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Address: Marigny-le-Châtel, 10350, FR
Telephone: 06 40 92 96 57

Située à 5min du centre commercial de Romilly, 35 min de Troyes et 20min de Nogent sur Seine. Dans un village avec écoles, situé dans un secteur tranquille, sur un terrain d'environ 1100m2 entièrement clôturé, ce pavillon vous propose : une entrée desservant un bel espace salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol intégral réparti en 3 espaces (garage, atelier et buanderie). Possibilité d'aménager l'étage. Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage électrique. À visiter sans attendre. 
 Prix de vente : 165 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, T&eacute;l. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TROYES sous le num&eacute;ro 841 152 481

Charmante maison de village de 115m² Située à 15 min de Romilly sur Seine, de sa gare, et 5 min de Marigny le Châtel dans un village avec écoles, venez découvrir cette maison. Elle comprend en plain-pied, une entrée donnant sur un couloir et de nombreux rangements, un vaste salon/salle à manger lumineux d'environ 55m², une belle cuisine, une salle de bain avec WC séparé et deux chambres spacieuses d'environ 14m². A l'étage vous découvrirez un grenier composé de trois pièces de 17m² chacune. Quelques travaux à prévoir et terrain hors habitation de 60m². Visite virtuelle sur RDV. 
 Prix de vente : 78 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, T&eacute;l. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TROYES sous le num&eacute;ro 841 152 481

Situé sur la commune de Marcilly le Hayer à 20min de Nogent sur Seine et 10min de Marigny le châtel. Ce terrain non constructible est un ancien terrain de maraîchage. Idéalement situé, facile d'accès grâce à un chemin, au calme et bordé par la rivière, ses 2937m² raviront petits et grands. Comme jardin d’appoint ou terrain de loisirs pour les weekends en famille ou entre amis. 
 Prix de vente : 15 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, T&eacute;l. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TROYES sous le num&eacute;ro 841 152 481

Situé dans un village à seulement 12min de Nogent sur Seine et 15 min de Romilly sur Seine. Dans un secteur calme, cet agréable terrain constructible de 766m² accueillera votre projet de construction. Non viabilisé mais a proximité direct des réseaux. 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Située à Marigny le Châtel, village avec commerces, maison médicale et écoles de la maternelle au collège, cette maison sera parfaite pour une famille. Sur un terrain de près de 3000m² clôturé et arboré, elle vous propose de beaux volumes. Dès l'entrée, le salon/salle à manger de plus de 40m² avec cheminée est ouvert sur une grande cuisine d'environ 20m² aménagée et équipée avec ilot central. Le rez de chaussée comprend également une chambre d'environ 12m², une salle d'eau et un wc. L'étage s'ouvre sur un palier d'environ 12m² pouvant servir de bureau et donnant accès à 3 chambres (9m², 11.5m² et 14m²), une buanderie et une salle de bain avec baignoire balnéo double et wc. Pour profiter des beaux jours, une véranda de plus de 38m² à finir ouvre sur une belle terrasse. Cuisine d'été et bureau de 11m² pouvant servir de chambre et garage viennent compléter de bien. Chauffage central gaz et double vitrage. 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, T&eacute;l. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TROYES sous le num&eacute;ro 841 152 481

Située, à seulement 5min de la zone commerciale de Romilly sur Seine et 10min de sa gare. Dans un village avec écoles maternelle et primaire ainsi que quelques commerces, cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec goût et vous propose dès l'entrée, un espace salle à manger d'environ 17m² donnant accès à une cuisine de plus de 10m² et un espace de vie d'environ 33m² composé d'un salon avec poêle à bois et d'un coin bureau. Le rez de chaussée comprend également une belle chambre de plus de 12m² avec dressing, un wc avec espace buanderie, une salle de bain et une cave voutée. A l'étage, 3 belles chambres de 10, 11 et 15m², un wc et un dressing pouvant être aménagé en salle d'eau. Le tout sur un beau terrain clôturé et arboré de 568m² avec terrasse en bois. Pour votre confort, fenêtres et portes en PVC double vitrage, tout à l'égout, chauffage bois et électrique. 
 Prix de vente : 153 000 € 
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Situé à 5min à pied du centre ville de Romilly sur Seine et proche des écoles, cet immeuble à usage mixte vous offre au rez de chaussée, un local professionel déjà loué de 72m² comprenant un bureau, un magasin, une réserve avec point d'eau et wc. Au premier étage, un appartement comprenant une pièce de vie d'environ 34m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Au deuxième étage, 2 appartements d’environ 30m² habitable comprenant chacun une pièce de vie avec évier, une salle d'eau et un chambre avec placard intégré. Chauffage électrique, 4 caves et terrain de 509m². Visites virtuelles sur RDV 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Très beau potentiel pour cette maison de 120m² a finir de rénover. Située à Palis, à 10min d'Aix-en-Othe, d'Estissac et de l'A5, dans un village avec commerces, elle comprend en rez de chaussée : une entrée sur un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine, wc, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau donne accès a un wc et deux chambres dont une parentale de plus de 26m² avec dressing et douche. Le tout sur un terrain de 223m². Travaux a prévoir mais fosse sceptique aux normes. 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Située sur la commune de Marigny le Châtel entre Nogent sur Seine, Romilly sur Seine et Troyes. Dans un village avec tous commerces et écoles de la maternelle au collège. Cette maison datant de début 1900 vous offre un beau potentiel avec une entrée donnant sur une cuisine et un salon, (possibilité de faire un espace de vie d'environ 35m². Une salle d'eau, un wc et un garage viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage 2 grandes chambres. Possibilité d'agrandir avec 2 pièces attenantes offrant un potentiel de 30m² supplémentaire. La toiture a été entièrement refaite. Un terrain séparé de plus de 300m². A visiter rapidement 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Idéal investisseur. Située à 30min de Troyes et 15min de Romilly sur Seine et Nogent sur Seine, dans un village avec écoles de la maternelle au collège, commerces et maison médicale. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain de 857m² clôturé et arboré. La première maison comprend une entrée ouverte sur la cuisine aménagée de plus de 13m², un salon, une belle véranda, salle d'eau, wc, cave et à l'étage un palier pouvant servir de bureau, une chambre et un wc. La seconde maison de plain-pied à finir de rénover comprend une entrée, une belle cuisine de plus de 14m², un salon/salle à manger de plus de 32m², une chambre avec douche et wc. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. 
 Prix de vente : 137 000 € 
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Situé à 5 min d'Avant-lès-Marcilly et 10 min de Nogent sur Seine, ce terrain est idéal pour accueillir divers animaux en pâture. Avec son emplacement reculé de la route et au calme, il fera également un lieu parfait pour les amateurs de nature et un terrain de jeux pour les enfants 
 Prix de vente : 40 000 € 
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Idéalement situé à 5 min de la zone commerciale et 10min de la gare de Romilly sur Seine, 35 min de Troyes et dans un village avec écoles et commerces. Ce pavillon de plain pied surélevé avec sous-sol intégral vous offre de belles prestations. Dès l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse grâce à 3 portes fenêtres, une cuisine de plus de 14m² et un couloir desservant 3 belles chambres d'environ 12m² dont 2 avec placard intégré, une salle de bain et d'un wc séparé. Au sous-sol, l'espace comprend un coin garage avec porte électrique, une buanderie, une cave et un bureau aménagé. Le tout sur un terrain de 1480m² clôturé. Pour votre confort les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables et chauffage électrique. Visite virtuelle possible sur RDV. 
 Prix de vente : 153 000 € 
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Idéalement située à 5min de la zone commerciale de Romilly sur seine, dans un village avec commerces, école et tout à l'égout . Sur un terrain de 1077m² entièrement clôturé, cette ancienne longère a été entièrement rénovée avec PVC double vitrage et chauffage électrique. Entièrement de plain-pied, elle comprend, une entrée par une véranda ouvrant sur une grande cuisine, un beau salon/salle à manger, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison comprend également, un grenier aménageable d'environ 52m², une belle cave, un garage et une dépendance. 
 Prix de vente : 117 000 € 
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Idéalement située sur l'axe Nogent sur Seine-Troyes, dans un village avec toutes commodités, écoles jusqu'au collège, maison médicale et commerce. Cette maison de ville rénovée vous offre dès l'entré, un placard, wc et un espace de vie d'environ 37m² composé d'une cuisine semi-ouverte et un salon. L'étage propose 2 belles chambres de 14m² et 16m², une salle d'eau, un wc et un espace buanderie. Vous trouverez également une cave, un garage et un bureau de 13m². Le tout sur un terrain de 544m² entièrement clôturé. Chauffage central gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Laetitia OudinAgent commercial - 841 152 481 RSAC TROYESMarigny-Le-Châtel (10350), Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) et alentours

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