Name: Conseiller immobilier SAFTI Laurie SANTUCCI Toulouse (31100)
Address: TOULOUSE, 31100, FR
Telephone: 06 42 04 35 76

St Hilaire, 5 km de Muret, sur une parcelle de 1308 m², venez découvrir ce pavillon de 2004. Traversante, lumineuse, cette maison de 122 m² environ offre une entrée avec wc, une cuisine aménagée, la pièce à vivre communique avec une terrasse, vue dégagée. Côté nuit, 4 chambres de 12m² env, 1 salle de bain complète et un 2è wc séparé viennent compléter l'ensemble. La maison communique avec le garage en sous- sol semi enterré de 130m2 environ. A l'avant de la maison, la clôture et ses accès sont à réaliser à votre goût. Doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage au sol, sont des atouts supplémentaires pour ce bien. 
 Prix de vente : 264 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, T&eacute;l. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 880 019 815

À 8 mn de Rieumes, au sein du village de Labastide-Clermont, j'ai le plaisir de vous proposer ce terrain de 2030 m2 environ hors lotissement, libre de toute construction, viabilisé (eau et électricité) et piscinable. Situé en zone UC , l'emprise au sol ne peut excéder 20%. A proximité des écoles, des commerces, accès voie rapide A64. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir !! 
 Prix de vente : 80 500 € 
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À 8 mn de Rieumes, au sein du village de Labastide-Clermont, j'ai le plaisir de vous proposer ce terrain de 1255 m2 environ hors lotissement, libre de toute construction, viabilisé (eau et électricité) et piscinable. Situé en zone UC , l'emprise au sol ne peut excéder 20%. A proximité des écoles, des commerces, accès voie rapide A64. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir !! 
 Prix de vente : 74 900 € 
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A Sorèze, à proximité de Revel, je vous invite à découvrir cette maison familiale de 114m² environ. Située en plein centre ville, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités. Bâtie sur trois niveaux, parfaitement entretenue, elle présente tout le confort actuel. Le RDC de 42m² comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, un wc séparé et un accès extérieur. A l'étage, une salle d'eau, et deux chambres aux poutres apparentes viennent compléter ce premier niveau. Une seconde salle de bain et une chambre parentale de 26m² viennent compléter l'espace. Le plus de cette maison, la climatisation réversible, le chauffage au gaz et le double vitrage bois. Charmante maison de village à découvrir! 
 Prix de vente : 115 000 € 
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A Toulouse, dans le quartier résidentiel de St-Simon, sur une parcelle de 883 m², je vous invite à découvrir cette villa (1973). Traversante et lumineuse, cette maison de 130 m² environ offre une entrée donnant sur un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur un jardin arboré et paysager. Le coin nuit comprend 4 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. En entre sol, vous découvrez un garage de 60m², ainsi que 2 pièces de belles dimensions. Une salle de douche et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Climatisation réversible intégrée sur toute la maison, chauffage central au gaz. 
 Prix de vente : 385 000 € 
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A Toulouse, quartier St Simon, à proximité immédiate des transports (10mn du métro Basso Cambo), rocade et de toutes commodités, venez découvrir ce T2 de 42 m² environ au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement arboré. Il se compose d'un entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur séjour. Situé au 1er et dernier étage, vous profiterez de son balcon de 8m² et de la luminosité. Coté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, 2 places de parking aériennes dans une résidence entretenue. Vendu loué. Proximité de la base de loisir de la ramée! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 217 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 142 000 € 
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A Toulouse, dans le quartier pavillonnaire de Bellefontaine des années 70, venez découvrir cette maison familiale de 100m² environ. A proximité du métro, des accès rapide aux rocades, dans la zone Eisenhower, cette maison possède au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour communiquant sur la véranda et un patio, cellier attenant, 2 chambres et 1 salle de bain. A l'étage, un petit coin d'eau accompagnent 2 chambres donnant sur une terrasse à vue dégagée. des rangements sont prévus à tous les étages. Un box fermé vient compléter l'ensemble. Beau potentiel, travaux à prévoir! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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A Toulouse, au pied du métro Mermoz! au 2è étage d'une résidence des années 70, venez découvrir ce joli appartement T4 de 68m² refait à neuf et meublé. Idéal investisseur, cet appartement a été aménagé pour la colocation (loyer 1260€). Composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, salle de bain, wc séparé, ainsi que 3 chambres. Vous apprécierez un balcon coté cuisine et un autre balcon ouvert sur le séjour et 2 chambres. Ce bien possède une place de parking aérienne ainsi qu'une cave dans le sous-sol de la résidence. Idéal investisseurs, contactez moi !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1477 &euro;). 
 Prix de vente : 135 000 € 
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A Toulouse, quartier des sept derniers, à proximité immédiate des transports et de la rocade. Au sein d'une petite résidence sécurisée, calme et lumineux. Je vous invite à découvrir ce charmant T3 d'environ 52 m2. La pièce à vivre accueille une cuisine ouverte sur séjour. 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Laissez vous séduire par le charme du parquet! A l'extérieur, vous trouverez une place de parking aérienne, une cave et un garage à vélo dans un environnement arboré, vous pouvez profiter du parc de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 558 &euro;). 
 Prix de vente : 159 600 € 
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A Toulouse, dans le quartier résidentiel de Saint-Simon, je vous invite à découvrir cette magnifique Toulousaine du XIXè siècle, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Traversante, cette maison d'environ 110 m² offre au rez de chaussée une cuisine ouverte toute équipée donnant sur un salon avec cheminée, une véranda communiquant sur la partie piscine et jardin fleuri nous plonge dans un esprit cocooning avec des prestations haut de gamme (parquet en bois exotique, plan de travail en ardoise, bibliothèque sur mesure). A l'étage, 3 belles chambres mansardées et une salle de d'eau viennent compléter l'ensemble. (parquet type "pont de bateau", climatisation, douche en granit). Entourée d'un jardin paysager, vous profiterez à l'abri des regards d'une piscine chauffée, d'une double terrasse d'une cuisine extérieure et de différents espaces de vie aménagés. 
 Prix de vente : 550 000 € 
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A Toulouse, secteur Le Chapitre, à proximité immédiate des transports et de la rocade, venez découvrir ce T2 de 42 m² environ au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement arboré. Il se compose d'un entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur séjour. Situé au rez de chaussée à l'arrière de la résidence, vous profiterez de son balcon et de la luminosité. Coté nuit, vous profitez aussi de la chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, 1 place de parking aérien dans une résidence entretenue. Vendu loué. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 707 &euro;). 
 Prix de vente : 92 000 € 
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A Toulouse, secteur Chapitre, 1 place de parking aérien dans résidence sécurisée avec bip. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 21 &euro;). 
 Prix de vente : 9 000 € 
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A Toulouse, quartier St Simon, à proximité immédiate des transports (10mn du métro Basso Cambo), rocade et de toutes commodités. Au sein d'une petite résidence sécurisée, je vous invite à découvrir ce T2 d'environ 48 m2 avec son balcon donnant sur le jardin de la résidence. La pièce à vivre accueille une cuisine ouverte équipée sur séjour, une grande chambre avec placard, une salle de bain avec wc et un cellier viennent compléter l'ensemble. 1 place de parking en sous-sol, local vélo et scooter dans une résidence parfaitement entretenue. Retrouvez tout le confort d'un appartement neuf: isolation, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Le plus: double ouverture du salon et de la chambre sur le balcon. Proximité de la base de loisir de la ramée! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 779 &euro;). 
 Prix de vente : 181 500 € 
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A Ayguesvives, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des écoles, je vous invite à découvrir cette villa neuve, sur une parcelle de 459 m² piscinable. Cette maison lumineuse de 84 m² environ offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé. Annexé à la maison un garage isolé de 13.5m² avec un espace buanderie. Tout le confort d'une maison neuve: climatisation réversible, chauffage central au gaz avec thermostat, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques. 
 Prix de vente : 295 500 € 
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À Toulouse, quartier St Simon, j'ai le plaisir de vous proposer ce terrain de 400 m2 environ hors lotissement et libre de toute construction et piscinable. Situé en zone UM6 , l'emprise au sol ne peut excéder 20%, R+1 possible. A proximité des écoles, des commerces, accès voie rapide. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir !! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Sur les hauteurs de Pibrac, à proximité immédiate de la gare, de la rocade, et des commerces. Au sein d'une petite résidence sécurisée, calme et lumineux. Je vous invite à découvrir ce charmant T3 d'environ 71 m2. La pièce à vivre accueille une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse couverte et jardin de 59m² environ. Côté nuit, une chambre de 14m² avec son jardin privatif, une autre chambre de 10.5m², une salle de bain et un wc séparé aux normes handicapés. En sous sol, une cave et 2 places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. Dans un environnement arboré, vous pouvez profiter du parc de la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1597 &euro;). 
 Prix de vente : 191 600 € 
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A Toulouse, dans le quartier résidentiel de St-Simon, sur une parcelle de 1283 m², je vous invite à découvrir cette villa (1973). Traversante et lumineuse, cette maison de 130 m² environ offre une entrée donnant sur un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur un jardin arboré et paysager. Le coin nuit comprend 4 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. En entre sol, vous découvrez un garage de 60m², ainsi que 2 pièces de belles dimensions. Une salle de douche et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Climatisation réversible intégrée sur toute la maison, chauffage central au gaz 
 Prix de vente : 429 000 € 
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A Tournefeuille, dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 525 m², je vous invite à découvrir cette villa fin des années 70, avec une extension en 2008. Traversante et lumineuse, cette maison de plain pied d'environ 122 m² offre une cuisine équipée sous un toit cathédrale communiquant sur un salon avec poêle à bois. Côté nuit, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres et une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble. Entourée d'un jardin paysager, vous profiterez à l'abri des regards d'une terrasse, d'un jacuzzi et de différents espaces de vie aménagés. 
 Prix de vente : 398 000 € 
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J'ai le plaisir de vous proposer ce terrain de 1472 m2 hors lotissement et libre de toute construction sur 1108 m² (364 m² non constructible en zone verte) Situé en zone UC, l'emprise au sol ne peut excéder 15%, R+1 possible. chemin en indivision à 50% de 492m² provenant d'une indivision forcée référence cadastrale B694. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir !! 
 Prix de vente : 130 000 € 
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A Toulouse, dans le quartier résidentiel de Saint-Simon, sur une parcelle de 1000 m², je vous invite à découvrir cette villa des années 1996. Traversante et lumineuse, cette maison d'environ 133 m² offre au rez de chaussée une cuisine équipée communiquant sur un salon et salle à manger, un jardin d'hiver et une buanderie/cellier. A l'étage, une suite parentale, un bureau ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Au fond d'une impasse, entourée d'un jardin, vous profiterez à l'abri des regards d'une terrasse et de différents espaces de vie aménagés. 
 Prix de vente : 402 000 € 
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J'ai le plaisir de vous proposer ce terrain de 501 m2 hors lotissement et LIBRE de toute construction. Situé en zone UM6-3 , l'emprise au sol ne peut excéder 20%, R+1 possible. École, commerces, accès voie rapide à proximité... J'attends votre appel pour vous le faire découvrir !! 
 Prix de vente : 144 250 € 
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Notre conseiller immobilier Laurie SANTUCCI est un expert sur le secteur Toulouse (31100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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