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Situé à Nogent-sur-Marne (94130), cet appartement T4 offre une excellente localisation au cœur de la ville. Profitez d'un accès rapide au bois de Vincennes ainsi qu'à la gare RER A, à seulement 3 minutes à pied. Environnement sécurisé et pratique grâce aux commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le gardien, l'interphone, le digicode, et la connexion fibre. Proximité des écoles, lycées, collèges et crèche, idéal pour les familles. Transports en commun facilités avec des arrêts de bus et de train à proximité immédiate. En sus, deux places de parking intérieures sont incluses, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence offre un stationnement pratique et sécurisé, répondant aux besoins des résidents. Cet appartement de 82 m², construit en 1977, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec son exposition sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Parfaitement aménagé pour offrir un confort moderne, il dispose d'un agencement fonctionnel. Idéal pour une famille, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable et pratique dans un cadre sécurisé et bien entretenu. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès LEFEBVRE, Tél. : 0633811956, E-mail : ines.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 928251867

Situé dans la charmante ville de Montmorency (95160), cet appartement T4 de 90 m² ainsi que ces deux chambres de services de 5m2 et 9m2 attenantes, offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Sécurisé et équipé d'un interphone, il garantit un environnement sûr et pratique. Proche des transports en commun comme les bus, il facilite les déplacements au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du lycée, et du collège, offrant un cadre éducatif idéal pour les enfants. De plus, la présence d'un jardin ajoute une touche verdoyante à cet appartement en plein cœur de la ville. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave, idéale pour le rangement, et des chambres de service au dernier étage de l'immeuble, offrant des espaces supplémentaires et pratiques pour divers usages. Ces aménagements extérieurs complètent parfaitement le confort offert par le lieu. À l'intérieur, le bien se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, de deux chambres avec possibilité de création d’une troisième. Avec une superficie de 90 m², cet appartement T4 offre des espaces bien agencés et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Moderne et bien entretenu, ce bien à Montmorency est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique en ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès LEFEBVRE, Tél. : 0633811956, E-mail : ines.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 928251867

Situé dans le charmant quartier du Port-Marly à 78560, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant des commodités à proximité, telles que des arrêts de bus pour faciliter les déplacements. La ville regorge de vie et d'activités, idéale pour ceux cherchant un lieu de vie animé. De plus, la sécurisation de la résidence ainsi que la présence d'un ascenseur et d'un interphone garantissent un cadre de vie agréable. À l'extérieur, ce bien dispose de deux espaces extérieurs dont un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. De plus, une place de parking couverte offre un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement T2 de 74m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Le bien offre un agencement optimal pour un quotidien harmonieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Inès LEFEBVRE, Tél. : 0633811956, E-mail : ines.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 928251867

Inès LefebvreConseillère indépendante en immobilier sur : Le Perreux-Sur-Marne (94170) , Nogent-Sur-Marne (94130), Bry-Sur-Marne (94360) et alentours

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