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Address: Saint-Brieuc, 22000, FR
Telephone: 06 99 93 25 65

Située dans le quartier prisé de Saint Brieuc, cette belle maison en pierre de 175m2 habitable va vous séduire par ces espaces lumineux et ses beaux parquets. Le rez de chaussé est composé d'un salon, salle à manger et sous la verrière un autre salon avec sa cuisine ouverte, wc, le tout totalisant plus de 60m2. Au 1er étage, deux grandes chambres de 17m2 chacune, une salle de bain avec wc. Au 2ième étage, deux grandes chambres de 17m2, une salle d'eau avec wc. Combles aménagés en une grande chambre sous mansarde. Une cave et un garage (situé à quelques mètres de la maison) complètent le tout. 
 Prix de vente : 384 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, T&eacute;l. : 06 99 93 25 65, E-mail : gaelle.houze@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le num&eacute;ro 879 404 127

Aux portes de Saint Brieuc, dans la commune de Ploufragan, sur un terrain de 280m2, maison en pierre de plus de 250m2 habitable, composée, au rez de chaussée, d'un espace commercial de plus de 100m2 (anciennement boite de nuit). Le 1er et 2ième étage, composé de chambres, salle de bain et wc, peuvent être aménagé en habitation. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 130 000 € HT + 26 000 € (TVA), soit 156 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 120 000 € HT + 24 000 € (TVA 20 %), soit 144 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 000 € HT + 2 000 € (TVA 20 %), soit 12 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, T&eacute;l. : 06 99 93 25 65, E-mail : gaelle.houze@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le num&eacute;ro 879 404 127

Venez découvrir cette magnifique longère posée sur son écrin de verdure de plus de 9000m2 dans la campagne de Hénon, calme et sérénité sont au rendez-vous. D'une superficie habitable de 122m2, vous trouverez, au rez de chaussée : une pièce de vie de presque 50m2 avec sa cuisine ouverte, une véranda attenante de 20m2 exposée Ouest et une terrasse de 15m2, une salle de bain, un débarras et une buanderie de plus de 20m2. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Un espace garage/ atelier de plus de 60m2, un autre garage de 20m2. Combles aménageables. Assainissement individuel contrôlé aux normes, toiture sur le devant de la maison refaite il y a deux ans, chauffage fioul (chaudière changée il y a 5 ans). Rafraichissement a prévoir. 
 Prix de vente : 239 500 € 
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Commune de Plaintel, proche de toutes commodités et hors lotissement, terrain constructible de 978 m2. Terrain borné et viabilisé, un permis de construire à déjà été obtenu pour la construction d'une maison contemporaine d'environ 80m2 de plain pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Appartement situé dans un quartier proche du bois Boissel, proche de toutes commodités au 4ième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. D'une superficie de 58m2, il dessert une pièce de vie de 15m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11m2, une salle de bain et wc séparé. Une cave et une place de parking. Condition de vente avec les locataires actuellement en place (une association), loyer de 460 euros/mois + 110 euros de charges payé le 5 du mois. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1404 &euro;). 
 Prix de vente : 72 000 € 
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Belle maison de pierre située dans un lieu dit proche du bourg de Trémuson et à 5 kms du centre de Saint Brieuc. Vous serez séduit par la tranquillité du lieu, et son jardin de 1000m2. D'une surface habitable de 190m2 la maison est desservie au rez de chaussé par un grand salon séjour de 40m2, une cuisine de 20m2 ainsi qu'une autre pièce attenante à la cuisine de 20m2 également. Vous aurez accès au local chaudière ainsi qu'a la buanderie et au garage de plus de 50m2. Au 1er étage, 4 chambres entre 10 et 14m2, une grande salle de bain avec douche et baignoire, toilettes ainsi qu'un grenier aménageable de 24m2. Une dépendance de 35m2 fait également partie du lot. Travaux d'électricité, plomberie, assainissement, isolation et rafraîchissement à prévoir (entre 100000 et 150000 euros). 
 Prix de vente : 136 000 € 
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Venez découvrir ce joli appartement lumineux, situé quartier le plateau, proche IUT et commodités. Au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, il est composé d'une pièce de vie traversante avec ses deux balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée et sa loggia. Trois chambres de 9m2 chacune avec placards, une salle de bain et wc séparé. Une cave de plus de 5m2 complète le tout. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1700 &euro;). 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Venez découvrir ce joli appartement lumineux situé à proximité de la gare et des commodités. Au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie de 64m2, il se compose d'une pièce de vie de plus de 20m2 avec son balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Huisseries et chaudière changées en 2015. Places de parking privatives et sécurisées et une cave complètent le tout. 
 Prix de vente : 126 000 € 
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Venez découvrir cette maison en pierre située dans une impasse, au calme avec son jardin d'environ 400m2. D'une superficie de 93m2, elle offre, au rez de chaussée, une pièce de vie de 30m2, d'une cuisine ouverte de 14m2, un wc et une salle de douche. A l'étage, deux chambres de plus de 14m2 chacune, un bureau, une salle de bain avec wc. Un appentis et un garage complètent le tout. 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Maison de 155m2 sur un terrain de 200m2 comprenant au rez de chaussée une pièce de 24m2 qui était autrefois un espace de vente avec vitrine, une pièce de vie de 24m2, une cuisine indépendante, un espace chaufferie avec accès extérieur pour le ravitaillement du fuel et une autre pièce de 10m2 qui a été aménagée en chambre avec douche, WC séparé. A l'étage, 4 chambres de 11, 12, 15 et 21m2, une salle de bain. Combles aménageables de 28m2 en carrez. Nombreux placards. Maison sur parquet. La toiture à été entièrement refaite en 2011, la chaudière fioul changée en 2012. Travaux à prévoir : électricité, assainissement, changement des ouvertures et rafraichissement. Peu de photos dans l'annonce car maison très encombrée. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Venez découvrir cette maison de 115m2 en impasse, posée sur son écrin de verdure de plus de 800m2, calme et nature sont au rendez-vous. Située à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités, elle offre au premier étage : une cuisine indépendante, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Au deuxième étage, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé, le plus pour les musiciens en herbe, une petite pièce bien isolée cachée au fond d'une chambre. Un sous sol d'environ 60m2 complète le tout. Chaudière fioul de 2004 de très bonne qualité. 
 Prix de vente : 194 000 € 
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Venez découvrir cette jolie maison posée sur un terrain de 260m2 dans le quartier Saint Michel. D'une superficie de plus de 95m2, elle comprend au rez de chaussée deux chambres, une buanderie. A l'étage, une pièce de vie de plus de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage, une grande chambre mansardée avec poutres apparentes. Un garage complète le tout. 
 Prix de vente : 209 000 € 
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Maison mitoyenne de 118m2 posée sur un terrain de 580m2 à proximité du bourg de Langueux et accès rapide à la RN12. Au rez de chaussée, une entrée, un garage, une buanderie donnant accès au jardin. Au 1er étage, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée ouverte avec accès au balcon, une salle d'eau et wc séparé. Au dernier étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage fioul, assainissement conforme. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Venez visiter cette belle néo bretonne de 150m2 posée sur un terrain de plus de 1600m2, calme et nature seront au rendez-vous. Jardin exposé Sud Ouest pour profiter des belles soirées, à quelques minutes a pied de la plage du Guen. Maison sur sous sol de 90m2, au rez de chaussée, une pièce de vie de 50m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et toilette séparé. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 950 &euro;). 
 Prix de vente : 414 500 € 
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Venez visiter cette belle contemporaine de 2010 basée sur le secteur de La Poterie à Ploufragan. Posée sur un terrain de plus de 900m2, elle offre une superficie de 126m2. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et wc séparé, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une chambre parentale de 20m2 avec dressing, salle d'eau et wc. Une terrasse bois avec jacuzzi exposée Ouest et une piscine hors sol feront le bonheur des petits comme des grands. Un garage et carport complètent le tout. 
 Prix de vente : 276 000 € 
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Jolie maison en pierre posée sur un terrain clôturé de 387 m2, située dans le bourg de Broons. D'une surface totale de 90m2 composée d'une entrée, salon - séjour de 42m2 sur parquet qui donne accès au jardin, une cuisine de 10m2, ainsi qu'un espace toilette et salle de bain de 5m2. A l'étage : une chambre de 9m2 et une de 22m2, un cellier aménageable de 29m2 sur parquet qui n'est pas compté dans la surface habitable. Ses atouts : les ouvertures ont été changées au rez de chaussé il y a 6 ans, le chauffe-eau, la chaudière et la cuve a fuel sont récents. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Proche de tous commerces, écoles et gare, venez découvrir cette maison du début du siècle posée sur un terrain arboré, clos de murs en pierre, exposé sud avec piscine. Au rez de chaussée, elle offre une vaste entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un grand séjour ouvert sur le jardin, deux chambres, WC et Garage. Au 1er niveau, le palier dessert une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une autre chambre et salle de bain. Au 2ième niveau, 4 chambres et une salle de bain. Le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, de grands espaces de vie, un garage, un sous sol complètent le tout. Chaudière gaz à condensation - double vitrage PVC. 
 Prix de vente : 373 000 € 
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Maison de 1957 posée sur un terrain de 380M2 dans un quartier calme de Gouédic. Elle se compose d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bain, wc et garage, à l'étage une pièce de vie de 24m2, une cuisine séparée et une chambre. Une cave de 50m2 sur dalle ciment complète le tout. Le tout à l'égout vient d'être installé, l'électricité à été remis aux normes en 2011 et ouverture en double vitrage PVC en 2001, conduits existants pour l'installation d'un poêle. Maison libre courant mars 2021. 
 Prix de vente : 131 000 € 
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Appartement de 67m2 situé au 2ième étage sans ascenseur dans le quartier Sainte Thérèse. Cet appartement possède une pièce de vie de 15m2, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres entre 9 et 12m2 ainsi qu'un dressing. Double vitrage PVC. Une cave de 8m2 complète le tout. Facilité pour se garer, chauffage individuel. Charges 700 euros/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Caroual, au calme dans une impasse et accès à pied à la plage, elle vous offre un beau potentiel avec son grenier aménageable de plus de 60m2. D'une surface habitable de 70m2 composée d'une pièce de vie de 22m2, cuisine, salle de bain, wc et deux chambres de 10 et 13m2 sur un terrain de 321m2. Un garage de 60m2 complète le tout. 
 Prix de vente : 277 000 € 
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Dans une copropriété, proche du bois Boissel, vous découvrirez ce joli appartement lumineux de 69m2. Une pièce de vie de 25m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine encastrée récente, une salle de bain, wc et deux chambres de 11m2 chacune avec placard intégré. Deux caves et une place de parking privative. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 203 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Gaëlle HouzéAgent commercial - 879 404 127 RSAC SAINT-BRIEUCSaint-Brieuc (22000), Langueux (22360) et alentours

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Gaëlle HouzéAgent commercial - 879 404 127 RSAC SAINT-BRIEUCSaint-Brieuc (22000), Langueux (22360) et alentours

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