Name: Conseiller immobilier SAFTI Gaëlle HOUZÉ Saint-Brieuc (22000)
Address: Saint-Brieuc, 22000, FR
Telephone: 06 99 93 25 65

Venez découvrir cette jolie maison posée sur un terrain de 260m2 dans le quartier Saint Michel. D'une superficie de plus de 95m2, elle comprend au rez de chaussée deux chambres, une buanderie. A l'étage, une pièce de vie de plus de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage, une grande chambre mansardée avec poutres apparentes. Un garage complète le tout. 
 Prix de vente : 209 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, T&eacute;l. : 06 99 93 25 65, E-mail : gaelle.houze@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le num&eacute;ro 879 404 127

Située à 2,5 kms du bourg de Plemy dans un cadre vert et calme, et à 25 kms de Saint Brieuc et Lamballe, vous serez séduit par la pierre de cette grande longère rénovée par un architecte en 1990. La maison d'une superficie totale de 209m2 sur un terrain de plus de 4000m2 est divisée en trois logements dont chacun dispose d'un garage et une partie de terrain, deux actuellement en location et une partie en attente d'une rénovation complète. Maison 1 (louée 450 euros/mois) : comprenant au rez de chaussé : une grande pièce de vie avec cuisine, à l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc, placard ainsi qu'un garage communicant avec la cuisine. Maison 2 (louée 490 euros/mois) : comprenant une grande pièce de vie avec cheminée une cuisine, à l'étage : 3 chambres, un grand palier, wc et salle de bain . Dépendance/garage. Maison 3 : à rénover d'une superficie total de 75m2, garage sur l'arrière de la maison. Assainissement individuel aux normes pour l'ensemble. Cour goudronnée. 
 Prix de vente : 178 000 € 
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Commune de Plaintel, proche de toutes commodités et hors lotissement, terrain constructible de 978 m2. Terrain borné et viabilisé, un permis de construire à déjà été obtenu pour la construction d'une maison contemporaine d'environ 80m2 de plain pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Venez découvrir cette jolie maison posée sur un terrain de plus de 2800m2, calme et tranquillité sont au rendez-vous avec son sentier de promenade, jeux pour enfants et étang à deux pas de la maison. D'une superficie habitable de 70m2, elle comprend, au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable de 24m2. Un garage avec portail motorisé, une mezzanine au dessus du garage et un hangar complètent le tout. 
 Prix de vente : 186 500 € 
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Appartement situé dans un quartier proche du bois boissel, proche de toutes commodités au 4ième et dernier étage de la copropriété. D'une superficie de 58m2, il dessert une pièce de vie de 15m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11m2, une salle de bain et wc séparé. Une cave de m2 et une place de parking. Condition de vente avec les locataires actuellement en place (une association), loyer payé le 5 du mois. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1404 &euro;). 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Maison mitoyenne de 118m2 posée sur un terrain de 580m2 à proximité du bourg de Langueux et accès rapide à la RN12. Au rez de chaussée, une entrée, un garage, une buanderie donnant accès au jardin. Au 1er étage, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée ouverte avec accès au balcon, une salle d'eau et wc séparé. Au dernier étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage fioul, assainissement conforme. 
 Prix de vente : 183 500 € 
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Venez visiter cette belle néo bretonne de 150m2 posée sur un terrain de plus de 1600m2, calme et nature seront au rendez-vous. Jardin exposé Sud Ouest pour profiter des belles soirées, à quelques minutes a pied de la plage du Guen. Maison sur sous sol de 90m2, au rez de chaussée, une pièce de vie de 50m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et toilette séparé. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 950 &euro;). 
 Prix de vente : 414 500 € 
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Venez visiter cette belle contemporaine de 2010 basée sur le secteur de La Poterie à Ploufragan. Posée sur un terrain de plus de 900m2, elle offre une superficie de 126m2. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et wc séparé, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une chambre parentale de 20m2 avec dressing, salle d'eau et wc. Une terrasse bois avec jacuzzi exposée Ouest et une piscine hors sol feront le bonheur des petits comme des grands. Un garage et carport complètent le tout. 
 Prix de vente : 276 000 € 
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Proche de tous commerces, écoles et gare, venez découvrir cette maison du début du siècle posée sur un terrain arboré, clos de murs en pierre, exposé sud avec piscine. Au rez de chaussée, elle offre une vaste entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un grand séjour ouvert sur le jardin, deux chambres, WC et Garage. Au 1er niveau, le palier dessert une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une autre chambre et salle de bain. Au 2ième niveau, 4 chambres et une salle de bain. Le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, de grands espaces de vie, un garage, un sous sol complètent le tout. Chaudière gaz à condensation - double vitrage PVC. 
 Prix de vente : 373 000 € 
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Maison de 1957 posée sur un terrain de 380M2 dans un quartier calme de Gouédic. Elle se compose d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bain, wc et garage, à l'étage une pièce de vie de 24m2, une cuisine séparée et une chambre. Une cave de 50m2 sur dalle ciment complète le tout. Le tout à l'égout vient d'être installé, l'électricité à été remis aux normes en 2011 et ouverture en double vitrage PVC en 2001, conduits existants pour l'installation d'un poêle. Maison libre courant mars 2021. 
 Prix de vente : 131 000 € 
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Belle maison de pierre située dans un lieu dit proche du bourg de Trémuson et à 5 kms du centre de Saint Brieuc. Vous serez séduit par la tranquillité du lieu, et son jardin de 1000m2. D'une surface habitable de 190m2 la maison est desservie au rez de chaussé par un grand salon séjour de 40m2, une cuisine de 20m2 ainsi qu'une autre pièce attenante à la cuisine de 20m2 également. Vous aurez accès au local chaudière ainsi qu'a la buanderie et au garage de plus de 50m2. Au 1er étage, 4 chambres entre 10 et 14m2, une grande salle de bain avec douche et baignoire, toilettes ainsi qu'un grenier aménageable de 24m2. Une dépendance de 35m2 fait également partie du lot. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Appartement de 67m2 situé au 2ième étage sans ascenseur dans le quartier Sainte Thérèse. Cet appartement possède une pièce de vie de 15m2, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres entre 9 et 12m2 ainsi qu'un dressing. Double vitrage PVC. Une cave de 8m2 complète le tout. Facilité pour se garer, chauffage individuel. Charges 700 euros/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Caroual, au calme dans une impasse et accès à pied à la plage, elle vous offre un beau potentiel avec son grenier aménageable de plus de 60m2. D'une surface habitable de 70m2 composée d'une pièce de vie de 22m2, cuisine, salle de bain, wc et deux chambres de 10 et 13m2 sur un terrain de 321m2. Un garage de 60m2 complète le tout. 
 Prix de vente : 277 000 € 
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Dans une copropriété, proche du bois Boissel, vous découvrirez ce joli appartement lumineux de 69m2. Une pièce de vie de 25m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine encastrée récente, une salle de bain, wc et deux chambres de 11m2 chacune avec placard intégré. Deux caves et une place de parking privative. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 203 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Maison traditionnelle de 114m2 posée sur un terrain de 476 m2, idéalement placée avec un accès à pied aux commerces et à la mer. Entrée desservant une cuisine, salon-séjour de 24m2 donnant accès à la véranda puis au jardin, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. A l'étage, une chambre de 17m2, un bureau ainsi que deux greniers et une salle d'eau. Un sous sol de 80m2 avec un espace buanderie et possibilité de garer deux véhicules complète le tout. 
 Prix de vente : 184 000 € 
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Notre conseiller immobilier Gaëlle HOUZÉ est un expert sur le secteur Saint-Brieuc (22000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Gaëlle HouzéAgent commercial - 879 404 127 RSAC SAINT-BRIEUCSaint-Brieuc (22000), Langueux (22360), Yffiniac (22120) et alentours

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