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Address: CROUY, 02880, FR
Telephone: 07 86 74 17 72

Maison en pierre de belle construction d'environ 80m2 habitable située Pommiers proche de Soissons. Cette habitation est proche des transports en commun, des centres d'éducation et des commerçants. Un budget travaux est à prévoir pour rénover ce bien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon d'environ 20m2, une salle d'eau avec toilette séparée. A l'étage, un palier dessert 2 vastes chambres avec une belle hauteur sous plafond, une pièce brut (possibilité création salle de bain). Au deuxième étage, vous avez un grenier d'environ 30m2 isolé avec possibilité d'aménagement. Une dépendance brut d'environ 70m2 sur 2 niveaux pour stocker ou création de logements. Une dépendance brut d'environ 30m2 complète ce bien. Idéal Investisseur - possibilité de créer 2 logements avec places de stationnement. Les menuiseries sont en double vitrage et en excellent état. La taxe foncière est d'environ 900 euros. 
 Prix de vente : 132 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles POULAIN, T&eacute;l. : 07 86 74 17 72, E-mail : jeancharles.poulain@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SOISSONS sous le num&eacute;ro 813 970 795

Venez découvrir cette petite maison en pierre d’environ 45m2 habitable (possibilité d’agrandissement) située à Vauxbuin. Proche de tous commerces, des transports en commun, vous disposez de toutes les commodités en étant à la campagne. Vous bénéficiez d’une petite terrasse pour profiter de la nature et du calme. La maison dispose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 21m2 avec beaucoup de luminosité, une cheminée bois. À l’étage, une chambre spacieuse vous attends avec dressing, une salle d’eau rénovée complètement. Vous avez la possibilité d’aménager une troisième pièce d’environ 20m2. Une dépendance pour stocker conclue la prestation de ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage et en très bon état. La taxe foncière est de 368 euros. 
 Prix de vente : 87 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles POULAIN, T&eacute;l. : 07 86 74 17 72, E-mail : jeancharles.poulain@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SOISSONS sous le num&eacute;ro 813 970 795

Maison de plain-pied toujours entretenue d'une superficie de 125m2 habitable sur une parcelle de 571m2 située à Soissons. Vous bénéficiez d'une terrasse d'environ 36m2 exposée plein sud sans vis à vis pour profiter du calme. Un petit espace jardin d'environ 100m2 est disponible pour vos activités extérieures. Découvrez une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse d'environ 35m2, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un toilette indépendant. Un grand couloir dessert 3 grandes chambres avec une porte-fenêtre pour accéder à la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec douche. Vous bénéficiez d'un étage aménageable d'environ 115m2 avec une belle hauteur sous-plafond pour créer de nouveaux espaces. Un sous-sol avec garage, cave, local technique et un atelier de bricolage terminent la prestation de ce bien. Des travaux au niveau de l'assainissement sont à prévoir (devis) ; les menuiseries sont en simple vitrage. La taxe foncière est de 2300 euros. 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles POULAIN, T&eacute;l. : 07 86 74 17 72, E-mail : jeancharles.poulain@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SOISSONS sous le num&eacute;ro 813 970 795

Maison de ville très bien desservie située Soissons, à 5 min à pieds du centre ville. Vous bénéficiez d'un extérieur-terrasse bien arboré sans vis à vis pour vous ressourcer et d'une dépendance ; 2 places de stationnement sécurisées sont à votre disposition. Venez découvrir ce plain-pied chaleureux et très bien fini avec cuisine entièrement équipée, une pièce de vie avec son poêle à granulés, une salle d'eau et toilette indépendant ainsi qu'une grande chambre d'environ 20m2 avec dressing et petite mezzanine. La taxe foncière est de 830 euros. Venez vite visiter ce bien rare avec de belles prestations, au calme à quelques minutes du centre ville. 
 Prix de vente : 135 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles POULAIN, T&eacute;l. : 07 86 74 17 72, E-mail : jeancharles.poulain@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SOISSONS sous le num&eacute;ro 813 970 795

Maison familiale d'environ 152m2 habitable située à Crouy, proche de Soissons. Cette habitation est proche des transports en commun et de tous commerces (boulangerie, boucherie, supermarché). Un petit espace de verdure est disponible sur la parcelle entièrement close. Ce bien au rez-de-chaussée est composé : une agréable véranda donnant sur une cuisine équipée ; dans la continuité un espace convivial d'environ 14m2 desservant un patio sans vis à vis. Vous disposez également d'un salon-séjour de 22m2 avec la possibilité d'augmenter la superficie de 18m2 en ré-ouvrant l'accès (suppression d'une chambre). Une salle d'eau et une autre chambre de 18m2 viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand espace palier distribue deux grandes chambres, un point d'eau ainsi qu'un grenier aménageable. La maison possède deux caves dont une voutée, de plusieurs dépendances et également d'un double garage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz pour le rez-de-chaussée et de l'électrique pour l'étage. Les menuiseries sont en excellent état avec du double vitrage aux fenêtres protégées par des volets roulants. 
 Prix de vente : 193 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles POULAIN, T&eacute;l. : 07 86 74 17 72, E-mail : jeancharles.poulain@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SOISSONS sous le num&eacute;ro 813 970 795

Maison individuelle d'environ 88m2 habitable située à Pasly avec possibilité d'ajouter un étage. Cette habitation est proche des transports en commun ainsi que des écoles. Un grand jardin plat d'environ 1300m2 est à votre disposition pour profiter du calme à la campagne, le tout à 5 minutes de Soissons. Ce bien sur sous-sol complet est composé : une entrée couloir desservant une cuisine équipée d'époque, un double salon séjour avec balcon d'environ 32m2, une salle d'eau entièrement rénovée avec accès PMR, 3 belles chambres avec parquet chêne dont 2 avec placards encastrés. au sous-sol, nous vous proposons plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une porte de garage pour placer votre véhicule. Au niveau du confort de vie, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz entretenue chaque année, un adoucisseur d'eau, une VMC récemment installée. Les menuiseries sont en excellent état avec du double vitrage aux fenêtres protégées par des persiennes d'époque et également des volets roulants. Vous disposez de deux dépendances supplémentaires dans le jardin. La taxe foncière est d'environ 1300euros. 
 Prix de vente : 176 000 € 
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Dans résidence avec ascenseur situé au 5ème étage ; appartement de 39m2 loi carrez à rénover, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine fermée, un salon de 22.42m2 donnant sur un balcon, une petite pièce placard, une salle de bain, un toilette séparé. Chauffage par radiateurs collectifs. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1040 &euro;). 
 Prix de vente : 43 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles POULAIN, T&eacute;l. : 07 86 74 17 72, E-mail : jeancharles.poulain@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SOISSONS sous le num&eacute;ro 813 970 795

Pavillon de plain-pied d'environ 105m2 habitable situé sur les hauteurs de Cuffies. Très bien desservie, cette habitation est proche des transports en commun, des centres d'éducation et de santé ; le tout à 5 minutes de Soissons. Une grande terrasse bétonnée vous attends avec une belle vue sur le Soissonnais. Pavillon sur sous-sol composé : d'une entrée avec penderie, une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux d'environ 40m2, 4 belles chambres dont 3 avec placards de rangement, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. Au sous-sol, nous vous proposons un espace buanderie et de stockage. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible pour la pièce de vie. La maison est équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Les menuiseries sont en excellent état avec le double vitrage aux fenêtres protégées par des volets roulants. La taxe foncière est d'environ 1080€. Venez vite découvrir ce beau pavillon de 2010 avec une vue d'exception sans vis à vis. L'ensemble de la propriété est clos sur une parcelle cadastrée de 600m2. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Jean-Charles PoulainAgent commercial - 813 970 795 RSAC SOISSONSCrouy (02880), Cuffies (02880), Pasly (02200) et alentours

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