A Montussan, dans quartier résidentiel à deux pas du bourg, écoles et commerces, je vous propose de découvrir ce beau terrain en deuxième ligne d'une surface d'environ 450m2. Plat, non viabilisé. 30 % d'emprise au sol, pour construction de plain pied. Les dossiers retenus seront ceux avec simulation bancaire déjà effectuée. Je vous attends pour les visites. 
 Prix de vente : 108 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, T&eacute;l. : 0762364506, E-mail : karine.coursier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 825 207 871

Dans une petite copropriété de seulement 12 lots, à deux pas des commerces, transports et écoles, je vous invite à découvrir cet appartement comprenant une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, une belle chambre, une salle de bain avec baignoire et toilette, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre. Un petit balcon ainsi qu’une place de parking complètent le lot. Appartement très bien entretenu, , chaleureux , aucun travaux à prévoir , idéal premier achat ou locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Maison 160 m2 avec terrain constructible d'une surface de 4700 m2 environ. 
 Prix de vente : 316 500 € 
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A Sadirac, je vous invite à découvrir cette très belle maison de 140m2, avec les commerces de proximité et les écoles à pied (à 400m). Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine fermée (une simple cloison sépare les deux), de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de prés de 30m2 avec plafond cathédrale de 3m70, salle d'eau et grand dressing. Une chambre actuellement utilisée pour un bébé possède également un plafond cathédrale et peut aisément être transformée en seconde suite parentale. Une salle d'eau est présente dans la partie enfant. Volets électriques, radiateur à inertie haut de gamme, nombreux rangements, climatisation réversible, store électrique. Côté extérieur, vous disposerez d'une parcelle de plus de 900m2, de deux terrasses dont une couverte et donnant sur une piscine hors sol et sécurisée de 8*4 m. Vous pourrez garer dans la belle allée enrobée plusieurs véhicules, cette maison possède également un puits, un adoucisseur d'eau, un garage, un scellier, ainsi que l'arrosage automatique. Grâce au puits, la consommation d'eau est de 6 euros par mois. Un bien de grande qualité. 
 Prix de vente : 435 000 € 
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Appelez moi si cette maison vous intéresse . Infos complémentaires . Montussan, à deux pas du coeur de ville, écoles et commerces, venez découvrir cette superbe maison contemporaine (construction 2016), comprenant une pièce de vie sur cuisine ouverte de plus de 52m2, un cellier, 3 chambres dont une superbe suite parentale composée d'une chambre donnant sur piscine, salle d'eau et grand dressing. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Chauffage chaud - froid par pompe à chaleur dernière génération. Côté extérieur, vous pourrez vous détendre et profiter d'une très belle piscine sans vis à vis avec une dépendance de plus de 10m2sur une parcelle de prés de 700m2. Pour votre confort, cette maison est pilotée par domotique, le portail est électrique. Superbe cuisine Chabert Duval, électroménager Siemens, baie à galandage. PRESTATIONS HAUT DE GAMME 
 Prix de vente : 474 000 € 
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Venez découvrir ce beau terrain constructible et plat. Il est situé dans un environnement calme à mi chemin entre Bordeaux et Libourne avec accès facile. Très belle opportunité pour un premier achat ou pour opération marchande, ce terrain est viabilisé. Possibilité de construire 270 m² environ. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 91 160 € 
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Secteur Ambares, Sainte Eulalie, à 2 minutes du Jardi Leclerc et 5 minutes du Leclerc grand tour dans une rue calme, je vous invite à découvrir cette maison d'une superficie de 124 m2, plus une véranda chauffée de 15m2. Elle comprend une cuisine fermée, un cellier, une belle pièce à vivre, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau , 2 toilettes, un bureau ou salle de jeux. Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, terrasse avec stores électriques, volets pvc, double vitrage partout, le tout sur une parcelle avec cabanon de jardin d'environ 1200m2 piscinable et bien orientée. Cette maison des années 1980 attend le coup de fraicheur qui vous permettra de profiter de ses grands volumes. Beau potentiel. Ne tardez pas, je vous attends pour les visites ... 
 Prix de vente : 313 000 € 
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Vous avez un projet de vente ou d'achat : 0762364506 je me ferais un plaisir de vous aider ! A Artigues proche Yvrac, dans un quartier résidentiel calme et recherché à deux pas des commerces, des transports et des écoles, je vous propose cette maison traditionnelle d'une surface de 90m2 avec possibilité d'agrandissement. Elle comprend une belle pièce à vivre de prés de 45m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant, un garage (possibilité de chambre parentale ou d'agrandissement de la pièce de vie). A l'extérieur vous découvrirez un jardin absolument remarquable, arboré et paysagé avec piscine 5*10 à fond progressif, et atelier indépendant. Cadre exceptionnel et champêtre. Je vous attends pour les visites. 
 Prix de vente : 379 000 € 
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Trop tard ! Sous offre ! Vous avez un bien à vendre ? Contactez moi !!! A Izon, commerces, pôle médical et école à pied, je vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine, lumineuse, confortable, construction 2019 sous décennale, d'une superficie de 110m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et à demi fermée par une verrière, un grand cellier avec porte à galandage, 3 belles chambres plus une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Chauffage par pompe à chaleur dernière génération , maison pilotée par domotique. Parcelle de 515m2 en partie clôturée, avec garage. Vous n'avez qu'à poser vos valises, cette maison est un petit bijou. Je vous attends .. 
 Prix de vente : 300 000 € 
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SOUS OFFRE A Yvrac, dans une résidence intimiste et sécurisée de 2011 comprenant deux étages,commerces à pied, je vous propose un appartement de 66m2 en rez de chaussée comprenant une cuisine, une belle pièce de vie, deux chambres, salle de bain, ainsi qu'une terrasse vous permettant de prendre vos repas à l'extérieur. Deux places de parking complètent le bien. Appartement vendu libre. Le tram relais Buttinière est à 5 minutes en voiture. Taxe foncière 650 euros/an. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 630 &euro;). 
 Prix de vente : 175 000 € 
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SOUS COMPROMIS - Vous voulez vendre ? Contactez moi ! Je vous invite à découvrir cette belle maison de ville confortable, lumineuse, idéalement placée dans une rue très calme, à 200 m de l'arrêt de tram "Jean Jaurès" dans le quartier de la Bastide. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, d'une cuisine fermée entièrement équipée ainsi que d'un toilette. A l'étage, vous attendent 3 belles chambres dont une disposant de la climatisation, un bureau faisant actuellement office de chambre d'enfant, et une belle salle de bain. Les plus de cette maison, très grand jardin piscinable de 372m2, grand garage. Une dépendance de 16m2 est présente en fond de parcelle. La maison vient d'être entièrement repeinte, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, aucun travaux à prévoir. Maison remarquablement entretenue et très peu énergivore. 
 Prix de vente : 465 000 € 
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SOUS COMPROMIS - contactez moi pour vos projets immobiliers ! Au calme dans un quartier prisé de Montussan, à 5 minutes de toutes les commodités, centre bourg et école, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 123 m2 sur un terrain entièrement clos de 1150m2. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 56m2 donnant sur piscine, avec cuisine ouverte, un cellier de 12m2 plus un atelier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche. Possibilité de créer une 4ème chambre. Également une 2ème salle de bain avec baignoire et double vasque. Piscine 8*4 avec volet roulant électrique pour une sécurité optimale, visiophone, portail électrique. Très belle vue sur bois sur l'arrière de la maison. 
 Prix de vente : 379 600 € 
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