Maison à vendre à MARIGNY-LE-CHATEL de 190m²

242 000 €

Située à Marigny-le-Châtel (10350), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et la maison médicale. La commune dynamique propose également des activités culturelles et sportives, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Cette maison spacieuse de 190 m² offre dès l'entrée de très beaux espaces avec un vestibule d'environ 18m², donnant l'accès au rez-de-chaussée, composé d'un salon/salle à manger lumineux de plus de 38m², d'une grande cuisine équipée de plus de 18m², d'une chambre avec point d'eau de 14m², d'un bureau avec placard, d'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière d'environ 40m² au sol pourra servir de salle de jeux ou bibliothèque. Elle donne accès à 3 chambres supplémentaires (10m², 14m², 14m²), une salle de bain et un WC.
Le sous-sol total est aménagé en différents espaces pour plus de fonctionnalité. Une dépendance dans le jardin vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Tout à l'égout, chauffage central fioul, quelques travaux de rafraichissement pour faire de cette belle propriété votre maison coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481