Maison à vendre à LARUSCADE de 183m²326 000 €
Réf 1598145
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 183 m²
Maison
183m²
6
4
1
1
6 140m²
1900
Le point fort de cette maison
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre champêtre à découvrir sans tarder
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 183 m²
Girondine de caractère avec piscine Cadre verdoyant et privilégié à Laruscade
Jérôme Thirion – SAFTI vous propose cette authentique maison girondine, située sur la commune de Laruscade, au cœur d’un hameau calme et verdoyant, offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, axes de circulation).
D’une surface habitable d’environ 183 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, le télétravail ou une résidence principale alliant confort et convivialité.
Des volumes pensés pour le quotidien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :une vaste cuisine équipée avec grand comptoir, véritable cœur de la maison,
un salon lumineux exposé plein sud, propice aux moments de détente, un grand bureau, facilement modulable selon vos besoins (télétravail, salle de jeux) une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque,un WC indépendant,ainsi qu’un grand garage avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires, permettant une organisation fluide des espaces nuit et une vraie séparation entre vie de jour et vie de nuit.
Un extérieur rare et préservé
Implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement extérieur particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours :
piscine 10 x 5 m avec pool house, parfaite pour les moments de convivialité, second garage avec cave en sous-sol, offrant un important volume de stockage, terrain arboré, puits, potager,possibilité d’aménager un poulailler ou d’autres projets selon vos envies.
Ce bien offre un équilibre rare entre charme de l’ancien, espaces généreux et cadre champêtre, tout en restant fonctionnel et accessible au quotidien.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459
D’une surface habitable d’environ 183 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, le télétravail ou une résidence principale alliant confort et convivialité.
Des volumes pensés pour le quotidien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :une vaste cuisine équipée avec grand comptoir, véritable cœur de la maison,
un salon lumineux exposé plein sud, propice aux moments de détente, un grand bureau, facilement modulable selon vos besoins (télétravail, salle de jeux) une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque,un WC indépendant,ainsi qu’un grand garage avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires, permettant une organisation fluide des espaces nuit et une vraie séparation entre vie de jour et vie de nuit.
Un extérieur rare et préservé
Implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement extérieur particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours :
piscine 10 x 5 m avec pool house, parfaite pour les moments de convivialité, second garage avec cave en sous-sol, offrant un important volume de stockage, terrain arboré, puits, potager,possibilité d’aménager un poulailler ou d’autres projets selon vos envies.
Ce bien offre un équilibre rare entre charme de l’ancien, espaces généreux et cadre champêtre, tout en restant fonctionnel et accessible au quotidien.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570€ et 4900€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jérôme Thirion
Saint-Savin (33920)
36 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
