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Address: REIMS, 51100, FR
Telephone: 06 60 28 25 36

Situé à Reims, secteur chalet proche du Petit Bétheny dans une résidence sécurisée de 8 maisons clos de mur. Une maison neuve viabilisée vendue dans l’état à aménager construite en 2019, offrant confort et sécurité avec une surface habitable de 153m2. Au Rez de chaussée une surface de 59m2 une belle pièce à vivre avec une baie vitrée accès direct sur l'extérieur et à l’étage une surface de 95m2. Un projet est déjà existant et un devis pour les travaux de finition. Deux places de parking privées viendront compléter ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 150 &euro;). 
 Prix de vente : 236 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, T&eacute;l. : 06 60 28 25 36, E-mail : hina.paroe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de REIMS sous le num&eacute;ro 480 631 969

Très belle affaire sur la place Aristide Briand, brasserie Licence IV située sur un emplacement exceptionnel, proche du Boulevard Lundy, Boulevard la Paix, Boulevard Clémenceau et Avenue Jean Jaurès où l'environnement est en plein expansion. Cette affaire dispose de 64 places assises en salle et 16 places assises en terrasse et une grande cave. A l’étage, un appartement de fonction type 3 de 70 m2 disposant de 2 chambres, 1 salon séjour donnant sur une cuisine ouverte, 1 WC séparé, 1 grande douche et une terrasse. Horaires d'ouverture du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00, restauration le midi uniquement et le samedi de 9h00 à17h00. Affaire à développer le week-end et tous les soirs. Brunch, etc... Gros potentiel 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 274 000 € HT + 4 800 € (TVA), soit 278 800 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 250 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 250 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 24 000 € HT + 4 800 € (TVA 20 %), soit 28 800 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, T&eacute;l. : 06 60 28 25 36, E-mail : hina.paroe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de REIMS sous le num&eacute;ro 480 631 969

Proposons à la vente quartier Clairmarais, début rue de Courcelles murs commerciaux occupés actuellement, bail jusqu'à fin 1 Février 2023 avec tacite reconduction. Possibilité tous commerces sauf restauration. Surface 70 m2, 3 pièces avec une cuisine et WC, ce bien dispose également d'une cave. Possibilité de changement de destination en Habitation, le local est bien situé et facile d'accès. Idéal investisseur avec les projets de développement futurs dans le quartier, proche de tous commodités Loyer mensuel 717 €/mois CC dont 1064€ de foncier inclus dans ce prix. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 149 800 € HT + 1 960 € (TVA), soit 151 760 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 140 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 140 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 9 800 € HT + 1 960 € (TVA 20 %), soit 11 760 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, T&eacute;l. : 06 60 28 25 36, E-mail : hina.paroe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de REIMS sous le num&eacute;ro 480 631 969

Situé à 3 minutes à pied de la gare de Reims, à proximité du centre-ville, Immeuble de 248m2 surface habitable composé de 5 triplex loués dont un libre depuis le mi-juin, chaque triplex possède une terrasse de 10m2 Deux triplex ont été refaits à neuf, chaque bien se compose d'un rez-de-chaussée desservant un bel espace à vivre avec son coin cuisine et WC séparé, le sol élégant et résistant est en carrelage imitation pierre. A l’étage, une seconde pièce à vivre avec salle de douche et des rangements. Enfin, au second étage, une chambre planché parqueté, pièce mansardée avec velux. Idéal investisseur Taux Rentabilité 5.56% Net 
 Prix de vente : 636 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, T&eacute;l. : 06 60 28 25 36, E-mail : hina.paroe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de REIMS sous le num&eacute;ro 480 631 969

Venez découvrir sur secteur Clairmarais dans le nouveau centre des affaires de Reims, au début de la rue Courcelles et à 5 minutes de la gare. Situé au 1er étage un plateau en plein rénovation de 2 studios d'une surface de 38m2, idéal étudiant. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 18 lots (syndic bénévole) il est proche de tous commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, T&eacute;l. : 06 60 28 25 36, E-mail : hina.paroe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de REIMS sous le num&eacute;ro 480 631 969

Venez découvrir sur secteur Clairmarais dans le nouveau centre des affaires de Reims, au début de la rue Courcelles et à 5 minutes de la gare. Situé au 1er étage un plateau en plein rénovation de 2 studios d'une surface de 32m2, idéal étudiant. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 18 lots (syndic bénévole) il est proche de tous commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Maison individuelle de 156m² surface habitable, belles prestations Le bien est divisé en 3 appartements sur 2 étages. Au RDC un bel appartement F1 Bis 45m2 avec une grande terrasse et son jardin loyer 580€cc. A l'étage un F1 37m2 une pièce principale, une salle de douche+WC loyer 460€ Au 2ème étage un grand studio 25m2 salle de douche+WC coin cuisine 380€cc. IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ 7% 
 Prix de vente : 233 000 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, Centre des affaires de Reims, Courcelles, ce studio au 2ème étage d'une surface de 20m2 habitable. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, une fenêtre double vitrage,frigidaire. Proche de tous commerces du centre ville de Reims, la gare, tram IDEAL INSVESTISSEUR Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 180 &euro;). 
 Prix de vente : 84 000 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, Courcelles, centre des affaires de Reims. Ce studio au 3ème étage d'une surface de 16m2 Habitable 12.96 m2 Carrez. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, frigidaire, une salle de douche plus WC, une fenêtre double vitrage, Proche de tous commerces du centre, la gare, tram. IDÉAL POUR INVESTISSEUR TRÈS BELLE RENTABILITÉ 7.72%. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, Centre des affaires de Reims, Courcelles, ce studio au 2ème étage d'une surface de 17m2 habitable. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, une fenêtre double vitrage,frigidaire. Proche de tous commerces du centre ville de Reims, la gare, tram IDÉAL POUR INVESTISSEUR TRÈS BELLE RENTABILITÉ 6.20% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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En raison d'un refus de crédit nous remettons en vente ce bien. Venez découvrir secteur Coquebert, ce studio au 1er étage d'une surface de 15m2 habitable avec en plus un comble aménageable de 7m2. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 11 lots à faible charge. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, double vitrage avec fenêtres oscillo battantes Proche de tous commerces du Boulevard Lundy, Avenue Jean Jaurès et Champagne JACQUART IDÉAL POUR INVESTISSEUR RENTABILITÉ 8,8% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 420 &euro;). 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Venez découvrir secteur Clairmarais, Centre des affaires de Reims, Courcelles, ce studio au 3ème étage d'une surface de 17m2 habitable et 14m2 Carrez, ce bien est vendu loué à 370€ non meublé. Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, une fenêtre double vitrage, Proche de tous commerces du centre ville de Reims, la gare, tram IDÉAL POUR INVESTISSEUR TRÈS BELLE RENTABILITÉ 6.90% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 64 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, T&eacute;l. : 06 60 28 25 36, E-mail : hina.paroe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de REIMS sous le num&eacute;ro 480 631 969

Venez découvrir secteur Clairmarais, Courcelles, ce studio au 3ème étage d'une surface de 16m2 Ce bien est situé dans une petite copropriété très calme de 18 lots syndic bénévole. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de douche plus WC, ce bien est vendu loué à 370€ non meublé. Proche de tous commerces du centre, la gare, tram IDÉAL POUR INVESTISSEUR TRES BELLE RENTABILITE 8% Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 54 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, T&eacute;l. : 06 60 28 25 36, E-mail : hina.paroe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de REIMS sous le num&eacute;ro 480 631 969

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