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Address: LE GOSIER, 97190, FR
Telephone: 06 90 82 57 00

Le studio est situé dans le bourg de PORT-LOUIS et est à proximité de toutes commodités. Il se trouve au rez-de-chaussée d’une maison et possède une surface habitable de 20m2. La location contient : une belle cuisine aménagée avec un coin salon, une chambre, une salle d’eau avec un wc. Charges comprises (eau et électricité). Saisissez cette belle opportunité!!! Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel DOUGLAS, T&eacute;l. : 06 90 82 57 00, E-mail : lionel.douglas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de POINTE A PITRE sous le num&eacute;ro 752 937 334

Villa plaisante située à TROIS-RIVIÈRES, à deux minutes de la plage de Grand Anse. Elle est bâtie sur deux niveaux, avec 100m2 habitable et 800m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, le bien comporte un studio (idéal pour une dépendance locative) et un garage avec des volets roulants électriques pouvant contenir deux voitures. A l'étage, l'habitation contient un appartement F4 avec une terrasse, trois chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée, deux salles d'eau, deux wc et des combles. Quelques travaux sont à prévoir. Saisissez cette opportunité avec une importante capacité locative!!! 
 Prix de vente : 225 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel DOUGLAS, T&eacute;l. : 06 90 82 57 00, E-mail : lionel.douglas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de POINTE A PITRE sous le num&eacute;ro 752 937 334

Maison plaisante située à l’Houezel Dampierre au GOSIER. Elle est bâtie sur deux niveaux, avec 120m² habitable pour la maison, 30m² pour chaque appartement de type T2, le tout sur un beau terrain arboré de 471m². Au rez-de-chaussée, le bien comporte une terrasse de 45m², un garage avec volet roulant électrique, une terrasse, quatre chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d’eau, deux wc. Au niveau R-1 le bien contient deux studios de type T2 idéals pour la location. Quelques travaux sont à prévoir. Saisissez cette opportunité avec une importante capacité locative!!! 
 Prix de vente : 343 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel DOUGLAS, T&eacute;l. : 06 90 82 57 00, E-mail : lionel.douglas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de POINTE A PITRE sous le num&eacute;ro 752 937 334

Villa plaisante située à Dugazon Abymes, proche de toutes commodités (établissements scolaires, aéroport, piscine, CHU). Elle est bâtie sur deux niveaux, avec 140m² habitable et 793m² de terrain. Au rez-de-chaussée, l'habitation contient: un cagibi à l’extérieur, quatre chambres, un dressing, un grand séjour, une cuisine aménagée, deux salles d’eau et deux wc (chauffe-eau solaire installé). A l’étage le bien comporte: Un bureau et des combles. Quelques travaux sont à prévoir. Saisissez cette belle opportunité !!! 
 Prix de vente : 290 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel DOUGLAS, T&eacute;l. : 06 90 82 57 00, E-mail : lionel.douglas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de POINTE A PITRE sous le num&eacute;ro 752 937 334

Appartement situé à Pointe - à - Pitre(Lauricisque) proche du point de vue du boulevard Chanzy et à proximité de toutes commodités. Au premier étage d'une résidence, il comporte: une loggia, trois balcons, un beau séjour traversant et ventilé de part et d’autre, une cuisine aménagée, cinq chambres, deux salles d’eau et un wc indépendant. Opportunité à saisir!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1472 &euro;). 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Appartement idéal pour primo investissement, situé à Basse-Terre à proximité de toutes commodités. Au 3ème étage d’un immeuble . L’immeuble est sécurisé avec interphone et fibre optique pour internet. A l'extérieur il contient une terrasse avec balcon, des volets roulants électriques donnant sur l’une des chambres et sur le séjour. A l'intérieur, il y a un beau séjour spacieux ouvert sur une belle cuisine aménagée, deux chambres climatisées, une salle d’eau et un wc. Saisissez cette belle opportunité!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Bel Appartement Duplex situé aux ABYMES,au quatrième étage dans une résidence calme et sécurisée. Le bien est à proximité de toutes commodités: lycées (Baimbrige et Jardin d'essai), université de Fouillole et aéroport. A l'extérieur le bien contient: une place de parking réservée, une loggia et un balcon. A l'intérieur le bien comporte: un beau séjour spacieux, une cuisine aménagée, trois chambres climatisées avec placards de rangement, deux salles d’eau et deux wc. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Belle opportunité à saisir!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1260 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Terrain constructible de 1105m² (cadastré: BH 769) situé dans la paisible campagne de Lalung à PETIT-BOURG. Le terrain est plat avec une légère pente. Terrain borné, à viabiliser, le cos de la zone 1UA est de 0,3 soit: 332m² de surface exploitable et constructible. Belle opportunité à saisir!!! 
 Prix de vente : 144 000 € 
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Terrain borné et plat de 650m² situé dans le bourg du LAMENTIN, proche du lycée des écoles, du collège, de la médiathèque et de toutes commodités. Lot à vendre : AI 363 Cos 0.60, en zone urbanisée avec du R+2 possible en construction. Raccordements : eau, électricité et tout à l'égout devant le lot. Belle opportunité à saisir !!! 
 Prix de vente : 116 000 € 
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Au cœur de l’archipel Guadeloupéen, dans un cadre de idyllique, à proximité du Golf International de Saint-François et des belles plages de sable blanc et fin , « La Résidence Le Green » vous propose huit merveilleuses villa T4 (voir grille tarifaire) de plain pied avec un séjour spacieux, trois chambres climatisées, une belle cuisine aménagée, trois salles de bain, un wc, une terrasse, deux places de parking et une piscine. Tout ceci avec des couleurs apaisantes des matériaux de choix pour une acquisition de standing .Une large gamme d'équipements vous sera proposée pour faire de votre villa un merveilleux pied à terre. La Résidence Le Green est un complexe sécurisé et sa construction respecte l'ensemble des normes françaises et européennes, normes parasismiques et para-cycloniques. La Résidence Le Green vous propose aussi huit duplex de type T3 (voir grille tarifaire) avec un séjour, deux chambres climatisées, une cuisine équipée, une salle d’eau, un wc, une terrasse, une terrasse deux places de parking et un jacuzzi. Veuillez me contacter pour la grille des prix. Venez réaliser votre rêve sur cette belle île paradisiaque !!! Le bien comprend 16 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel DOUGLAS, T&eacute;l. : 06 90 82 57 00, E-mail : lionel.douglas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de POINTE A PITRE sous le num&eacute;ro 752 937 334

APPARTEMENT F3 (60m²) SUPERBE VUE MER, POINTE-À-PITRE Bel Appartement, situé à l’entrée de POINTE-À-PITRE (Lauricisque) à proximité de toutes commodités. Au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et un interphone à l’entrée de l’immeuble. Le bien comporte un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres climatisées avec placards de rangement, une salle de bain, un wc independant, une loggia orientée sur une magnifique vue mer panoramique. Saisissez cette belle opportunité !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1396 &euro;). 
 Prix de vente : 123 000 € 
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Grande Villa située dans la campagne au LAMENTIN, proche de prise d’eau et de toutes commodités. Elle est bâtie sur 2 niveaux avec 180m² habitable sur un terrain de 1253m². Au rez de chaussée, l'habitation contient: Une terrasse avant, une terrasse arrière, un garage, un séjour, deux chambres, une cuisine. A l'étage le bien comporte: Une terrasse à l’avant avec balcon, une terrasse à l’arrière avec balcon, trois chambres, un séjour. Il y a des travaux à prévoir (peinture intérieur extérieur, humidité, toiture à refaire). Étant donné la grande surface du bien, il est possible de le séparer pour en faire quatre appartements pour des locations. Saisissez cette belle opportunité !!! 
 Prix de vente : 380 000 € 
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Beau terrain rectangulaire situé dans le bourg des Abymes. Proche de toutes commodités :de Dothémare ,du nouvel hôpital,deMilenis,de l’aéroport et de la zone commerciale La Providence. Le terrain est borné.La viabilité est très proche.Il est constructible en zone UB (zone urbaine à densité variable). Le coefficient d’occupation du sol n’est pas fixé. Saisissez cette belle opportunité!!! 
 Prix de vente : 46 000 € 
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Splendide appartement duplex situé à Roujol PETIT-BOURG à proximité de toutes commodités. Situé au 3ème étage d’une résidence (bâtiment A) calme et sécurisée avec piscine, cet appartement offre une vue mer panoramique .Toutes les fenêtres possèdent un volet roulant électrique. Le premier niveau comporte un beau séjour spacieux, une charmante cuisine, une chambre avec placards de rangement, et une salle de bain attenante, un wc indépendant, une varangue et une buanderie. L’étage comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec wc. L’appartement dispose également de deux places de parking privées. Le bien est vendu avec un locataire en place, il est loué 1395€/mois et la fin du bail est prévue le 30 octobre 2022. Offrez vous ce cocon familial idyllique!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2220 &euro;). 
 Prix de vente : 258 000 € 
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Beau terrain situé à Labrousse au Gosier. Le terrain se trouve en hauteur et possède une belle vue dégagée, on aperçoit la mer et la marina du Gosier à distance. Il est facilement accessible, on évite les embouteillages. Proche de Pointe-à-Pitre et à 10 minutes de JARRY . Bornage déjà réalisé, viabilité proche, terrain en zone 2NB (zone bâtie et naturelle) avec un cos de 0.10. Les constructions peuvent s’élever jusqu’à 3 mètres à l’égout. Les constructions admises sont: À usage d’habitation, de commerce, de services, ainsi que des activités rurales. Saisissez l’opportunité de réaliser votre projet immobilier!!! 
 Prix de vente : 198 000 € 
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Appartement F2 idéal pour investir, 29m² habitable. Bel appartement deux pièces d'une surface totale de 45m² dans une résidence récente et sécurisée à quelques pas de l'université Fouillole, ainsi que de la Marina. Il est composé d'un séjour lumineux avec placards, donnant sur une grande terrasse équipée de volets roulants électriques, d'un coin cuisine, d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau avec wc. L’appartement bénéficie également d'un box pour garer la voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Grand terrain constructible de 5000m² à TROIS-RIVIÈRES. Le bien possède une belle vue mer sur LES SAINTES. Proche du bourg et de toutes commodités. Il comporte un accès à la rivière avec des escaliers. Il y a une construction vétuste à détruire. Terrain viabilisé, vallonné avec du relief, il est en zone UGb, le cos est de 0,40, référence cadastral: AV1445. Saisissez cette belle opportunité. 
 Prix de vente : 373 000 € 
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Magnifique appartement duplex situé dans le beau quartier résidentiel de Bas du Fort et à proximité de toutes commodités, à 5 minutes à pied de la plage des Alizés. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée (Le Lagon Bleu) avec piscine. Le bien est totalement rénové. Le premier niveau comporte un beau séjour spacieux avec un dressing, un placard de rangement, une charmante cuisine et un balcon. La mezzanine comprend une chambre, une salle de bain et un wc. L’appartement est totalement climatisé. Saisissez cette belle opportunité!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 880 &euro;). 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Appartement situé aux ABYMES à proximité de toutes commodités, tout proche des lycées (BAIMBRIDGE ET JARDIN D’ESSAI...). Au 4ème étage d'une résidence sécurisée et calme. A l'extérieur, une place de parking réservée, un balcon. A l'intérieur, un beau séjour spacieux, une cuisine, trois chambres dont une avec placards de rangement, une salle de bain et un wc. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Belle opportunité à saisir!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Belle maison (125m² habitable) située aux ABYMES dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités, proche du centre ville de POINTE-À-PITRE. Elle est sur un terrain de 455m² de plain pied. Il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette habitation contient: un garage,1 grand séjour, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1wc, et 2 terrasses. Saisissez cette belle opportunité!!! 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Beau terrain situé dans un lotissement à Délair Saint-Anne dans une zone campagnarde et paisible. Proche de toutes commodités. Le terrain est borné, viabilisé, constructible en zone NB, avec permis de construire (2016). Saisissez cette belle opportunité!!! 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Terrain idéal pour construire situé à Baie-Mahault dans une zone campagnarde et calme, proche de Jarry et de l'activité de la ville. Viabilisation très proche, terrain borné, possibilité de récupérer le permis de construire en cours (avec modification), possibilité de racheter l’étude de sol. Les arbres gênant la future construction ont été coupés. Le projet de compromis est déjà rédigé. Cette belle opportunité n’attend que vous saisissez là !!! 
 Prix de vente : 115 090 € 
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