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Address: VILLIERS-SUR-MARNE, 94350, FR
Telephone: 06 79 64 74 43

Dans le charmant quartier de Coeuilly, à Champigny-sur-Marne (à 12 km de l'Est parisien), je vous propose un joli terrain de 499 m2, exposé Sud-Ouest, avec maison plain-pied de 79 m2, de 1966, proche des commodités urbaines ; transports, commerces, écoles... Entrée-couloir qui dessert une première chambre de 16 m2, des toilettes, le séjour de 23 m2 donnant directement sur le jardin, une seconde chambre, salle d'eau, et la cuisine attenant à l'espace buanderie avec accès jardin. Un garage de 28 m2 plus cabanon complètent ce bien. Très beau potentiel pour ce bien rare qui nécessite des travaux de réhabilitation. ` Vous souhaitez plus d'information? N'hésitez pas et contactez moi. 
 Prix de vente : 330 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, T&eacute;l. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRETEIL sous le num&eacute;ro 894 050 863

Plein Centre, à 10 min à pied du RER E et 15 min en bus du RER A, belle meulière de 1900 de 163 m2, avec sous-sol de 30 m2 plus dépendance refaite à neuf de 13 m2, idéale profession libérale et télétravail. Le terrain de 469 m2 exposé Sud est arboré d'arbres fruitiers et sa jolie terrasse en bois de 35 m2 vous promet de belles soirées au calme. L’entrée dessert la cuisine, des toilettes, et un espace de vie de 50 m2 avec son séjour et sa lumineuse véranda chauffée, ouverte sur la terrasse du jardin, le tout sous une belle hauteur de plafond à 2,80m. L’escalier de bois, pièce maîtresse de la maison, vous accompagne au premier étage composé d’une salle d’eau, de 3 chambres et de toilettes séparées. Le second étage propose deux chambres de près de 20 m2 chacune et d’une salle de bains. Laissez vous séduire par son charme et sa situation géographique proche de tous les services, commerces et écoles. 
 Prix de vente : 749 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, T&eacute;l. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRETEIL sous le num&eacute;ro 894 050 863

Dans le village de Coeuilly, quartier résidentiel et préservé de Champigny-sur-Marne, je vous propose cette maison bien entretenue de 7 pièces sur une parcelle arborée exposée Sud de 501 m2 sans vis à vis. Maison familiale de 1974, à un quart d’heure à pied du RER E Villiers-sur-Marne / Plessis-Trévise, des commerces, des écoles, à une demi-heure du RER A Champigny-sur-Marne. Pour vos futures belles balades à vélo, le bois n’est qu’à 6 petites minutes. Maison d’environ 150 m2 habitable, plus 45 m2 environ de surface utile, avec accès direct sur le jardin aménagé. Découvrez au premier niveau, un espace de vie ouvert de plus de 61 m2 baigné de lumière. Entrée, salle d’eau avec toilettes séparées, cuisine, salle à manger, séjour avec accès véranda ouvert sur jardin, composent ce premier niveau. A l’étage l’espace nuit propose 4 chambres, une grande salle de bains avec toilettes séparées. Idéal bricoleur ! Le garage de 33 m2 fera votre bonheur avec sa très belle hauteur sous plafond. Une place de stationnement est disponible dans l’enceinte de la propriété et le stationnement facile aux abords. 
 Prix de vente : 560 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, T&eacute;l. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRETEIL sous le num&eacute;ro 894 050 863

Dans le village de Coeuilly, sur une parcelle de 505 m2, découvrez cette maison de 7 pièces d'une surface habitable d'environ 170 m2 et sur plus de 230 m2 environ de surface utile ! Au premier, une entrée dessert, un bureau, la cuisine équipée et aménagée, un double séjour de 35 m2 avec cheminée, ouvert sur une véranda donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest. Toilettes avec lave mains et porte d'accès pour accéder au grand rez-de-jardin. Au second, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains, doubles vasques, douche plus baignoire balnéo et toilettes. Une salle d'eau avec doubles vasques et toilettes complète ce niveau. Au rez-de-jardin, vous apprécierez le studio de 20 m2, un espace libre de 28 m2, une salle de douche avec toilettes, une pièce de stockage, une cave et un double garage. Maison située dans un environnement calme et proche des commodités urbaines. 
 Prix de vente : 573 000 € 
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Isabelle Jimenez vous propose un bien rare à Champigny sur Marne ! Sur une parcelle de 600 m2 exposée Sud, découvrez une maison d’habitation plus studio de 122 m2 environ. Au rez-de-chaussée, séjour lumineux de 32 m2, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, toilettes et à l’étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec balnéothérapie et des toilettes séparées. Le reste de la surface étant réparti comme suit : une boutique de 93 m2 avec vitrine sur rue et verrière sur la cour intérieure, un hangar de stockage de 288 m2 avec une hauteur à plus de 4,50 m, incluant un bureau. Deux cours complètent ce bien : l’une de 88 m2 donnant sur rue et l’autre de 41 m2 en arrière de parcelle. Vous êtes artisan, commerçant, promoteur ou à la recherche d'un bien atypique... Appelez-moi ! 
 Prix de vente : 788 000 € 
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Sur une parcelle fleuri de 135 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison individuelle d'environ 40 m2 en rez-de-jardin plus de 13 m2 au sol en mezzanine, est composée d'un séjour lumineux de 20 m2, d'une cuisine avec coin repas de 10 m2, d'une salle d'eau avec toilettes, d’une pièce de rangement, et d’une chambre sous combles. Une cave et un cabanon complètent ce bien rare, situé à 5 minutes à pied du RER E Villiers sur Marne Le Plessis-Trévise, des écoles et commerces, dans un quartier résidentiel et rue en sens unique. Une maison au prix d'un appartement à découvrir sans attendre ! 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Dans le village de Coeuilly, à proximité directe des transports, des commerces et des écoles, venez visiter au coeur d'une résidence familiale, cette maison 5 pièces, en parfait état, de 2012, exposée Sud. Vous apprécierez les 34 m2 de la pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin. L'entrée couloir avec rangements, sépare le séjour de la buanderie, des toilettes et de l'accès au garage. Le palier de l’étage dessert 4 chambres : une transformée en dressing, deux chambres de 12,81m2 et 11,29m2 se partageant une salle d’eau, et la suite parentale avec salle de bains et toilettes. Équipée de panneaux solaires norme BBC 2012, une place de parking et un jardin arboré de 60m2 complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 385 000 € 
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Quartier Maroc - Dans une copropriété de 1969, entretenue, sécurisée avec gardien, ce bel appartement à la double exposition Est/Ouest au 2ème étage et en retrait de la rue, séduira les familles. Proximité directe des Crèche, Maternelle, Élémentaire, Collège et Lycées. Arrêt de bus au pied de l’appartement (RER A à 15 minutes), proche des accès A4/A86. L'entrée dessert la cuisine, le double séjour avec balcon de 6,94 m2 (hors loi Carrez) sans vis à vis exposé Ouest. La partie nuit, est elle composée de : 2 chambres de 13,49 et 11,45 m2, d'une salle de bains avec toilettes séparées. La place de parking est visible depuis la fenêtre de la cuisine. Rare ! Vous serez agréablement surpris des possibilités de rangements qu'offre la cave qui complète ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2055 &euro;). 
 Prix de vente : 295 000 € 
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Isabelle JimenezAgent commercial - 894 050 863 RSAC CRETEILVilliers-Sur-Marne (94350), Champigny-sur-Marne (94500), Bry-sur-Marne (94360) et alentours

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