Maison à vendre à BRIE-COMTE-ROBERT de 113m²

Située à Brie-Comte-Robert, proche des écoles, commerces et bus, cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 113 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille, elle comprend :

Un espace de vie fonctionnel : une entrée, un WC suspendu avec lave-mains, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux.

Le coin nuit : Trois chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour plus de bien-être.

Espace supplémentaire : Deux garages dont l’un a été transformé en pièce de rangement et buanderie d’environ 18 m². Un grenier est également à votre disposition pour du rangement supplémentaire.

À l’extérieur :

Une cour d’entrée avec portail motorisé permettant de stationner un véhicule.
Un garage supplémentaire d'environ 32 m² avec galetas, pouvant accueillir 2 véhicules.
Un jardin agréable avec terrasse carrelée et pergola, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.

Les plus :

*Pompe à chaleur réversible (5 ans)
*Isolation refaite
*Tableau électrique neuf
*Menuiseries en aluminium double vitrage avec fermeture anti-effraction
*Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité
*Ballon d'eau de 300 L changé il y a environ 3 ans
*VMC
*Toiture et gouttières neuves (août 2025)

Un bien idéalement situé, offrant de nombreuses prestations de qualité, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343