Name: Conseiller immobilier SAFTI Florence LECOURT Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Address: SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, 83470, FR
Telephone: 06 61 29 51 77

Saint Maximin, avec un accès autoroute direct, sur terrain clos et aménagé d'environ 3000m2, vous découvrirez une belle maison de construction traditionnelle, composée au rez-de-chaussée de 3 chambres dont 2 avec un accès terrasse, une belle pièce de vie d'environ 43m2 avec une cuisine attenante de belle facture, un cellier, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire. Au premier étage, on trouve un espace bureau d'environ 16m2 ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa terrasse offrant une vue dégagée. A l'extérieur, les terrasses et le jardin aménagé invitent à la détente autour d'une jolie piscine (10mx5m) avec sa terrasse en travertin et son volet roulant. Un double garage, une cave et un atelier complètent l'ensemble. Fosse septique récente (2015 en attente du diagnostic), chauffage au sol, volets roulants+moustiquaires, visiophone. 
 Prix de vente : 562 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, T&eacute;l. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 479 942 195

Saint Maximin dans un quartier recherché, sur un terrain d'environ 2200m2, maison traditonnelle offrant sur un même niveau; une entrée, une cuisine, une salle de bains, WC, une salle d'eau, 4 chambres, dont 2 en enfilade et un beau séjour avec cheminée donnant sur 2 terrasses avec une belle vue. En sous sol, on trouvera une cave et un grand garage accédant au terrain clos, arboré et sans aucun vis à vis. L'absence de vis à vis, l'exposition de la maison et la possibilité d'aménager les combles sont les points forts de ce bien. Prévoir travaux. Très beau potentiel. 
 Prix de vente : 345 000 € 
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Situé à 5 min au nord du centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et au calme, ce terrain dispose d'un emplacement idéal dans un cadre verdoyant avec vue possible sur les monts environnants. La parcelle d'une surface de 3053 m² offre une emprise au sol pour la future construction de 150 m² au sol, ce qui laisse la possibilité d'une construction de plain pied d'environ 140 m² habitable, ou bien d'une construction avec étage partiel de plus de 180 m² habitable, conformément au PLU. Le chemin d'accès est déjà créé et les viabilités sont déjà présentes avec les fourreaux en attente de votre raccordement en limite de parcelle (eau/télécoms/électricité). Libre constructeur. Contactez moi pour avoir plus d'informations et/ou pour le visiter. 
 Prix de vente : 296 875 € 
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Saint Maximin en bout d'impasse et au calme absolu, sans vis à vis et offrant une belle vue, vous découvrirez une maison composée au rez de chaussée de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, un séjour lumineux donnant sur l'espace piscine et terrasse. Au premier étage, un bel espace parental de plus de 50m2 vous accueille, il se compose d'une chambre, d'un grand dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Un abri voiture permet de garer 2 véhicules. Ses atouts : bel environnement, climatisation, fosse septique quasi aux normes, rendement panneaux solaires (2000€/an) Quelques travaux de finitions à prévoir. Très beau potentiel. 
 Prix de vente : 430 000 € 
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Nans les Pins, au deuxième et dernier étage d'une maison de ville avec toiture et façade récentes, bel appartement comprenant un séjour lumineux avec cuisine toute équipée, une grande chambre d'environ 21m2, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine d'environ 13m2 non comptée dans la superficie pouvant servir de bureau ou d'un deuxième espace couchage. La situation au dernier étage et les plafonds cathédrales procurent à l'appartement volume et luminosité. Ses atouts : menuiseries double vitrage, porte d'entrée de qualité et la climatisation réversible. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 137 000 € 
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Sur la commune de Barjols et sur un terrain joliment arboré en bout d'impasse au calme et proche des commodités, très belle maison de construction traditionnelle réalisée par un maçon comportant 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une très vaste pièce de vie avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, une cuisine réalisée en 2019, un cellier et une suite parentale de plus de 20m2 avec accès sur la terrasse et la piscine. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace piscine avec nage à contre courant protégée par un volet roulant et un abri facilement aménageable en pool house. Ses atouts : qualité de construction, tout à l'égout, volets en aluminium, bel aménagement extérieur, cadre préservé à deux pas des commodités. 
 Prix de vente : 383 420 € 
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Saint Maximin, dans quartier résidentiel, au calme absolu, beau terrain arboré de 2000m2 avec une emprise au sol de 100m2+30% à l'étage. Cabanon cadastré de 20m2 existant sur le terrain. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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A Saint Maximin dans un quartier calme et proche du centre (8min à pied), maison de 2003, réalisée par un constructeur renommé, d'environ 94m2 sur 820 m2 de terrain clos et arboré et piscinable. Elle se compose de 3 chambres un bureau, une salle de bain, une cuisine de qualité ouvrant sur une belle pièce de vie avec cheminée insert. Une grande baie en aluminium donne accès sur une belle terrasse offrant une vue dégagée. Vous bénéficiez également d'une buanderie, d'une cave et de 2 GARAGES carrelés dont un qui est isolé et pourrait être facilement aménagé en espace indépendant. Dans le jardin piscinable, vous trouverez une deuxième terrasse abritée avec barbecue ainsi qu'un abri bois. Ses prestations : l'arrosage automatique, l'éclairage extérieure, portail automatique avec visiophone. Maison entretenue et de qualité offrant un beau potentiel. 
 Prix de vente : 365 000 € 
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A 3 min de la zone commerciale La Laouve de Saint Maximin, dans un quartier calme, très beau terrain de 800m2 avec un permis de construire accordé pour une maison de 100m2. Les viabilités (eau, électricité et tout à l'égout) sont situées en bordure du terrain. Terrain libre constructeur. A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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A Saint Maximin, proche du centre sur un terrain arboré de 2000m2 avec terrain de boules, au calme avec un accès autoroute rapide, belle maison d'architecture et de construction traditionnelle, composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à de belles terrasses abritées et à la piscine traditionnelle 10mX5m avec abri. Au 1er étage, on retrouve 2 chambres avec charpente traditionnelle et poutres apparentes qui leur procurent un beau volume, dont 1 avec balcon et l'autre avec mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire. Le grand garage attenant offre un espace buanderie et le porche attenant à la cuisine servira d'une agréable troisième terrasse abritée ou pourra être facilement transformé en habitable. Possibilité d'aggrandissement. Ses atouts : possibilité d'extension, tout à l'égout et menuiseries PVC double vitrage. Venez vite découvrir son potentiel. 
 Prix de vente : 380 500 € 
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A Saint Maximin, dans un quartier calme et recherché, avec une très belle vue sur les monts environnants, maison de construction traditionnelle de qualité offrant 150m2 habitable environ sur 2380 m2 de terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un cellier attenant à une cuisine équipée de 18m2 ainsi qu'une pièce de vie de 50m2 lumineuse donnant sur la terrasse et la belle piscine au sel et le pool house. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre parentale de 25m2 avec une salle d'eau. La maison dispose d'un garage avec porte automatique de 30m2 et d'un abri pouvant être aménagé Portail automatique, climatisation réversible. 
 Prix de vente : 480 000 € 
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Beau potentiel, pour cette maison dans un quartier résidentiel au calme absolu, la partie principale est composée de 4 chambres dont un bureau, une salle de bain, une cuisine, un beau séjour donnant sur la terrasse et la piscine. Prévoir travaux; 
 Prix de vente : 358 000 € 
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Proche du centre de Saint Maximin, écoles et commerces à pied, maison aux normes BBC d'environ 90m2 de plain pied, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un bel espace de vie d'environ 43m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une buanderie. Le terrain de 392m2 clos est soigneusement aménagé avec piscine hors sol, terrasse et garage de 14m2. Maison récente aux prestations de qualités (chauffe eau solaire, portail électrique et visiophone) sans aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder. - 
 Prix de vente : 328 000 € 
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Nichée au cœur d'un terrain joliment arboré d'environ 2000m2 à 5 min à pied du centre ville, vous visiterez une belle maison d'architecte d'environ 160m2 au calme et sans aucun vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine. L'étage se compose : d'un vaste salon, d'une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Ses prestations: une construction de qualité avec cachet, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible, panneaux solaires, portail automatique avec vidéophone et piscine chauffée. Ses atouts: possibilité de détachement de parcelle, réalisation facile de deux logements indépendants. 
 Prix de vente : 499 000 € 
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Dans un quartier résidentiel de Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 min d'Aix en Provence, et 40 min de Marseille, avec un accès facile, magnifique terrain plat, arboré et ensoleillé d'environ 1956m2, clos sur 3 côtés. Il permet une construction de 127 m2 brute. Libre constructeur. A voir très rapidement. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Notre conseiller immobilier Florence LECOURT est expert immobilier sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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