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Address: CLERAC, 17270, FR
Telephone: 06 20 83 88 23

Je vous propose ce terrain à construire (1300m²) situé dans un petit hameau au calme avec très peu de passage. Prévoir assainissement individuel. Étude de sol réalisée. Les réseaux sont en limite de la parcelle. 
 Prix de vente : 20 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNARD, T&eacute;l. : 06 20 83 88 23, E-mail : jerome.bernard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 676 383

Je vous propose cette longère (environ 180m²) située à MONTENDRE dans un hameau au calme. Composée d'une cuisine, 1 salon, 1 salle à manger avec insert, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 2 bureaux. 1 douche et 1 wc séparé sont disponibles à l'autre extrémité de la maison. Une véranda est accessible de la cuisine et d'un salon. Un garage bétonné d'une grande hauteur, d'environ 100m² attenant à la maison, en complément 3 autres garages avec portes individuelles. En plus de cette bâtisse, est implantée une maison d'environ 60m² de trois pièces dont une avec un four à pain. L'ensemble des toitures a été entièrement refait. Le tout sur un terrain de 8700m² environ arboré dont un verger. 
 Prix de vente : 395 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNARD, T&eacute;l. : 06 20 83 88 23, E-mail : jerome.bernard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 676 383

Je vous propose ce terrain d'une surface d'environ 3000m² (dont 2379m² constructible) situé dans un hameau au calme. Prévoir assainissement individuel. 
 Prix de vente : 30 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNARD, T&eacute;l. : 06 20 83 88 23, E-mail : jerome.bernard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 676 383

Je vous propose ce local actuellement pâtisserie/boulangerie. Laboratoire aux normes. Logement sur deux niveaux. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 156 000 € HT + 31 200 € (TVA), soit 187 200 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 140 400 € HT + 28 080 € (TVA 20 %), soit 168 480 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 15 600 € HT + 3 120 € (TVA 20 %), soit 18 720 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNARD, T&eacute;l. : 06 20 83 88 23, E-mail : jerome.bernard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 676 383

Je vous propose ce fond de commerce de pâtisserie/boulangerie dans le canton de MONTGUYON. Affaire saine qui ne demande qu'à se développer. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 89 000 € HT + 17 800 € (TVA), soit 106 800 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 80 100 € HT + 16 020 € (TVA 20 %), soit 96 120 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 8 900 € HT + 1 780 € (TVA 20 %), soit 10 680 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNARD, T&eacute;l. : 06 20 83 88 23, E-mail : jerome.bernard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 676 383

Je vous propose de venir découvrir cette grande maison de 155m² avec de beaux volumes pouvant accueillir une grande famille ou vos amis, située à 5mn de MONTLIEU LAGARDE. Elle est composée d'une grande pièce faisant office de cuisine toute équipée/salon/ salle à manger donnant sur une terrasse pergola en bois avec vue sur la piscine (9X4m). Vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale, avec possibilité d'en faire 6, un wc séparé, une salle de bain avec douche italienne,2 bureaux. Implantée sur un terrain d'environ 2200m² arboré et entretenu, en deuxième ligne, sans vis à vis. 
 Prix de vente : 250 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNARD, T&eacute;l. : 06 20 83 88 23, E-mail : jerome.bernard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 676 383

Je vous propose cette maison située à MONTLIEU LAGARDE composée au rez de chaussée d'une grande entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un très grand salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, vous profiterez aussi d'une cuisine d'été donnant sur une arrière cour. A l'étage trois chambres dont une de plus de 30m², un wc. Cette maison bénéficie d'une cave d'environ 90m² et 90m² de dépendances. 
 Prix de vente : 144 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNARD, T&eacute;l. : 06 20 83 88 23, E-mail : jerome.bernard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 676 383

Je vous propose de venir découvrir cette maison des années 1800 d'environ 249m² située à 5mn de MONTGUYON bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis. Vous pourrez y accéder par 3 entrées différentes qui desservent au rez de chaussée: 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre, 1 wc. À l'étage, 3 chambres dont 2 de plus de 30m² et 1 grande salle de bain avec wc. La toiture a été entièrement refaite ainsi que l'isolation. Elle est équipée d'un chauffage central fonctionnant au fuel. Vous bénéficierez aussi d'environ 350m² de dépendances et saura vous séduire par son terrain de 64605m², idéal pour accueillir des chevaux si vous le désirez. En complément de cet ensemble, et non attenants, vous profiterez d'un pré de 2470m² et d'une parcelle boisée de 2990m². 
 Prix de vente : 330 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNARD, T&eacute;l. : 06 20 83 88 23, E-mail : jerome.bernard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 676 383

Hôtel/restaurant situé à 5mn d'AUBETERRE SUR DRONNE. Comprenant 11 chambres, salle de restaurant et grande salle de réception donnant sur terrasse avec piscine. Licence IV en cours. Affaire saine. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables. Possibilité de louer les murs (1600€ht/mois) si achat du fond de commerce. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 285 000 € HT + 57 000 € (TVA), soit 342 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 259 350 € HT + 51 870 € (TVA 20 %), soit 311 220 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 25 650 € HT + 5 130 € (TVA 20 %), soit 30 780 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNARD, T&eacute;l. : 06 20 83 88 23, E-mail : jerome.bernard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 676 383

Fonds de commerce hôtel/restaurant situé à 5mn d'AUBETERRE SUR DRONNE. Comprenant 11 chambres, salle de restaurant et grande salle de réception donnant sur terrasse avec piscine. Licence IV en cours. Affaire saine. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 156 000 € HT + 31 200 € (TVA), soit 187 200 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 140 400 € HT + 28 080 € (TVA 20 %), soit 168 480 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 15 600 € HT + 3 120 € (TVA 20 %), soit 18 720 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BERNARD, T&eacute;l. : 06 20 83 88 23, E-mail : jerome.bernard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 676 383

Je vous propose cet ensemble de 3 maisons à rénover avec un fort potentiel. Composée de deux maisons des années 1840 (total 120 et 240m²), une ancienne forge (70m²), un atelier 150m²) et des dépendances (80m²) sur un terrain clôturé de 1700m² Une partie des toitures est rénovée. Sans vis à vis lorsque vous êtes dans la cour ou se trouve un puits. 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Vous aimez le calme, la tranquillité et les grands espaces verdoyants? Cette maison est faite pour vous. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un cellier, un bureau, une buanderie, une véranda et un garage/atelier attenant à la maison. À l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau et wc. Un autre garage à l'extérieur vient compléter cet ensemble implanté sur un terrain de10600m². 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Je vous propose cette maison de 86m² composée d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, 1 salle de bain, 1wc séparé, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Située à MONTGUYON, dans un petit lotissement calme, sur un terrain de 499m², elle saura vous séduire avec sa terrasse couverte. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Maison de ville d'une surface de 115m², composée au rez de chaussée d'une cuisine, salon, cellier et 1 wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres, 1 bureau, la salle de bain et 1 second wc. Un garage de 110m² vient compléter cet ensemble. Prévoir travaux de rafraichissement. DPE Vierge. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Bienvenue à CERCOUX,dans un petit hameau calme proche de toutes commodités. Situé à 40mn de BORDEAUX et 15mn de COUTRAS, ce terrain saura vous séduire pour y construire votre prochaine maison. Bornage effectué . Prévoir assainissement individuel. 
 Prix de vente : 23 300 € 
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Jérôme BernardAgent commercial - 848 676 383 RSAC SAINTESClérac (17270), Bedenac (17210), Montlieu-la-Garde (17210) et alentours

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