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Address: BUSSIERE-BADIL, 24360, FR
Telephone: 06 87 25 40 07

EN EXCLUSIVITE !! Charmante petite maison d'environ 88 m², nous y trouvons : - Salon/ Séjour ouvert sur la cuisine avec une petite séparation chaleureuse - 4 chambres allant de 9 à 11 m² - Salle de douche et WC séparés - Garage attenant d'environ 30 m² - Terrain d'une surface de 1800 m² environ, bâtiment inclus Assainissement individuel contrôler et non conforme. De récents travaux ont été effectué . ( Isolation, salle de douche, réhausse de la fosse septique ) + entretien régulier de la toiture. Chauffage principal au bois, puis radiateurs électrique. Située dans un lotissement calme, à deux pas de toutes commodités, écoles, collèges et lycées.. Cette propriété saura vous séduire, venez vous installer à la campagne ou il fait bon vivre. ou idéal investisseur pour un transfert de bail, et renouvellement de celui ci avec la locataire qui occupe actuellement le bien. Ramassage scolaire TGV et Autoroutes à environ 40 mins DPE réalisé Le 07 Octobre 2021 EXCLUSIVITE SAFTI JULIE DELAFORGE PLAN DE FINANCEMENT A ENVOYER PAR MAIL AVANT VISITE 
 Prix de vente : 90 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DELAFORGE, T&eacute;l. : 06 87 25 40 07, E-mail : julie.delaforge@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERIGUEUX sous le num&eacute;ro 891 484 065

Venez découvrir cet immeuble d'environ 165 m² qui se compose de deux étages Sur une parcelle totalisant 669 m² bâtiment inclus. Au rez de chaussée, entrée avec garage et salle de bain Au premier étage vous y trouverez un spacieux séjour d'environ 30 m² ouvert sur la cuisine... Au 2ème étage , un palier desservant 3 chambres allant de 9 à 12 m² environ, puis un accès direct à l’extérieur côté terrasse et jardin. Vous pourrez apercevoir notre splendide paysage nontronnais, depuis la fenêtre ou depuis la terrasse ! Chauffage au bois L'Isolation du grenier à était réalisée récemment Assainissement collectif Toiture en bon état. Non soumis au DPE 
 Prix de vente : 86 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DELAFORGE, T&eacute;l. : 06 87 25 40 07, E-mail : julie.delaforge@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERIGUEUX sous le num&eacute;ro 891 484 065

Maison de village à rénover Venez découvrir cette charmante propriété de 235m² qui se compose d 'une maison d'habitation avec 1 étage, puis une dépendance ( grange en pierres ) attenante qui est accessible par un petit chemin depuis l'arrière de la maison, celle-ci dispose d'un important potentiel d’agrandissement. Vous y trouverez ; Au rez de chaussé, - 3 pièces dont une avec un Four à Pain! A l'étage, un palier , 3 Chambres et une salle de bain avec baignoire, vasque ainsi qu'un placard intégré. Un grenier, non aménagé. Assainissement collectif Le tout sur une parcelle totalisant 235m² Située dans le bourg d'un village paisible, où s'y trouve une boulangerie et un restaurant juste en face ! Mais aussi à quelques mètres d'une école primaire, et d'un étang comprenant un parc de jeux pour enfants. Ce bien est une éxeption, ouvert à de multiples projets de rénovations, il saura statisfaire vos envies; tout s'offre à vous. Commerces de proximités à 8km Grandes villes qui disposent chacunes d'un accés rapide aux TGV & Autoroutes : - Périgueux 65kms -Angoulême 50kms 
 Prix de vente : 34 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DELAFORGE, T&eacute;l. : 06 87 25 40 07, E-mail : julie.delaforge@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERIGUEUX sous le num&eacute;ro 891 484 065

Au coeur d'un petit village à la campagne, cette maisonnette saura vous séduire... D'environ 50m2 sur une parcelle totalisant 2373m², celle ci se compose de : - Cuisine - Salon/séjour - Salle d'eau avec douche & lavabo - WC - 1 chambres ( + unz pièce pouvant servir de chambre ou autre ) - Terrasse couverte - Garage Assainissement individuel Eau & Electricité Des travaux de rénovation sont à prévoir, et, selon les besoins un agrandissement ! Toiture à refaire. Julie, votre conseillère en immobilier sera vous accompagner dans votre projet et pourra vous apporter des conseils d'aménagement et de déco alors n'hésitez plus ce bien est fait pour vous!!! 
 Prix de vente : 54 000 € 
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À la campagne, où il fait bon vivre, je vous propose ce terrain à bâtir de 2025 m² sur la commune de MONTBRON (16) Non viabilisé. -CU renouvelé et à jour. -Assainissement indivuel Proche de touts commerces, écoles et lycées Emplacement idéal pour une construction dans un lieu dit calme, et agréable Evadez en écoutant le chant des oiseaux.... 
 Prix de vente : 23 500 € 
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Je vous propose ce terrain d'une superficie de 1977 m² Dans un lotissement qui est viabilisé, Ci vous aimez la tranquilité, vous serez combler d'être au coeur de celui-ci! A proximité de différents commerces, écoles.. Ce terrain se trouve sur un grand axe entre PERIGUEUX & ANGOULÊME Où vous y trouverer gare sncf, autoroute.. Contacter moi pour plus de renseignements, je suis à votre disposition et à l'écoute de tous vos projets! 
 Prix de vente : 18 500 € 
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Venez découvrir dans un petit hameaux calme et paisible cette grange d'environ 100 m², avec un terrain attenant de 5000 m². Vous avez la possibilité d'aménager en habitation !!!! La toiture est à refaire. Si vous aimez le calme et la tranquillité, vous ne pourrez qu'être combler! Les diagnostiques seront effectuer pour la vente. Écoles et commerces ( supermarché, boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin..) environ 10minutes. La grande ville la plus proche, ANGOULÊME (16) Avec accés aux Autoroutes et gare SNCF! Prix de vente hors honoraires Agence 35 000 € 
 Prix de vente : 38 500 € 
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Je vous propose ce terrain de 2280m2, constructible, viabilisé avec tout à l'égout eau et électricité. Situé entre deux grandes villes à environ 1h chacune, à 400m du centre de bussière badil, avec une vue sur l'étang. Ecoles et commerces a proximité, 
 Prix de vente : 23 000 € 
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Terrain à bâtir de 3545 m2 arboré, avec CU à jour, eau, électricité et tout à l'égout. Sur la commune de Nontron, proche de tous commerces, magasins de matériaux, écoles, collège et lycée. Pharmacie médecin... 
 Prix de vente : 27 500 € 
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Au coeur d'un village, à la campagne où il fait bon vivre, commerces, écoles à proximité. Autoroutes et grande ville à environ 20 minutes. Emplacement idéal dans un lieu dit calme. Travaux à prévoir, cette maison de charme sur un étage avec dépendance et jardin d'environ 200m2 attenant. Au rez de chaussée de la première partie, un palier d'entrée, une cuisine de 20m2, un salon/séjour de 21m2, suivi d'un couloir donnant sur une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie totalisant 31m2, WC et Salle de bain. A l'étage, 2 chambres spacieuses. La dépendance constitue une cuisine et deux pièces pouvant servir de chambre . Le tout sur un total de 140m2 habitables. 
 Prix de vente : 42 500 € 
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Exclusivité à saisir.... Sur le secteur de Montemboeuf, je vous propose un lot constitué d'une grange et d'un bâtiment attenant qui à l'époque servait de toit à cochons l’ensemble des bâtiments totalise environ 100m2, et d'un terrain de 730m2. Le tout sur une parcelle totalisant environ 900m2, idéal pour le stockage de matériel. Écoles, gare, autoroute et commerces à proximité. 
 Prix de vente : 21 500 € 
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Julie DelaforgeAgent commercial - 891 484 065 RSAC PERIGUEUXBussiere-Badil (24360), Nontron (24300), Montbron (16220) et alentours

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