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Address: ARNAY-LE-DUC, 21230, FR
Telephone: 07 86 90 16 68

En exclusivité à Arnay-Le-Duc ! Cette maison de ville entièrement rénovée vous propose : - au rez-de chaussée, une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu ; - à l'étage, palier desservant deux belles chambres (16,5 et 15 m2) avec accès à un petit balcon, des combles isolés aménageables. Pour les moments de convivialité, vous profiterez d'une belle terrasse orientée plein sud ainsi que d'un jardin en surplomb. Le bien dispose également d'une dépendance attenante (garage, atelier, grenier). Les points forts : bonne isolation, huisseries en double vitrage, toiture récente (novembre 2020), cuisine aménagée et équipée, électricité aux normes, poêle à granulés hydro alimentant les radiateurs, etc... Vous recherchez une maison sans travaux ? Posez vos valises : vous êtes au bon endroit ! 
 Prix de vente : 115 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, T&eacute;l. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 832 627 269

Situé à Arnay-Le-Duc, en son centre historique, cet appartement atypique vous propose ses 156 m2 habitables sur deux niveaux. Accessible par un escalier en pierre, un palier dessert une vaste pièce de vie de 57 m2 avec cuisine ouverte, WC, lave-main et local technique. Au deuxième niveau, un palier dessert : - d'un côté, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparés ; - de l'autre côté, quatre chambres dont une avec accès à la terrasse, salle d'eau et toilettes séparées. Double vitrage partiel. Pompe à chaleur air/eau. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, etc...) et à seulement 30 mn de Beaune et à 50 mn de Dijon. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Situé à Arnay-Le-Duc, ce bien à rénover se compose : - au rez-de-chaussée, sur 68 m2 environ, d'un ancien commerce avec point de vente, laboratoire, cave et cuisine, - à l'étage, trois pièces, une salle de bains et WC séparés pour une superficie totale de 49 m2. Un grenier complète le bien. Assainissement collectif. Chauffage électrique. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Proche d'Arnay-Le-Duc, ce bien se compose de deux parties habitation et de dépendances sur un terrain de 876 m2. De plain-pied, la surface habitable de 110 m2 est répartie ainsi : - 1er logement : séjour (29 m2 env.), cuisine, pièce ; - 2ème logement : séjour (35 m2 env.), cuisine, cellier/buanderie, salle d'eau avec WC, chambre. Chauffage central au fuel. Les dépendances sont en très bon état et se déclinent en une grange d'environ 45 m2 avec accès au grenier aménageable, un atelier et des remises. Assainissement individuel à mettre aux normes. Toiture en ardoise et charpente en bon état. Beau potentiel ! 
 Prix de vente : 72 000 € 
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Située dans un hameau à 8 mn d'Arnay-Le-Duc, cette maison familiale vous propose une superficie habitable de 143 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre : entrée, séjour d'environ 30 m2 avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains et WC séparés. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et des toilettes. Le bien dispose également d'une grange (47 m2) avec mezzanine, d'une ancienne étable (76 m2) avec grenier, d'une cave et d'une remise composée de quatre box (anciennes soues et poulailler). Cour, terrasse, jardin et verger complètent ce bien. Assainissement individuel. Chauffage central au fuel. Les points forts : environnement calme, huisseries partiellement en double vitrage, dépendances, bien en bon état. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Située à 14 km d'Arnay-Le-Duc et à 20 km d'Autun, cette maison vous propose de plain-pied : séjour avec cheminée, cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC, pièce à usage de dressing ou bureau. Les combles où ont été aménagées chambre et salle d'eau avec toilettes, offrent une forte possibilité d'agrandissement. Le bien se complète de 2 remises dont une avec four à pain fonctionnel, barbecue, abris. Édifié sur un terrain de 885 m2, ce bien dispose d'une cour pavée et pour les moments de convivialité, d'un charmant jardin d'agrément entièrement clos. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Brazey-En-Morvan, commune du parc naturel régional du Morvan. Ensemble immobilier composé d'une maison en structure bois érigée en 2017 et de deux chalets sur un terrain clos et arboré de 4793 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle. De plain-pied, la maison principale propose sur une surface habitable de 104 m2 environ : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte de 43 m2 donnant accès à une belle terrasse, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées, cellier/buanderie et, attenant, un garage double. Les points forts : construction de qualité - système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur (T.Zen Aldès) - huisseries aluminium double vitrage. Deux chalets identiques complètent le bien. Ils se composent de : séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse couverte, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une en mezzanine. Calme et sérénité. Idéal pour une activité "gîte". Coup de coeur assuré ! 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Ce bel ensemble immobilier se trouve à 9 mn d'Arnay-Le-Duc, 50 mn de Dijon et 20 mn des axes autoroutiers A6 et A38. Commençons la visite par la maison d'habitation de 85 m2 environ, entièrement rénovée : pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse ; au demi-niveau supérieur, pièce de 20 m2 à usage de bureau, toilettes avec lave-mains, espace buanderie, chambre avec mezzanine et salle d'eau privative ; à nouveau un demi-niveau qui nous entraîne vers la chambre parentale, son dressing et sa salle de bains ouverte. La maison dispose également d'une cave voûtée et de 4 remises de 10 m2 env. chacune dont une abrite douche et WC. Découvrons ensuite une grande bâtisse composée de : - partie habitation à rénover d'environ 67 m2 avec grenier aménageable de même surface, - grange (100 m2), - trois anciennes étables avec greniers (70 m2 env. chacune), - appentis suivi de trois anciennes soues. Les points forts du bien : maison principale dotée d'huisseries double vitrage, poêle à granulés et pompe à chaleur air-air ; grand terrain plat, arboré, sans vis-à-vis et piscinable ; toitures en bon état. Un bien qui offre de multiples possibilités ! 
 Prix de vente : 194 000 € 
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À mi-chemin entre Arnay-le-Duc et Autun, cette maison d'environ 95 m2 est implantée sur un terrain de 1966 m2 entièrement clos et arboré. Au 1er niveau, un palier dessert deux chambres, salle de séjour, cuisine, lavabo et WC. A l'étage, on découvre deux chambres de belle taille ainsi que des combles aménageables isolés. Le sous-sol complet se compose de : garage, buanderie et chaufferie. Chauffage central au fioul et double vitrage PVC complètent ce bien. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Située dans un village tranquille à 5 kms d'Arnay-Le-Duc, cette coquette maison de plain-pied vous propose : entrée avec placard, séjour d'environ 30 m2 avec lumière traversante, cuisine, cellier, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, petit cabinet de toilettes. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une véranda semi fermée de 24 m2 dont les grandes baies vitrées permettent une agréable vue sur le jardin et l'environnement bucolique. Un garage attenant complète le bien. Le terrain de 577 m2 est clos et arboré. Les points forts : huisserie en double vitrage (à noter que séjour, cuisine et chambres sont dotés de portes fenêtres conférant à la maison une belle luminosité), ravalement récent, environnement calme. Laissez-vous séduire par ce bien en très bon état ! 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Cette maison jumelée d'environ 97 m2 à rénover en totalité comprend : - au rez-de-chaussée surélevé : sas d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains et toilettes ; - au 1er étage : 2 chambres (21 et 14 m2) ; - au 2ème étage : chambre mansardée (13 m2) et grenier. Elle dispose en outre d'un sous-sol, d'un local à usage d'atelier, d'une cour et d'un jardin clos. Assainissement collectif. Huisseries en double vitrage. Ce bien se trouve à Lacanche, village doté d'écoles et petit commerce de proximité, et situé sur l'axe Arnay-Le-Duc / Chalon-Sur-Saône. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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SOUS OFFRE ! Au coeur d'un village proche d'Arnay-Le-Duc, Pouilly-en-Auxois et Beaune, cette belle maison en pierres a bénéficié d'une rénovation respectueuse de son caractère authentique en conservant ses matériaux anciens (dalles de Bourgogne, tommettes, poutres). Au rez-de-chaussée, elle vous propose : entrée, salon-séjour de 55 m2 environ, cuisine ouverte, cellier / buanderie, chambre, salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, on découvre : 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Caves, appentis complètent le bien. Une terrasse avec vue sur les douces collines de l'Auxois accueille vos moments de convivialité. En quête de calme et d'authenticité, ce bien est fait pour vous ! 
 Prix de vente : 188 000 € 
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Situé à Arnay-Le-Duc, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 59 m2 est composé de : entrée, séjour, kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, 2 chambres. Grenier, cave et débarras complètent le bien. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 318 €. DPE VIERGE Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Au centre d'Arnay-Le-Duc et donc proche de toutes commodités, cet appartement est situé au 1er étage d'une copropriété de deux appartements. Il se compose d'un couloir desservant : cuisine équipée et aménagée, deux chambres, séjour, salle de bains, dégagement avec placards. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un grand grenier de 46 m2 environ. Ses atouts sont nombreux dont huisseries en double vitrage, installation électrique ne comportant aucune anomalie, luminosité, aucuns travaux à prévoir, sa localisation (30 mn de Beaune, 50 mn de Dijon, 10 mn de l'accès aux autoroutes A6 et A38). Idéal premier achat ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Située à mi-chemin entre Arnay-Le-Duc et Autun, cette maison offre : - un séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte, - deux chambres, - un dégagement desservant WC, salle d'eau, cellier et chaufferie. Le bien dispose d'un grenier, d'un garage, d'une remise et d'un jardin de 197 m2. Chauffage fuel. Assainissement individuel. Huisseries en double vitrage. Calme assuré ! 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Situé dans le joli village de Vandenesse-en-Auxois, SAFTI vous propose un terrain constructible, borné et viabilisé, de 863 m2, libre de tout constructeur. Vous profiterez d'une vue sur le beau village de Châteauneuf-en-Auxois, des promenades au bord du Canal de Bourgogne, des activités du Lac de Panthier. En quelques minutes, vous rejoindrez les Autoroutes A6 et A38. 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Situé dans le joli village de Vandenesse-en-Auxois, SAFTI vous propose un terrain constructible, borné et viabilisé, de 783 m2, libre de tout constructeur. Vous profiterez d'une vue sur le beau village de Châteauneuf-en-Auxois, des promenades au bord du Canal de Bourgogne, des activités du Lac de Panthier. En quelques minutes, vous rejoindrez les Autoroutes A6 et A38. 
 Prix de vente : 30 800 € 
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Manlay, village aux portes du Morvan, à mi-chemin entre Arnay-Le-Duc et Autun. Venez découvrir ce chalet de plain-pied, composé de : salle-à-manger / cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Attenant, se trouve un cellier / buanderie. Un abri de jardin en bois avec terrasse complète le bien. Calme assuré pour ce bien disposant d'un terrain clos de près d'un hectare. Assainissement individuel. Taxe foncière : 124 €. Deux puits. Bien atypique, rare à vente ! 
 Prix de vente : 38 000 € 
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Cette maison de type longère édifiée sur un terrain de 3953 m2 séduit par son environnement calme et bucolique. Elle est située à Allerey, village à 10 minutes d'Arnay-Le-Duc et 50 minutes de Dijon ou de Beaune. De plain-pied, vous découvrez : entrée, cuisine, cellier, chambre, wc séparés, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, salon de près de 29 m2 avec accès à une terrasse et au vaste jardin et donnant sur deux extensions (17 et 16 m2) dotées de larges baies vitrées. Ce bien bénéficie de deux granges attenantes, un grenier et un bûcher. Assainissement individuel. Deux cheminées avec insert. Puits. Faible taxe foncière. Pas de mitoyenneté. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Située dans un écrin de verdure sur un terrain clos et arboré de 4600 m2, cette belle maison offre : - séjour en L de 36 m2 profitant d'une belle luminosité traversante, d'une cheminée avec insert, - cuisine aménagée et équipée de bonne facture, - trois chambres (12, 13 et 14 m2), - salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et wc séparés. Elle dispose d'un sous-sol total composé de : - trois pièces aménagées pouvant être utilisées en bureau, chambre, salle de jeux, etc... - garage, - chaufferie et buanderie. Pour les moments de convivialité, profitez de sa terrasse avec store-banne et barbecue, ainsi que de sa piscine hors-sol ! Coup de cœur assuré pour cette maison en parfait état, proche de Valduc, Is-Sur-tille et Dijon. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Dans un village situé à 14 mn d'Arnay-Le-Duc et 25 mn de Beaune, se trouve cette maison en parfait état. Au rez-de-chaussée, on découvre : grand dégagement, salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparés. L'étage se compose de 2 chambres (22 et 14 m2 environ) et d'une pièce mansardée accessible par une coursive métallique. Doté d'une belle cave voutée dallée et de deux remises, le bien dispose également d'une courette et d'un terrain non attenant de 310 m2. Huisseries en double vitrage, chaudière fuel en bon état, faibles taxes foncières. Amateurs de calme et de panoramas bucoliques, ce bien attend votre visite ! Visite VIRTUELLE disponible ! 
 Prix de vente : 80 000 € 
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À quelques kilomètres d'Arnay-Le-Duc ou de Pouilly-En-Auxois, cette belle longère vous propose, de plain pied, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains et WC séparés. Deux grandes pièces ont été partiellement aménagées dans les combles dans lesquels reste un potentiel exploitable d'environ 70 m2. Nombreuses annexes attenantes complètent le bien : atelier, grange, chaufferie, cave, remises. Après rénovation, vous apprécierez les points forts de cette demeure : jardin clos de 439 m2, environnement calme, chaudière de 2012, beaux volumes, faibles taxes foncières. 
 Prix de vente : 69 000 € 
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En exclusivité, à Arnay-Le-Duc ! Cette maison de ville vous propose de plain-pied : un couloir desservant trois pièces (2 de 15 m2 et 1 de 11 m2) et cuisine ; salle d'eau et WC séparé. Elle dispose d'un grenier où une pièce à usage de chambre a été aménagée. Pour les moments de convivialité, vous apprécierez sa terrasse en partie couverte et son jardin clos. Caves voûtées, bûcher et abri de jardin complètent le bien. Toiture en bon état (petites tuiles plates et écran de sous-toiture). Chauffage central au fuel. Chauffe-eau récent. Puits. Visite VIRTUELLE disponible ! 
 Prix de vente : 82 000 € 
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Situé dans le joli village de Vandenesse-en-Auxois, SAFTI vous propose un terrain constructible, borné et viabilisé, de 934 m2, libre de tout constructeur. Vous profiterez d'une vue sur le beau village de Châteauneuf-en-Auxois, des promenades au bord du Canal de Bourgogne, des activités du Lac de Panthier. En quelques minutes, vous rejoindrez les Autoroutes A6 et A38. 
 Prix de vente : 36 500 € 
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À 15 minutes de Pouilly-En-Auxois et de l'autoroute, dans un village calme à la périphérie d'Arnay-Le-Duc, ce corps de ferme est édifié sur un terrain de 1250 m2. L'habitation, en partie rénovée, se compose : - au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d'environ 36 m2 avec baies vitrées double vitrage, cheminée et tomettes au sol, chambre de 17 m2 env., cuisine , vestibule, salle d'eau, WC, buanderie - à l'étage, un palier dessert 3 chambres, salle de bains, WC, 2 pièces en cours d'aménagement - grenier accessible par escalier escamotable Les dépendances attenantes se déclinent en deux étables (51 et 70 m2), grenier aménageable, grange (94 m2), 4 poulaillers. Un garage/atelier complète le bien. Vous apprécierez ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités ! 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Au cœur d'un village sans nuisance sonore, ce chalet érigé sur sous-sol bénéficie d'un terrain arboré de 3886 m2. Ses 45 m2 se composent de : pièce de vie, cuisine, 2 petites chambres, kitchenette et salle d'eau avec toilettes. Sa terrasse vous permet de profiter d'une vue bucolique. Le bien se complète d'une maisonnette en pierre de 70 m2 disposant d'un grenier aménageable de même surface et dont la réfection de la toiture est récente. Bien idéal pour résidence secondaire ! 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Situé à Arnay-Le-Duc et donc proche de Beaune, Autun et Dijon, cet immeuble de deux étages vous propose : - un local commercial en activité d'environ 66 m2 au rez-de-chaussée, comprenant : lieu d'accueil clientèle de 45 m2 environ, cuisine/laboratoire, bureau, réserve et toilettes ; - à chaque étage, un appartement d'environ 50 m2 composé d'un couloir desservant : cuisine, salon, chambre, toilettes, salle de bains ou salle d'eau et rangement. Les points forts : excellent état, huisseries en double vitrage, isolation et installation électrique récentes. Le bien dispose également d'une cour intérieure, de trois remises et d'une cave. Idéal investisseurs ! Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 118 000 € 
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Situé dans un village au calme, cet ensemble immobilier se compose de : - maison d'habitation : entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, salle de bains, WC séparés avec lave-mains, 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, pièce de 20 m2 à usage de bureau ; à l'étage, séjour avec kitchenette, chambre avec salle d'eau et WC, grenier aménageable. - nombreuses dépendances attenantes dont bâtiment dédié à l'activité d'élevage canin avec nursery, maternité, cuisine, élevage. À la suite, 2 granges et 2 écuries avec grenier. - 1 garage/atelier et 1 salon de toilettage. - bâtiment indépendant comprenant 2 pièces, cave, grange et remises. Le bien dispose d'un terrain clos et arboré d'environ 5800 m2 et d'une parcelle boisée (1993 m2) non attenante avec mare indivise. Gros oeuvre et toitures en bon état. Huisseries en double vitrage. Chauffage central au fuel par le sol. Vous apprécierez ses volumes et ses multiples possibilités ! 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Situé en plein centre d'Arnay-Le-Duc, cet ensemble immobilier à rénover est constitué de 7 appartements de 20 à 60 m2 dont un est loué, avec compteurs électriques et d'eau individuels. Un grenier d'environ 100 m2 partiellement aménageable, deux cours intérieures et deux caves voûtées complètent ce bien qui n'est pas en copropriété. Idéal investisseur ! 
 Prix de vente : 85 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, T&eacute;l. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 832 627 269

Située à quelques pas du centre d'Arnay-Le-Duc et de toutes ses commodités, cette maison entièrement rénovée vous propose : - au rez-de-chaussée, séjour de 34 m2, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu ; - au demi-niveau inférieur et accessible par la cuisine, se trouve la buanderie et/ou cellier ; - à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Le bien se dote d'une belle terrasse couverte donnant sur le jardin. Les points forts : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, toiture en bon état, chauffage fuel et poêle à granules, bonne isolation thermique et phonique, excellent état général. Et, à 30 mn de Beaune ou d'Autun, à 50 mn de Dijon. Posez vos valises et profitez ! 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Située à Igornay proche du Parc Naturel Régional du Morvan et à mi-chemin entre Arnay-Le-Duc et Autun, cette maison à rénover entièrement, d'une surface habitable d'environ 100 m2, propose : - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC ; - à l'étage : chambre et grenier. Ses annexes se composent de : abri bois, atelier, grange, garage et cave. Jardin attenant de 2366 m2. À noter qu'Igornay dispose d'une école et de commerces tels que station-service, boulangerie, supérette, restaurants. 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Fabienne VernetAgent commercial - 832 627 269 RSAC DIJONArnay-Le-Duc (21230) et alentours

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