Name: Conseiller immobilier SAFTI Hina PAROE Reims (51100)
Address: REIMS, 51100, FR
Telephone: 06 60 28 25 36

Proposons à la vente quartier Clairmarais, début rue de Courcelles murs commerciaux occupés actuellement par une société d'assurance, bail jusqu'à janvier 2023 avec tacite reconduction. Possibilité tous commerces sauf restauration. Surface 70 m2, 3 pièces avec une cuisine et WC, ce bien dispose également d'une cave. Possibilité de changement de destination en Habitation, le local est bien situé et facile d'accès. Idéal investisseur avec les projets de développement futurs dans le quartier, proche de tous commodités Loyer mensuel 717 €/mois CC dont 1064€ de foncier inclus dans ce prix. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 149 800 € HT + 1 960 € (TVA), soit 151 760 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 140 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 140 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 9 800 € HT + 1 960 € (TVA 20 %), soit 11 760 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, T&eacute;l. : 06 60 28 25 36, E-mail : hina.paroe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de REIMS sous le num&eacute;ro 480 631 969

Situé à 3 minutes à pied de la gare de Reims, à proximité du centre-ville, Immeuble de 248m2 surface habitable composé de 5 triplex loués dont un par le biais d'une plateforme en ligne à 1200€/mois jusqu'au mois de juillet 2021 renouvelable avec des entreprises, chaque triplex à une terrasse de 10m2 Deux triplex ont été refait à neuf, chaque bien se compose d'un rez-de-chaussée desservant un bel espace à vivre avec son coin cuisine et WC séparé, le sol élégant et résistant est en carrelage imitation pierre. A l’étage, une seconde pièce à vivre avec salle de douche et des rangements. Enfin, au second étage, une chambre planché parqueté, pièce mansardée avec velux. IDEAL INVESTISSEUR 
 Prix de vente : 636 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, T&eacute;l. : 06 60 28 25 36, E-mail : hina.paroe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de REIMS sous le num&eacute;ro 480 631 969

Venez découvrir secteur Clairmarais, Centre des affaires de Reims, Courcelles, ce studio au 2ème étage d'une surface de 20m2 habitable. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, une fenêtre double vitrage,frigidaire. Proche de tous commerces du centre ville de Reims, la gare, tram IDEAL INSVESTISSEUR Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 180 &euro;). 
 Prix de vente : 84 000 € 
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Maison individuelle de 138m² surface habitable, belles prestations, le bien se trouve à 18mn en Bus direct : -NEOMA Confucius Institute for Business -NEOMA Business School Reims-Campus 1 -NEOMA Business School Reims-Campus 2 Proche de tous commodités, hôpital, pharmacie, crèche, école Le bien est divisé en 5 studios sur 2 étages. Au RDC deux studios 17 et 18m2, loyer mensuel 770€ Au 1er étage deux studios, loyer mensuel 22 et 23m2, loyer mensuel 810€ Au 2ème un grand studio de 38m2 loyer 470€ 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, Courcelles, centre des affaires de Reims. Ce studio au 3ème étage d'une surface de 16m2 Habitable 12.96 m2 Carrez. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, frigidaire, une salle de douche plus WC, une fenêtre double vitrage, Proche de tous commerces du centre, la gare, tram. IDÉAL POUR INVESTISSEUR TRÈS BELLE RENTABILITÉ 7.72%. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Maison individuelle de 156m² surface habitable, belles prestations Le bien est divisé en 3 appartements sur 2 étages. Au RDC un bel appartement F1 Bis 45m2 avec une grande terrasse et son jardin loyer 580€cc. A l'étage un F1 37m2 une pièce principale, une salle de douche+WC loyer 460€ Au 2ème étage un grand studio 25m2 salle de douche+WC coin cuisine 380€cc. IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ 7% 
 Prix de vente : 233 000 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, Centre des affaires de Reims, Courcelles, ce studio au 2ème étage d'une surface de 17m2 habitable. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, une fenêtre double vitrage,frigidaire. Proche de tous commerces du centre ville de Reims, la gare, tram IDÉAL POUR INVESTISSEUR TRÈS BELLE RENTABILITÉ 6.20% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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En raison d'un refus de crédit nous remettons en vente ce bien. Venez découvrir secteur Coquebert, ce studio au 1er étage d'une surface de 15m2 habitable avec en plus un comble aménageable de 7m2. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 11 lots à faible charge. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, double vitrage avec fenêtres oscillo battantes Proche de tous commerces du Boulevard Lundy, Avenue Jean Jaurès et Champagne JACQUART IDÉAL POUR INVESTISSEUR RENTABILITÉ 8,8% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 420 &euro;). 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, Centre des affaires de Reims, Courcelles, ce studio au 3ème étage d'une surface de 17m2 habitable et 14m2 Carrez, ce bien est vendu loué à 370€ non meublé. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, une fenêtre double vitrage, Proche de tous commerces du centre ville de Reims, la gare, tram IDÉAL POUR INVESTISSEUR TRÈS BELLE RENTABILITÉ 6.90% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 64 000 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, dans le nouveau Centre des affaires de Reims, début rue de Courcelles, situé au 1er étage un plateau en plein rénovation de 4 studios pour une surface totale de70m2. Studio n°1 surface 15m2 suface habitable Studio n°2 surface 18m2 surface habitable Studio n°3 surface 21m2 surface habitable Studio n°4 surface 17m2 surface habitable Possibilités de réserver les studios. Ce bien est situé dans une petite copropriété calme de 18 lots (syndic bénévole), il est proche de tous commerces du Centre-ville, Gare, Tram. IDÉAL POUR INVESTISSEUR, TRÈS BELLE RENTABILITÉ Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 294 000 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, Courcelles, ce studio au 3ème étage d'une surface de 16m2 Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, ce bien est vendu loué à 370€ non meublé. Proche de tous commerces du centre, la gare, tram IDÉAL POUR INVESTISSEUR TRES BELLE RENTABILITE 8% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Située dans un beau village à PIGNICOURT (02) cette maison individuelle de 116m2 construite en 2009 allie confort et modernité. Dotée d’une belle luminosité et d’une belle grande cheminée à foyer fermée, porte fenêtre et fenêtre triple vitrage. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un salon, salle à manger de 37m2, cuisine ouverte équipée et en arrière cuisine sa buanderie, possibilité de créer une belle chambre parentale de 30 m² avec dressing et une salle de douche existante + WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une magnifique salle de bain. Sur une parcelle de 604 m² de belles soirées d’été vous attendent dans le jardin avec une terrasse de 40m2. Pour finir, un garage viendra compléter l’esprit pratique de ce cocon. A voir absolument 
 Prix de vente : 226 500 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, Centre des affaires de Reims, Courcelles, ce studio au 2ème étage d'une surface de 16m2 habitable15.74 Carrez, ce bien est vendu loué à 380€ non meublé. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, une fenêtre double vitrage, Proche de tous commerces du centre ville de Reims, la gare, tram IDÉAL POUR INVESTISSEUR TRÈS BELLE RENTABILITÉ 6.50% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, Courcelles, ce studio au 3ème étage d'une surface de 20m2 Habitable 14.79 Carrez. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, il est vendu loué à 400€ non meublé. Proche de tous commerces du centre, la gare, tram IDÉAL POUR INVESTISSEUR TRES BELLE RENTABILITE 7% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 68 000 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, Courcelles, ce studio au 3ème étage d'une surface de 13m2 Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, Proche de tous commerces du centre, la gare, tram IDÉAL POUR INVESTISSEUR TRES BELLE RENTABILITE 8% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Venez découvrir ce studio Duplex de 22m2 habitable secteur Coquebert. Rez de chaussée une entrée, une salle de douche, WC au 1er étage la pièce principale et son coin cuisine, une chambre en mezzanine séparée, dans une petite copropriété très calme de 11 lots, double vitrage PVC Proche de tous commerces du Boulevard Lundy, Avenue Jean Jaurès et Champagne JACQUART IDÉAL POUR INVESTISSEUR RENTABILITÉ 8,2% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 420 &euro;). 
 Prix de vente : 47 000 € 
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Notre conseiller immobilier Hina PAROE est un expert sur le secteur Reims (51100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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