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A Saint-Etienne-les-Orgues, beau terrain plat constructible de 2600m² viabilisé avec un hangar de 260m². Possibilité de le diviser en 2 parcelles. Exposition Sud et vue dégagée. 
 Prix de vente : 220 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CHARVIN, T&eacute;l. : 0622920920, E-mail : marie.charvin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Salon-de-Provence sous le num&eacute;ro 814 385 282

En pleine campagne de Haute Provence, avec une vue panoramique exceptionnelle, ancien relais de poste du 17ème siècle situé sur la commune de Montfort. Sur un terrain de 5000m2 délicieusement ensoleillé, la bâtisse développe son histoire et ses 580m2 habitables sur 3 niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, une salle de réception de 110m2 s’arcqueboute sur ses voutes. Dans le prolongement, une large cuisine semi-professionnelle, un salon d’environ 80m2 avec insert et four à pain, un bureau et un wc. Un magnifique escalier monte vers les étages. Au 1 er vous trouverez 4 chambres avec salles d'eau ou de bain et wc, une suite parentale avec salle de bain et wc indépendant, une grande pièce aménagée en dortoir pour 10 personnes avec wc et salle d'eau, un coin salon. Au 2ème étage : 2 chambres de 20 m2 chacune avec leurs rangements, une salle de douche à l’italienne et un wc indépendant. Indépendant de l’habitation principale, un ancien pigeonnier de 25m2 a été entièrement rénové. Sur 2 niveaux, il propose un salon avec son coin cuisine, une salle d’eau et une chambre. Cette propriété, alliant confort moderne et charme de l'ancien, est faite pour les amoureux de la pierre et de la nature. Grâce à son agencement intérieur, elle est également tout à fait adaptée pour développer une activité d'hébergement. DPE vierge 
 Prix de vente : 932 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CHARVIN, T&eacute;l. : 0622920920, E-mail : marie.charvin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Salon-de-Provence sous le num&eacute;ro 814 385 282

Dans un quartier très calme de Cruis, implantée sur un magnifique terrain de 1900m2 plat et arboré, avec une très belle vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 2 étages. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec baies vitrées à galandage s’ouvre sur une terrasse carrelée de 100m2. Vous trouverez également une cuisine italienne équipée, deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’étage (accès par l’intérieur et l’extérieur) est composé d’un salon donnant sur une petite terrasse, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. Une partie du jardin est à l’arrosage automatique sur citerne de récupération des eaux pluviales. Un abri voiture, une petite dépendance et un jeu de boules complètent ce bien. La configuration actuelle de la maison permet une activité de chambres d’hôtes à l’étage. Cette maison très lumineuse et en excellent état est un véritable havre de paix. 
 Prix de vente : 350 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CHARVIN, T&eacute;l. : 0622920920, E-mail : marie.charvin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Salon-de-Provence sous le num&eacute;ro 814 385 282

Dans un quartier très calme de Banon, implantée sur un terrain de 1500m2 plat et arboré, avec une très belle vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 2 étages. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté un vaste salon d’environ 45m2, de l’autre une cuisine d’environ 12m2. Un couloir conduit à deux belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et un wc. A l’étage, vous trouverez une grande pièce mansardée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une véranda. La maison est construite sur un sous-sol d’environ 150m2 et d’une hauteur de plus de 2,60m. Une partie pourrait être transformée en studio indépendant. Un garage d’environ 35m2 complète ce bien. Cette maison très lumineuse possède un gros potentiel. 
 Prix de vente : 350 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CHARVIN, T&eacute;l. : 0622920920, E-mail : marie.charvin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Salon-de-Provence sous le num&eacute;ro 814 385 282

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des lavandes, des chênes et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et sa bastide d’environ 550 m² aux très belles prestations. Depuis 2014, les propriétaires ont développé en pleine campagne provençale une activité de location saisonnière de gîtes et de chambres d'hôtes. Grâce à la qualité des installations et des services proposés ainsi qu’à son environnement exceptionnel, l’activité est aujourd’hui extrêmement solide et dégage des revenus conséquents. L'habitation principale de 174 m² s’articule autour : -	d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées et une cheminée en pierres de Banon. -	d'une cuisine de 32 m² hyper équipée (piano de cuisson à gaz semi-professionnel, four à pizza, plancha, friteuse …) -	de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. -	de deux terrasses : une couverte de 84m², l’autre de 16m² entièrement privative et s'ouvrant sur la nature environnante. Un premier gîte de 120 m², classé meublé de tourisme 4 étoiles, peut accueillir 8 personnes. Il est composé d'un séjour/cuisine de 50 m², de 4 chambres, de 2 grandes salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², classé meublé de tourisme 3 étoiles, peut accueillir 4 personnes. Il est composé d'une salle à manger de 25 m², d’un salon de 17 m², de deux chambres, d’une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Côté chambres d’hôtes, vous trouverez deux très belles suites de 41 et 32m² composées chacune d’une chambre, d’un salon et d’une salle de bain. La propriété offre de multiples possibilités de se détendre et de pratiquer des activités sportives : -	Un terrain de tennis en résine poreuse, construit en 2014. -	Une piscine chauffée de construction traditionnelle avec traitement automatisé et équipée d’une machinerie récente. -	Un espace « détente » situé dans un chalet en bois avec un jacuzzi 6 places et un sauna. -	Une aire de jeux pour enfants (avec tobbogan et table de ping-pong). -	Une cuisine d’été et son barbecue. -	Et l’indispensable terrain de pétanque. La propriété, en excellent état, dispose d’un assainissement par micro-station d’épuration autonome construite en 2015 et certifiée aux normes actuelles. Un garage, une cave, un atelier et un puits non exploité complètent ce bien. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés et équipés. Concernant les revenus générés par l'activité, merci de nous contacter directement. 
 Prix de vente : 1 600 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CHARVIN, T&eacute;l. : 0622920920, E-mail : marie.charvin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Salon-de-Provence sous le num&eacute;ro 814 385 282

Superbe appartement de 60m2 et son jardin, situé dans une résidence magnifiquement arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins à 3mn à pied, Gare de Saint-Cloud à 5min à pied, Parc de Saint-Cloud à 10mn à pied). Vous apprécierez le calme du parc de cette résidence parfaitement entretenue et surtout le magnifique jardin privatif de 146m2 qui vous permettra de vivre à l’extérieur une partie de l’année. Extrêmement lumineux, cet appartement T2 bénéficie d’une pièce à vivre ouverte sur 2 faces donnant directement sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre avec placards, d’une belle entrée, d’une salle de bain avec baignoire et d’un wc séparé. Les immenses baies vitrées, le parquet en bois et une belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement énormément de charme. Une cave de 5m2 complète le bien. Vous pourrez vous garez sur le parking privé de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2530 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 480 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CHARVIN, T&eacute;l. : 0622920920, E-mail : marie.charvin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Salon-de-Provence sous le num&eacute;ro 814 385 282

Superbe T2 de 42m2 situé dans une résidence neuve datant d’août 2019 et à proximité immédiate de toutes les commodités (à 5min à pied du centre-ville et de la zone Tokoro). Grâce à sa terrasse de 8m2, vous pourrez déjeuner à l’extérieur tout en profitant d’une très belle vue sur les montagnes environnantes. Exposé Est, très lumineux, cet appartement neuf bénéficie de tout le confort moderne, avec sa cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, lave-linge) ouverte sur le salon, de deux grands placards dans l’entrée et dans la chambre à coucher, d’une salle de bain très tendance et d’un wc séparé. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 522 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 169 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CHARVIN, T&eacute;l. : 0622920920, E-mail : marie.charvin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Salon-de-Provence sous le num&eacute;ro 814 385 282

Marie CharvinConseillère Immobilière Indépendante sur : Banon (04150) et alentours

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