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Address: SAINT-MALO, 35400, FR
Telephone: 07 69 64 21 73

En plein cœur de Dinard, au plus près des commerces, du marché et de la plage, cette maison se situe sur une parcelle d'environ 175m2. Elle repose sur un sous-sol avec sa buanderie ainsi qu'une chambre d'appoint. Une grande cuisine semi-ouverte, un salon avec insert, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une SDBain/ douche composent le rez-de-chaussée. L'étage offre 2 chambres dont une avec vasque et l'autre avec balcon, un bureau et toilette. S'ajoute à cela un garage et un jardin agréable. La maison nécessite un rafraichissement sauf sur les huisseries récentes double vitrage. Bien rare à la vente. 
 Prix de vente : 676 379 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, T&eacute;l. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-MALO sous le num&eacute;ro 832 492 136

Dans un quartier calme, proche de tous commerces et de la gare, à 10min d'Intra Muros et des plages, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente est idéalement placé pour tout faire à pied! Composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse de 20m2 orientée Sud Est avec aperçu sur Dinard, ce bel appartement offre également une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 SDE + 1 SDB, toilette séparée et une buanderie. S'ajoute à cela un double box d'environ 36m2. Adapté PMR, il est idéal pour tous, aucun travaux à prévoir! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1284 &euro;). 
 Prix de vente : 562 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, T&eacute;l. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-MALO sous le num&eacute;ro 832 492 136

Dans un environnement privilégié, en plein cœur du quartier, au plus proche des commerces (200m) et de la plage (800m) pour tout faire à pied, cette demeure du 19ème siècle toute en pierre donne sur un magnifique jardin clos et de sa grande terrasse orientée sud ouest! Cette belle bâtisse, en très bon état, actuellement aménagée en gîte de 7 appartements (2 T2, 4 T3 et 1 T4) offre la possibilité d'une grande maison d'habitation. S'ajoute à cela, un garage et une cours intérieure. Nombreux stationnements dans la rue! 
 Prix de vente : 1 546 392 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, T&eacute;l. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-MALO sous le num&eacute;ro 832 492 136

A l'entrée de St Malo, dans un environnent arboré, proche des commerces, sur une parcelle d'environ 13 000m2 piscinable, cette grande maison sur sous-sol complet et ses annexes permettent de prendre ses aises! Cette maison démesurée (environ 250m2), propose de grands volumes avec au rez de chaussée une entrée, un séjour traversant d'environ 64 m2, un cuisine indépendante, 2 chambres, SDB et toilette séparée. L'étage comprend 5 chambres, SDB/toilette et un espace bureau. S'ajoute à cela, un sous-sol complet d'environ 187m2 permettant d'y entreposer du matériel pour des activités, des véhicules de collection + possibilité d'aménager l'immense grenier…. + 2 autres annexes dont une maison T3 indépendante et hangar. Des travaux sont à prévoir. 
 Prix de vente : 552 084 € 
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Dans un programme neuf, livraison au 1er trimestre 2023, dans un quartier en pleine évolution au pied de la gare et des commerces, à 15 min d'intra-muros et des plages du Sillon, cet appartement propose de belles prestations, adapté PMR. Ces beaux T2 sont composés d'une chambre et d'un beau séjour avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse ou balcon, une Salle d'eau/ toilette ainsi que la possibilité d'un garage en sous-sol. (ascenseur). Eligible Loi Pinel Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 500 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 917 € 
 Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, T&eacute;l. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-MALO sous le num&eacute;ro 832 492 136

Dans un programme neuf, livraison au 1er trimestre 2023, dans un quartier en pleine évolution au pied de la gare et des commerces, à 15 min d'intra-muros et des plages du Sillon, cet appartement propose de belles prestations, adapté PMR. (soumis aux conditions d'accessions ANRU plafonds de revenus). Ce bel appartement d'environ 89m2, est composé de 3 chambres dont une ayant accès au jardin privatif, un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 36m2 avec accès à la terrasse sud, une Salle d'eau , toilette séparée ainsi que d'un garage en sous-sol. (ascenseur). Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 410 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 053,86 € 
 Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Dans un programme neuf, livraison au 1er trimestre 2023, dans un quartier en pleine évolution au pied de la gare et des commerces, à 15 min d'intra-muros et des plages du Sillon, cet appartement propose de belles prestations, adapté PMR. Ces beaux T3 sont composés de 2 chambres et d'un beau séjour avec cuisine ouverte avec accès au balcon, une Salle d'eau, toilette séparée ainsi que la possibilité d'un garage en sous-sol. (ascenseur). Eligible Loi Pinel. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 450 € 
 Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Dans une petite copropriété calme et très bien placée, ce beau duplex d'environ 138m2, au 1er et dernier étage, permet de tout faire à pied (commerces, administrations, écoles, balades, plage...) Il se compose au rez-de-chaussée, d'un très grand séjour d'environ 61m2 avec accès à la terrasse orientée sud, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 14m2, et d'une suite parentale et toilette séparée. A l'étage, un palier permet différents aménagements (salle de jeux, de sport...) s'ajoute à cela, 1 bureau avec rangements et placard pouvant faire office de chambre, une chambre, une salle d'eau et toilette séparé. Une belle cave complète le tout! Récent et sans travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 526 &euro;). 
 Prix de vente : 421 875 € 
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Sur la commune de St Malo, dans un lieu calme et paisible, proche des commerces, cette longère offre un environnement privilégié de 2,22 hectares, avec la possibilité d'ajouter d'avantage de terrain! Elle est composée de 4 maisons individuelles ayant chacune leurs accès, cours et jardins privatifs, permettant une vie indépendante. 3 des habitations ont été rénovées récemment et n'ont pas besoin de travaux, la 4ème nécessite un rafraichissement. S'ajoute à cela, des hangars (environ 425m2) pour possibilité d'hivernage d'une quinzaine de véhicules ou bateaux. Taux de rentabilité intéressant pour investisseur! Idéal pour une maison de famille! Le champ des possibles est ouvert! 
 Prix de vente : 1 134 021 € 
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Dans un secteur calme, hors lotissement, à 7 min en vélo du marché et du Prieuré, cette parcelle viabilisée (assainissement, eau, électricité et téléphone) de 426 m2, libre de constructeur, attend une belle maison pour votre famille! 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Sur la commune de La Richardais côté Dinard, à 10 minutes de St Malo et 45 min de Rennes, cet bel appartement récent est à proximité de la plage et des commerces de Dinard.Vous y trouverez un beau séjour de 32 m2 avec cuisine aménagée ouverte. Deux grandes chambres dont une vue sur la Rance et une salle de bain vous attendent à l'étage + parking en sous-sol + parking extérieur! Pas de travaux à prévoir! Orienté sud/ouest cet appartement est idéal pour une famille ou un pied à terre! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 680 &euro;). 
 Prix de vente : 182 292 € 
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Dans un quartier calme, proche des commerces et à 8min en vélo des plages, cette belle maison d'environ 162m2, offre un sous-sol avec buanderie, garage et un T2 avec accès privatif! Idéal pour une location ou l'indépendance d'un ado! Au 1er étage, un grand séjour orienté sud, avec cheminée et terrasse permettent de profiter de la luminosité toute la journée. La cuisine aménagée et équipée est séparée. Une chambre, une salle d'eau et sa grande baignoire avec toilette séparée, complètent le 1er niveau! 4 chambres avec de nombreux rangements et une SDE composent le 2ème niveau. Tout cela sur une parcelle de 525m2! Idéale pour la famille! 
 Prix de vente : 499 200 € 
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Aux pieds des commerces de St Servan, à proximité d'Intra Muros et des plages, ce bel appartement offre 2 balcons avec aperçu mer. Composé de 2 chambres, d'un beau séjour, d'une salle d'eau récente double vasque et d'une cuisine aménagée, équipée et fermée, cet appartement de 65m2 environ, se situe au 2ème étage avec ascenseur! S'ajoute à cela une cave d'environ 3 m2. Faire vite! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 241 667 € 
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Sur Paramé, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison de 90m2 environ et son jardin bien entretenu vous offrent un havre de paix!! Elle se compose au RDC d'une entrée et son grand placard, toilette et rangement, un beau séjour et son poêle à bois, le tout donnant sur la cuisine semi-ouverte et arrière cuisine. Le garage et une extension permettent beaucoup de rangement. 3 chambres, 1 bureau, une grande SDE et toilette séparée composent l'étage! L'ensemble se situe sur une parcelle d'environ 440m2. Aucun travaux à prévoir! Libre au 1er février 2021. 
 Prix de vente : 375 000 € 
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Marilyne JanAgent commercial - 832 492 136 RSAC SAINT-MALOSaint-Malo (35400), Dinard (35800), La Richardais (35780) et alentours

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