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Address: SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, 83470, FR
Telephone: 06 61 29 51 77

A Varages, jolie commune du haut var possédant toutes les commodités, commerciales et médicales située à 25 min de Saint Maximin la Sainte Baume, à 50 min d'Aix en Provence, cette belle demeure provençale dans un état irréprochable, permettant l'accès au village à pied, allie charme provençal et de belles prestations. Sa position dominante lui confère une très belle vue sur le village et les monts environnants. Son rez de chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie d'environ 70 m2, ses baies vitrées à galandage prolongent cet espace sur une terrasse dominante d'environ 63m2. De part et d'autre de cet espace, vous trouverez deux suites parentales l'une avec accès piscine, l'autre avec accès jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux autres chambres et une salle d'eau. Un abri 2 voitures, une piscine au sel et une grande cave agrémentent un jardin paysager d'environ 3000m2. Possibilité de vendre une partie du terrain aisément. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 695 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, T&eacute;l. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 479 942 195

Saint Maximin, dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis, à 2 min de la sortie d'autoroute, belle maison de construction traditionnelle sur un terrain d'environ 1500m2 clos et arboré avec une agréable terrasse donnant sur une piscine carrelée 6m x3m. Trois abris jardin complètent cet l'ensemble. La maison de plain pied se compose dans la partie principale d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres comprenant de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un WC. Dans la seconde partie attenante, vous trouverez une grande pièce servant actuellement de cellier, une chambre avec WC. Cette partie pourrait être aménagée en suite parentale ou en studio indépendant. Les atouts : une construction saine de qualité (diagnostique électrique sans anomalie), les pièces de vie donnent sur l'espace terrasse et piscine, le quartier recherché, le potentiel d'aménagement d'un appartement indépendant ou d'un espace bureau. 
 Prix de vente : 469 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, T&eacute;l. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 479 942 195

Barjols, à 20min de St Maximin, beau terrain sans vis à vis, bordé par une petite rivière offrant une emprise au sol de 20%, soit 407,80m2 d'emprise et 10% pour les annexes. Belles possibilités pour un projet de construction. Le plus : tout à l'égout et viabilités en bordure du terrain (fourreaux eau, électricité, téléphone déjà en place) A visiter rapidement 
 Prix de vente : 169 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, T&eacute;l. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 479 942 195

Le Val à quelques minutes de l'entrée d'autoroute A8, jolie bastide provençale composée de 4 chambres, dont une suite parentale au premier étage, 3 salles d'eau, un grand séjour communiquant avec une cuisine, une buanderie, un bureau, une pièce servant de salle de sport sur un terrain d'environ 1000m2 avec une très belle terrasse avec pool house, une piscine. Le plus : une annexe aménagée en type 2 indépendant. Tout à l'égout A visiter rapidement 
 Prix de vente : 417 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, T&eacute;l. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 479 942 195

Aix en Provence, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de la Rotonde, au calme et sans vis à vis, maison mitoyenne composée de 5 chambres, 3 salles d'eau dont une dans la suite parentale d'environ 20m2 Un bel espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée attenante au séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse de 26m2 avec barbecue, offrant une belle vue dégagée. Un jardin d'environ 432m2 arboré avec un garage d'environ 20m2 complètent ce bel ensemble atypique. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 740 000 € 
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Saint Maximin, à 8 min à pied du centre ville et des commerces, au calme, sur 848m2 de terrain clos, sans vis à vis, vous découvrirez une maison de construction traditionnelle de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine (réalisée par un artisan renommé) attenante à la pièce de vie, un cellier qui communique avec le garage d'environ 18m2 et une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et baignoire d'angle A l'étage vous trouverez 3 chambres toutes avec placard, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle balnéo. A l'extérieur, une belle piscine traditionnelle carrelée 10mx5m, sa terrasse et son pool house complètent cet ensemble. Ses atouts : nombreux rangements,tout à l'égout, aucun travaux, pas de vis à vis, calme, qualité de construction. 
 Prix de vente : 535 000 € 
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Situé à 5 min au nord du centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme et sans vis à vis, ce terrain dispose d'un emplacement idéal dans un cadre verdoyant avec vue possible sur les monts environnants. La parcelle d'une surface de 3053 m² offre une emprise au sol pour la future construction de 150 m² au sol, ce qui laisse la possibilité d'une construction de plain pied d'environ 130m2 ou d'une construction avec étage partiel de 180 m² habitable, conformément au règlement du PLU. Les plus : les viabilités sont déjà présentes avec les fourreaux en attente de votre raccordement en limite de parcelle (eau/télécoms/électricité). Libre constructeur. Borne incendie validée. A visiter. 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Saint Maximin, dans quartier résidentiel, au calme absolu, beau terrain arboré de 2000m2 avec une emprise au sol de 100m2+30% à l'étage. Cabanon cadastré de 20m2 existant sur le terrain. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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A 5 minutes de Saint Maximin, dans le village de Seillons Source D'Argens, au premier étage d'une résidence récente avec piscine, ce joli studio d'environ 28m2 comprend une entrée, une belle salle de bain avec WC et une pièce principale avec cuisine donnant sur un balcon offrant une belle vue dégagée. Ses prestations : baie alu avec volet roulant électrique, visiophone, résidence sécurisée avec piscine, ascenseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Saint Maximin, au calme, proche du centre ville et des écoles environ 10 min à pied, maison de plain pied comprenant 4 chambres dont une avec dressing, un séjour avec une cuisine équipée attenante, une salle de bain, un garage et un atelier, sur un beau terrain d'environ 1300m2 piscinable, clos et arboré de fruitiers. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 340 000 € 
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Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 min d'Aix en Provence, à 3 min de l'entrée d'autoroute, dans un quartier résidentiel, au calme absolu avec une vue splendide sur les monts environnants, vous découvrirez une maison unique d'architecte qui combine le charme des matériaux nobles (le verre, la pierre, le bois, la terre cuite, le travertin) à une conception originale en demi niveaux avec mezzanines, plafonds rampants et murs de verre, sur 1,3 hectare de terrain arboré. Vous entrez par un patio et arrivez dans une très belle pièce de vie avec cheminée d'environ 65m2 donnant accès à une terrasse en travertin et à la piscine traditionnelle de 15mx7m. Un garage attenant à la maison, un double garage avec abri voiture indépendant et un cabanon en pierre complètent ce bien d'exception. A découvrir 
 Prix de vente : 745 000 € 
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Nans les Pins, au deuxième et dernier étage d'une maison de ville avec toiture et façade récentes, bel appartement comprenant un séjour lumineux avec cuisine toute équipée, une grande chambre d'environ 21m2, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine d'environ 13m2 non comptée dans la superficie pouvant servir de bureau ou d'un deuxième espace couchage. La situation au dernier étage et les plafonds cathédrales procurent à l'appartement volume et luminosité. Ses atouts : menuiseries double vitrage, porte d'entrée de qualité et la climatisation réversible. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 137 000 € 
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