Réf 1649339
Venez poser vos valises dans cette maison sans travaux.
Secteur St Vincent très prisé, maison récente sans travaux
À Saint-Coulomb, à 900 m de la plage du Lupin, découvrez cette belle maison contemporaine de 2014, idéale pour une vie de famille au calme, entre nature et bord de mer.
Implantée sur un terrain de plus de 700 m², cette propriété offre 173 m² au sol et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée semi-ouverte et une grande terrasse aux orientations Est, Sud et Ouest, parfaite pour profiter des extérieurs toute la journée.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant.
À l’étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une vaste pièce de jeux, facilement transformable en chambre, atelier ou espace de télétravail.
Un grand garage et 2 places de stationnement complètent ce bien.
Un emplacement privilégié à quelques minutes de Saint-Malo et de Paramé, pour conjuguer espace, tranquillité et proximité de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1658€ et 2244€ par an sur l'année 2021.
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