Name: Conseiller immobilier SAFTI Jérôme THIRION Saint-Savin (33920)
Address: SAINT-SAVIN, 33920, FR
Telephone: 06 44 90 77 36

Sur la commune de Saugon, à moins de 5 minutes de Saint Savin, sur une parcelle de 1200 m², venez découvrir cette grande double maison aux diverses possibilités. Elle se compose d'une partie habitable d'environ 96 m² qui comprend une entrée, cuisine et salon ouverts avec foyer fermé, 2 chambres, une salle de bain et un wc. La deuxième maison d'environ 145m² est à réagencer intérieurement (charpente et maçonnerie correct). Elle se compose d'une grande partie (environ 90m²) en terre battue avec ancienne salle de bain à refaire, d'une cuisine, et de 2 chambres. Sur le terrain, un grand hangar métallique de 260m² et une grande hauteur sous plafond peut vous permettre de nombreux rangements, voir une activité artisanale. A noter le système d'assainissement est à refaire. Les plus: Gros potentiel pour projet de famille, entrepôt bien agencé et très grand 
 Prix de vente : 140 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, T&eacute;l. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 851 300 459

Sur la commune de Saint-Savin, dans un quartier tranquille et proche de l'accés N 10, gare, écoles et collège. Sur une parcelle de 754 m², comprenant un Garage de 54m²,un puit et une grande terrasse, cette maison agrandie dans les années 2000, se compose d'un séjour d'environ 35m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte en partie de 16m², et d'une grande arrière cuisine. La partie nuit comprend 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un wc et une salle d'eau et une véranda de 14 m² donnant sur l'arrière. La maison est au tout à l’égout. Les plus: Environnement calme, le grand garage. 
 Prix de vente : 183 000 € 
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A 10 minutes de Saint-André de Cubzac, dans un environnement calme, sur un terrain principal d'environ 7400 m² joliment arboré. Venez profiter d'une atmosphère conviviale autour de la piscine intimiste avec sa cuisine d'été couverte, sa grande terrasse couverte, ainsi que son magnifique spa. Un peu plus loin sur le terrain, des dépendances en bois comprenant un atelier, un hangar de stockage, un garage , un studio indépendant et un joli verger. A l’intérieur, une véranda 17m², une salle à manger 42m², une cuisine 17m², une arrière cuisine 10m², 3 chambres et un bureau, 1 salle de bain et enfin un grand salon lumineux de 50m² avec cheminée. A côté de la propriété une parcelle de 1ha0190 vient compléter cet ensemble. Les plus: Environnement calme, situation idéale, produit rare. 
 Prix de vente : 448 000 € 
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Entre Braud et Saint-Ciers, dans un quartier tranquille, venez découvrir cette maison agréable à vivre et bien équipée. Sur une parcelle d'environ 2470m², avec un parking goudronné, suivi d'un grand double garage d'environ 110 m² qui donne sur un terrain avec en fond un petit étang et une basse cour. La maison se compose d'une véranda de 14m² avec barbecue intégré, d'un salon-séjour de 43m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée semi ouverte de 12m² , d'un grand cellier de 12m² un wc et d'une cave enterrée d'environ 20m². A l'étage, 3 belles chambres avec placard intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc . A noter le garage est idéal pour atelier ou stockage camping car ou seconde habitation. Les plus: Environnement calme, Grand garage aménageable, Maison saine et bien entretenue. 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Située à 2 pas du centre ville tout en étant au calme, sur un terrain de 1240 m² potentiellement constructible, venez découvrir cette maison de 100 m² habitables avec un grand garage indépendant d'environ 50m² et un abri camping car. La maison se compose au RDC d'une grande cuisine, un salon, une salle de jeu qui peut faire office de cellier, une chambre et une salle de bain et wc. L'étage comprend 2 chambres supplémentaires. La maison nécessite un rafraichissement. Les points forts: L'environnement sympathique, le terrain étant constructible (idéal pour projet familial), la grande dépendance 
 Prix de vente : 169 000 € 
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A saint savin, à 2 kilomètres du centre ville, dans un hameau tranquille, sur un terrain de 770m², belle maison en pierre remise au goût du jour. Elle se compose d'un grand salon- salle à manger lumineux et traversant donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, un wc et un grand garage. L'étage comprend 3 grandes chambres et une salle de bain. Les plus: Beaucoup de charme et d'espace, hameau tranquille. 
 Prix de vente : 174 000 € 
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A 15 minutes de Saint-André, au calme, Safti vous propose cette maison de 2007, sur un terrain de 900 m² , elle se compose d'une pièce de vie ouverte de 44m², dont 6 m² d'entrée avec rangements, 12 m² de cuisine équipée, 27 m² de salon très lumineux, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et vasque. Elle est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau neuf qui en font une maison économe, l'isolation des combles a été refaite il y a moins d'un an. Les plus: Secteur tranquille, et environnement ludique 
 Prix de vente : 159 000 € 
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A moins de 15 minutes de Saint-André, au calme et proche de toutes les commodités, école, médecins, commerce, pharmacie, gare et collège, vous propose cette maison de 2011, avec de belles prestations. Sur un terrain au calme de 1263m² , elle se compose d'une pièce de vie de 50m², très lumineuse avec cuisine équipée moderne, un grand cellier de 7 m², 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Elle est équipée d'un poêle à granule et d'un chauffe-eau thermodynamique qui en font une maison très économe. Les plus: Secteur tranquille, Maison RT2012, grand garage. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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A 5 minutes de saint savin , beau terrain constructible de 775 m² qui vous permettra de donner libre cours à votre imagination. 
 Prix de vente : 26 800 € 
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A Saugon au calme, terrain plat de 540m². Prévoir assainissement individuel. 
 Prix de vente : 20 100 € 
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A saugon , entre Blaye et Bordeaux , murs en pierre sur une parcelle de 272m² à réhabiliter entièrement. Possibilité de démonter pour faire une habitation neuve. 
 Prix de vente : 20 000 € 
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Situé sur la commune de Saugon , beau terrain plat au calme constructible de 1000m². Prévoir un assainissement individuel 
 Prix de vente : 33 800 € 
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A Générac, à 10 minutes de l'A10 entre Blaye et Saint-André, dans un hameau tranquille, venez découvrir cette maison belle maison d'architecte sur un terrain de 1075m². Elle comprend une entrée, une cuisine américaine prolongée d'un côté par une véranda et de l'autre par la salle à manger, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une chambre de 13 m², une grande salle de jeu de 30 m² pouvant être divisée en 2 chambres, une pièce réservée pour une possible future salle de bain, une grande chambre de 25m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et dressing, donnant sur la terrasse qui vous accueil avec un jacuzzi lové sous une pergola bioclimatique. Sur le terrain et non attenant, un grand garage de 72m². Enfin des panneaux solaires sur le toit vous donne un rapport annuel d'environ 3300€. 
 Prix de vente : 334 000 € 
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A saint savin, proche de l'axe principal pour rejoindre la nationale 10, venez découvrir ce beau terrain arboré d'une surface d'environ 1100 m2 qui permet un projet personnalisé pour votre future maison. Les raccordements se trouvent juste en bord de route. 
 Prix de vente : 46 000 € 
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Sur la commune de Saint-savin, bel environnement calme pour ce terrain à bâtir de 3000m², à découvrir sans attendre. 
 Prix de vente : 108 000 € 
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A Saint-savin, idéalement situé, ce terrain de 4000m² permet d'allier les avantages de la proximité du centre ville et de bénéficier d'un cadre intimiste sur un terrain constructible à la mesure d'un beau projet personnel. A découvrir sans attendre! 
 Prix de vente : 130 500 € 
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Dans un secteur privilégié, avec un accès rapide à la rocade je vous propose cette maison de 115m² aux belles prestations. Elle se compose d'un grand salon de 50m², d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau de 17m², d'un cellier, d'un wc et d'un garage de plus de 16m². A l'étage, 2 grandes chambres avec placard intégrés et une salle de bain avec double vasque. Les plus: Prestations de qualité, maison livrée avec peintures, sols, salle de bains, clôture et accès terminés. 
 Prix de vente : 420 000 € 
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A 1 km du centre ville de Saint savin, terrain constructible de 600m² avec raccordements au bord du terrain. Assainissement à prévoir. 
 Prix de vente : 43 000 € 
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Aux portes du centre ville de saint-savin et hors lotissement, venez découvrir ce terrain de 1000 m² qui permet une implantation de choix pour votre futur projet. 
 Prix de vente : 46 000 € 
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A 15 minutes de Saint-André de Cubzac, dans un environnement tranquille, mais proche de toutes les commodités de Pugnac . Venez découvrir cette belle maison en pierre sur une parcelle de 618m² aménagée à ce jour sur environ 63 m² au rez de chaussée. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec cabine de douche neuve, un wc et un garage. Si vous avez besoin de surface habitable supplémentaire, vous disposez de nombreuses solutions. Tout d'abord un étage d'environ 90m² entièrement aménageable, une dépendance en pierre qui peut permettre d'agrandir la pièce de vie. Enfin une partie du terrain accollée à l'arrière de la maison est constructible. Les plus : Le cadre de vie dû à sa situation, maison entièrement rénovée à l’extérieur ainsi que la toiture, des possibilités multiples. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 155 000 € 
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A 15 kms de Saint -André de Cubzac, au calme et proche de toutes les commodités, école, médecins, commerce, pharmacie, gare et collège, je vous propose cette maison de 2015, toujours sous garantie et avec de belles prestations intérieures. Composée d'une pièce de vie de 40m², trés lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres de 13 et 9 m², une salle d'eau et un wc. Exposée sud, elle est équipée d'un poêle à granule et d'un chauffe-eau thermodynamique qui en font une maison très économe. La maison a des possibilités d'agrandissement. Cette maison est actuellement louée 600€ par mois et la fin de bail est effective en juillet prochain. Maison idéale pour primo-accédant ou pour un investissement locatif. Les plus: Quartier tranquille, Maison RT2012, Maison évolutive. 
 Prix de vente : 141 000 € 
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A 2 minutes de l’accès N10, entre la gare et le collège, dans quartier tranquille. Sur un beau terrain arboré de 936m² avec garage indépendant d'environ18 m², venez découvrir cette belle maison de 2010, d'une surface habitable 101m², en parfait état. Elle se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard donnant sur le lumineux salon et la cuisine américaine d'une surface d'environ 47 m². La partie nuit comprend 4 belles chambres entre 11 et 12 m² avec des rangements intégrés, une salle de bain et un wc. Les plus: Terrain agréable et maison bien agencée. 
 Prix de vente : 194 000 € 
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Dans un cadre tranquille, et proche de toutes les commodités de Cavignac , de la gare et de son accès à la nationale 10. Cette maison en pierre a été intégralement rénovée. Le rez de chaussée comprend, un salon salle à manger, ouvert sur sur une belle cuisine meublée de 20m² et d'une arrière cuisine, 3 chambres de 11 et 12 m², un dressing de 6 m² et une salle de bain avec baignoire , douche et double vasque, un wc indépendant et un grand double garage avec double porte motorisée. L'étage mansardé comprend une salle de jeu ou bureau , 3 chambres et un wc. La parcelle de 609m² est joliment arborée et clôturée avec un portail motorisée. Les plus: Belles prestations, Panneaux solaires avec auto consommation, , chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, pompe à chaleur, volets électriques, portes de garages et ouvre portail motorisé. 
 Prix de vente : 254 000 € 
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Calme, espace et exception sont les maîtres mots pour cette très belle propriété située à 15 minutes de Saint-André. Cette grande contemporaine de 231 m² habitables sur un terrain de 2868 m² est réellement très bien équipée pour accueillir une grande famille ou pour profiter de bons moments entre amis. A l’extérieur, sur un beau terrain légèrement vallonné, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, adossée à un double garage, un peu plus loin un joli cabanon bois isolé pouvant servir tant aux enfants qu'aux parents, sur l'arrière de la maison une belle piscine longe la partie de vie tout juste au bord d'un grand Loggia avec 2 stores intégrés qui permettent de profiter confortablement de l’extérieur. A l’intérieur, on arrive dans une belle entrée avec placard , un bureau,et on se retrouve directement dans la belle et lumineuse pièce de vie de 66m² avec cheminée centrale qui ouvre sur une cuisine équipée de qualité et un cellier fermé qui loge le système de chauffage au sol à géothermie donc très économique. Une autre grande pièce de 32m² sert aujourd'hui de salle de loisir et détente (billard, piano, lecture..). La partie nuit de 110m² comprend un grand dressing, une suite parentale avec salle de bain, wc et grands placards, 4 chambres avec grands placards et une salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et grande douche italienne. A noter que 3 des chambres ont une vue et accès direct à la piscine. Les plus: Prestations haut de gamme, belle piscine de 9.5x4, grande terrasse couverte, cuisine d'été, suite parentale... 
 Prix de vente : 369 000 € 
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Avec un accès à la N10 en moins de 5 minutes, venez découvrir cette agréable maison de 145 m² proche des écoles, du collège, de la gare et des commerces. .L'intérieur se compose d'une cuisine équipée de 18 m², d'un salon/séjour de 33m², avec cheminée insert qui peut chauffer l'ensemble de la maison, d'une salle de bain avec douche et double vasque, de 3 chambres avec placards intégrés, wc, et d'un beau bureau très lumineux côté jardin et d'une véranda de près de 50 m2. Enfin l'étage possède 2 belles chambres avec rangements en sous pente , un wc avec lavabo.Au fond du terrain, une grande dépendance d'environ 160 m² (garage +atelier+ cave + stockage + volière . Les plus: Belle véranda agréable à vivre, terrain piscinable 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Aux portes du centre ville de saint-savin et hors lotissement, venez découvrir ce terrain de 1000 m² qui permet une implantation de choix pour votre futur maison. 
 Prix de vente : 46 000 € 
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Entre Blaye et Saint-André, proche N10, gare et toutes commodités. Au calme d'une impasse,sur un terrain de 902m², venez découvrir cette grande maison aux volumes généreux. Elle se compose au rez de chaussé, d'une véranda, d'une cuisine équipée de 21m², d'un grand salon-salle à manger de 62m², d'une buanderie, d'une chambre avec douche et lavabo, d'un wc, d'une cave et d'un garage avec mezzanine. L'étage nous amène sur un grand hall ouvert et lumineux qui dessert 4 chambres d'environ 14 m² chacune avec placard de rangement, un dressing de 11m² et une salle de bain qui comprend une douche italienne, une baignoire , une double vasque et un wc indépendant. Les plus: Au calme et à 2 pas du centre ville, maison avec du charme et agréable à vivre. Idéal famille nombreuse. 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Entre Blaye et Saint-André de Cubzac, à 45 kilomètres de Bordeaux, et à 3 minutes du centre ville de Saint-Savin avec toutes ses commodités, ses établissements scolaires (ramassage devant la maison), venez découvrir le cadre privilégié que vous propose ce bien, sur un terrain de 7706m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 40m² avec une vue sur la nature, une grande cuisine , équipée de 20m², une chambre ou bureau de 9,7m², un wc. A l'étage, 3 grandes chambres de 14 à 16 m² avec rangements intégrés, une salle de bain avec douche à l'italienne,baignoire et double vasque et un wc. Les plus: Au calme et proche de toutes les commodités. Grand terrain et vue imprenable. 
 Prix de vente : 212 800 € 
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Bel immeuble de caractère en pierre situé au centre ville de Saint-savin entre Bordeaux et Royan. Idéal pour un commerce avec logement de fonction, ou un commerce et un appartement par plateau. Il est composé d'un rez de chaussé de 82 m² avec une pièce principale à usage de commerce de 40 m² plus des annexes. Les étages comprennent 2 plateaux d'environ 80m² à réaménager avec de très beaux parquets massifs. A l'arrière de l'immeuble se trouve une cour et un autre bâtiment à usage de garage. 
 Prix de vente : 145 000 € 
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En périphérie directe du centre ville et proche des commerces et des écoles, venez découvrir ce magnifique terrain. D'une surface de 990 m² et un linéaire de 38m, il vous permettra d'implanter votre projet maison et vos aos aménagements extérieurs à votre goût. Les +: Un panorama rare, à 2 pas du centre ville. 
 Prix de vente : 51 500 € 
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Aux portes du centre ville de saint savin et hors lotissement, venez découvrir ce beau terrain d'une surface de 775m² et une forme qui permet une implantation de choix pour votre futur projet. Les +: Proche toutes les commodités Terrain hors lotissement 
 Prix de vente : 41 600 € 
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Jérôme ThirionAgent commercial - 851 300 459 RSAC LIBOURNESaint-Savin (33920), Cavignac (33620), Saint-Mariens (33620) et alentours

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