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Situé à Champcevinel (24750), ce terrain exceptionnel de 50000 m² offre un cadre naturel privilégié. Niché dans un environnement campagnard, ce terrain classé Nature séduit par ses bois de châtaigniers et de pins, offrant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure, il constitue un véritable refuge loin de l'effervescence urbaine. Ce terrain exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un vaste espace préservé, pour les amoureux des balades en foret et des champignons, nombreux sur ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

Situé à Champcevinel (24750), ce terrain de 1265m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville jouit d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le terrain, d'une surface de 1265m², représente une belle opportunité pour concrétiser des projets immobiliers sur mesure. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse avec jardin, la création d'un espace de détente arboré ou encore l'implantation d'une piscine. Avec ses dimensions avantageuses et son environnement serein, ce terrain constitue un véritable havre de paix pour des projets résidentiels personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 430 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

Située dans la charmante commune de Saint-Priest-les-Fougères, cette propriété bénéficie d'un environnement calme. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Les environs regorgent de points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée, parfaits pour des escapades en plein air. Cette maison de 90 m² environ, caractérisée par 4 pièces dont 3 chambres, est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 6000 m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. En plus de ses dépendances, cette propriété dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et d'un grand jardin orné de nombreux arbres fruitiers, invitant à la détente et à la contemplation de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

A Champcevinel, aux portes de Périgueux, je suis ravi de vous présenter cet ensemble de 7 terrains allant de 635m2 à 1011m2 . Ce projet de lotissement a été validé par la mairie de Champcevinel ainsi que par le Grand Périgueux pour une surface totale de 7 240m2 garantissant une planification urbanistique cohérente. Bienvenue aux lotisseurs et constructeurs en quête de projet dans un cadre de vie idéal pour leurs clients. Je me tiens a votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 140 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

En impasse, au calme, jolie maison de plain-pied, sans vis à vis, sur un terrain de 2118m2 clos, joliment arboré et entretenu, avec piscine 9X4 (liner changé en 2021). Vous apprécierez la fonctionnalité par la distribution des pièces et l'entretien de cette maison qui se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 50m2 avec insert, une cuisine fermée et équipée de 17m2 et son cellier/buanderie indépendant, une suite parentale indépendante du coin nuit avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC. Dans le coin nuit, 1 chambre et son dressing (14.40m2), 1 chambre avec placard de 13m2, 1 autre suite parentale avec placard, douche à l'italienne vasque, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques. WC indépendant. 1 garage et un car-port complètent ce bien. Menuiseries double-vitrage PVC et alu, chauffage électrique et bois. A visiter sans tarder. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

Gregory DelbreilConseiller indépendant en immobilier sur : Champcevinel (24750) , Chancelade (24650), Perigueux (24000) et alentours

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Terrain - 50 000m²

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