SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à MARCILLY-LE-HAYER de 90m²125 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1970

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

Pavillon T3 sur sous-sol

Située à Marcilly-le-Hayer, soit 12min de Marigny-le-Châtel et toutes les commodités, 20min de Nogent-sur-seine et de sa gare, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 3098m² comprend un vergers de pommiers, une dépendance de 100m² et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le sous-sol intégral et la cave offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.

Cette maison de 90m² en plain-pied surélevé se compose : d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée lumineuse de 14m², d'un salon/salle à manger élégant avec sol en marbre de plus de 31m², de 2 chambres de 13m² avec placards intégrés et parquet en chêne, d'une salle d'eau avec douche cabine et lavabo, ainsi que des WC séparés avec fenêtre.

Les huisseries bien qu'ancienne et en bois sont tout de même en double vitrage et chauffage au fioul. Assainissement individuel.
Très belle opportunité à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579

Située à Marcilly-le-Hayer, soit 12min de Marigny-le-Châtel et toutes les commodités, 20min de Nogent-sur-seine et de sa gare, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 3098m² comprend un vergers de pommiers, une dépendance de 100m² et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le sous-sol intégral et la cave offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.

Cette maison de 90m² en plain-pied surélevé se compose : d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée lumineuse de 14m², d'un salon/salle à manger élégant avec sol en marbre de plus de 31m², de 2 chambres de 13m² avec placards intégrés et parquet en chêne, d'une salle d'eau avec douche cabine et lavabo, ainsi que des WC séparés avec fenêtre.

Les huisseries bien qu'ancienne et en bois sont tout de même en double vitrage et chauffage au fioul. Assainissement individuel.
Très belle opportunité à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
408kWh/m².an96*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2370€ / an
Maximum : 3250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Souverin – La Louptière Thénard – 10400 – Conseiller SAFTI

Vanessa Souverin

La Louptière Thénard (10400)

42 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

06 29 23 71 20vanessa.souverin@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon