de la maison dispose d'un jardin intime, arboré de fruitiers, avec sa terrasse couverte sans vis-à-vis. 
 Prix de vente : 318 000 € 
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Notre conseiller immobilier Marion ROCHETEAU est un expert sur le secteur Aytré (17440) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Marion RocheteauAgent commercial - 881 793 467 RSAC LA ROCHELLEAytré (17440), Angoulins (17690), Périgny (17180) et alentours

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