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Maison à vendre à FORGES de 135m²330 000 €

Forges - 17290

Réf 1213680

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
411m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

pompe à chaleur - 3 chambres


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 135 m²

HAVRE DE PAIX DANS UN VILLAGE CHARENTAIS

A proximité d'Aigrefeuille d'Aunis, jolie charentaise de village avec 3 chambres et grenier aménageable.

Ce bien atypique se compose, au rez de chaussée, d'une grande entrée, un salon de 37m2 avec pierres et poutres apparentes et cheminée, et dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine aménagée, équipée et conviviale avec une autre cheminée avec insert. Au même niveau, un grand cellier et WC.
À l’étage, sous la charpente laissée traditionnelle lors de la récente rénovation, vous trouverez 3 chambres, salle d'eau WC et dressing.
Le jardin agrémenté de palmiers, bananiers, et agaves a été pensé pour se marier avec l’atmosphère méditative du lieu. De nombreux espaces appellent à la convivialité autour du ruisseau et des fontaines.
Le plus, un grenier aménageable de plus de 35m² avec entrée indépendante vous offre une surface supplémentaire en attente d’un projet.
Garage et piscine complètent ce bien. 2 places de stationnement. chauffage pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ROCHETEAU, Tél. : 06 25 49 68 54, E-mail : marion.rocheteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881 793 467

A proximité d'Aigrefeuille d'Aunis, jolie charentaise de village avec 3 chambres et grenier aménageable.

Ce bien atypique se compose, au rez de chaussée, d'une grande entrée, un salon de 37m2 avec pierres et poutres apparentes et cheminée, et dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine aménagée, équipée et conviviale avec une autre cheminée avec insert. Au même niveau, un grand cellier et WC.
À l’étage, sous la charpente laissée traditionnelle lors de la récente rénovation, vous trouverez 3 chambres, salle d'eau WC et dressing.
Le jardin agrémenté de palmiers, bananiers, et agaves a été pensé pour se marier avec l’atmosphère méditative du lieu. De nombreux espaces appellent à la convivialité autour du ruisseau et des fontaines.
Le plus, un grenier aménageable de plus de 35m² avec entrée indépendante vous offre une surface supplémentaire en attente d’un projet.
Garage et piscine complètent ce bien. 2 places de stationnement. chauffage pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ROCHETEAU, Tél. : 06 25 49 68 54, E-mail : marion.rocheteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881 793 467

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
249kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1720€ / an
Maximum : 2370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marion Rocheteau – Aytre – 17440 – Conseiller SAFTI

Marion Rocheteau

Aytré (17440)

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