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Maison de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite, saine dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités. Elle comprend une entrée avec véranda, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc séparé. La deuxième véranda permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau, qui peut être aménagée en suite parentale ou en studio. Une jolie terrasse sans vis à vis pour les petits déjeuners et repas d’été. Par l'extérieur on accède au garage avec son espace atelier et rangement. Le jardin qui n'attend plus que vous pour lui donner vie et rendre votre espace de plein air à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

Au pays de Dartagnan venez découvrir cette bâtisse d'époque. Elle propose un gîte et chambres d'hôtes avec une rentabilité immédiate possible: 18 couchages dont un gîte 6 personnes. Pour se diriger vers les chambres d'hôtes dans le hall un magnifique escalier en pierre où se trouve la suite de charme 4 personnes et 4 chambres doubles toutes ont leur salle d'eau, wc. Les nombreux bâtiments adjacents peuvent nourrir votre imagination au développement de l'activité. Coté privé en plain-pied, une entrée aux jolies volumes, un grand séjour, une cheminée en pierre, un bureau, une cuisine donne accès à la terrasse. La partie nuit 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Grande piscine dans un parc arboré en bordure de rivière. Venez découvrir l'héritage précieux qui témoigne d'un passé riche d'histoire à 20 mn d’Auch. L'adage des propriétaires: ici, nous cultivons l'art de recevoir et nous récoltons la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

Safti pays d'Auch vous présente cette agréable maison de plain pied située à 5 mn du coeur de ville. Cette maison très fonctionnelle grâce à sa distribution simple : une entrée, un beau séjour lumineux avec insert, une cuisine très claire donne accès à la terrasse. Le couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, une douche à l'italienne et toilette séparé. Le petit plus: un atelier, une mezzanine, et une buanderie, ainsi qu'un garage indépendant, deux voitures. Vous pourrez profiter d'un joli terrain arboré, piscinable, doté d'une belle vue sur la campagne. Il faudra prévoir un rafraichissement ce qui pourra être une manière de vous approprier ces espaces dans ce nouvel épisode de votre vie. Cette construction de qualité est une belle opportunité aux portes d'Auch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

Adorable maison T2 bis dans le centre historique d'Auch au charme incontestable, elle n'attend que vous pour mettre votre talent créatif pour sa modernisation intérieur. Une entrée intimiste par une porte en bois donne sur une petite cour allant à la maison. Du couloir elle vous permet de profiter de ce bel espace séjour annexé à la cuisine, sous l'escalier un toilette. À l'étage vous trouverez une jolie chambre, ainsi qu'un bureau et, la salle de bain avec une douche cabine, lavabo et, un toilette. Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage pvc, le plancher est isolé en panneaux styrodur, la toiture est isolée avec de la laine de verre soufflée. Des placards dans toutes les pièces principales vous permettront l'organisation de votre future maison. Le garage est un atout considérable avec la possibilité de garer deux véhicules en centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

SAFTI AUCH est ravi de vous présenter cette maison neuve construite dans un village avec école, 5 mn d'Auch. L'entrée est très accueillante donnant sur un superbe espace de vie. La cuisine équipée offre de belles surfaces de plan de travail robuste et d'un ilot central, tout en mettant l'accent sur la lumière naturelle apportée par les nombreuses ouvertures. Coté nuit vous profiterez d'une suite parentale et, deux chambres aux belles proportions avec placards et salle de bain. Équipée de la clim réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, vous pouvez maitriser vos dépenses énergétiques naturellement. Cette maison moderne pensée intelligemment avec le cœur n'attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

Au bout de son allée le château émane charme et caractère, avec son parc, son lac au cachet naturel. Sa porte d'entrée sud aux lignes caractérisées par son histoire donne sur un immense salon avec une cheminée en pierre de taille. À côté bureau bibliothèque. Un grand couloir en tomettes dessert une salle à manger lumineuse soulignée de son âtre. Underground, la cuisine originalement pensée s'ouvre sur une grande terrasse ou il fait bon vivre les repas d'été. On accède à l'étage par un bel escalier d'époque qui donne sur quatre chambres, trois salles d'eau, un dressing. Exposée plein sud, la piscine, une maison à restaurer peut laisser libre cours à votre imagination comme maison d'amis, atelier d'artiste, salle de musique, gites... Attenant une grange, une écurie ou on peut créer des boxes pour chevaux. Le Gers est le prestige du savoir vivre en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

Laurence FoucaultConseillère Immobilière Indépendante sur : Ordan-Larroque (32350) , Auch (32000), Preignan (32810) et alentours

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