Name: Conseiller immobilier SAFTI Géraldine PASSET-GROS Châteaudouble (26120)
Address: CHATEAUDOUBLE, 26120, FR
Telephone: 06 63 36 73 38

Au coeur du centre historique de Chabeuil, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison de rue en pierre à rénover sur 3 niveaux. Fort potentiel avec le charme du bois et des pierres apparentes, de belles surfaces à aménager. D'une superficie de 170m2 au sol environ répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'une grande pièce de vie, 2 salles de bain, de 3 belles surfaces à aménager suivant vos envies. Chauffage avec un poêle à bois. Un grand garage complète ce bien et vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les toits de Chabeuil via une terrasse à l'abri des regards. Travaux à prévoir. Un bien atypique à fort potentiel à visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 139 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, T&eacute;l. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROMANS sous le num&eacute;ro 823 090 824

Au cœur de Soyons, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de rue pleine de charme avec un beau potentiel. Entièrement à rénover, elle vous permettra d'aménager à votre guise ses espaces qui s'ouvrent sur une cour. Elle se compose de deux plateaux de 40m2 environ chacun s'ouvrant sur un troisième de 20m2 environ. Un beau projet à réaliser 
 Prix de vente : 70 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, T&eacute;l. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROMANS sous le num&eacute;ro 823 090 824

Au cœur des Remparts de Chabeuil, venez visiter cet appartement de 130m2 environ plein de charme situé dans un ancien couvent. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Il offre une belle vue sur les toits sans vis à vis. Un bien plein de charme et de possibilités. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Copropriété comprenant 4 appartements. Taxe foncière : 916€ Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 30 &euro;). 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, T&eacute;l. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROMANS sous le num&eacute;ro 823 090 824

Venez découvrir ce beau terrain de 709m2 avec accès goudronné au cœur de Bourg les Valence, dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Terrain en pente exposé au sud. Il est viabilisé, lotis, piscinable et libre de constructeur en zone UB. (Parcelle n°3). Pas de clause de substitution. 
 Prix de vente : 149 000 € 
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A saisir au coeur de Bourg les Valence, dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, beau terrain de 866m2 (parcelle n°1). Accès goudronné. Possibilité de faire 2 maisons. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur Crussol. Terrain constructible, viabilisé, lotis et libre de constructeur. Il est piscinable en zone UB. Pas de possibilité de diviser le terrain, ni de clause de substitution. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Vous chercher un investissement locatif, cet immeuble est idéal. Situé au cœur dans la ville dynamique et attractive de Beaumont les valence, proche de toutes les commodités, venez visiter ce bel immeuble à usage d'habitation de 285m2 environ. Entièrement rénové en 1999, il comprend : - 3 T2 dont 2 en duplex d'environ 42, 55 et 53m2 - 1 T3 d'environ 52m2 - 1 T4 en duplex d'environ 84m2 - 1 cave de 15m2 environ en terre battue De belles prestations : double vitrage PVC avec volets roulants, Faience dans les pièces d'eau, chaudières gaz pour chaque logement... Mis à part les 2 T2 Duplex qui viennent de se libérer, tout l'immeuble est loué. Le revenu mensuel brut quand tout est loué est de 2500€ par mois. Taxe foncière : 2634€ Charges trimestriels : 200€ (comprenant l'entretien des chaudières) 
 Prix de vente : 414 000 € 
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Charmant T3 de 55m2 dans le centre historique de Crest. A deux pas de toutes les commodités et dans une rue calme, venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, il vous séduira par sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée, ses deux chambres et sa salle d'eau/WC. Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Idéal primo-accédants ou investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 360 &euro;). 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Située au calme et à deux pas du centre de Beaumont les Valence, venez découvrir cette lumineuse villa traditionnelle de 120m2. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie de 50m2 environ, une cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain avec WC séparé. Un grand garage de plus 60m2 vient compléter ce bien. Changement des fenêtres en cours, chauffage à condensation au gaz de ville. Cette maison s'ouvre sur une grande terrasse et un terrain arboré de 800m2 qui vous offrent un cocon de verdure et de calme à deux pas du centre ville de Beaumont les valence. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. 
 Prix de vente : 300 000 € 
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Notre conseiller immobilier Géraldine PASSET-GROS est un expert sur le secteur Châteaudouble (26120) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Géraldine Passet-GrosAgent commercial - 823 090 824 RSAC ROMANSChâteaudouble (26120), Beaumont-lès-Valence (26760), Crest (26400) et alentours

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