Name: Conseiller immobilier SAFTI Fabienne VERNET Arnay-le-Duc (21230)
Address: ARNAY-LE-DUC, 21230, FR
Telephone: 07 86 90 16 68

Dans les hauteurs de Pouilly-En-Auxois, au calme et proche de toutes commodités, cette maison très lumineuse vous propose : - au rez-de-chaussée, entrée, séjour de 36 m2 avec cuisine attenante de 16 m2, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées ; - au sous-sol total, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, garage carrelé pouvant accueillir 2 voitures, espace buanderie, cave et chaufferie. De belles prestations : système de chauffage innovant, magnifique véranda surplombant une piscine creusée 6 x 4 dotée d'une pompe à chaleur, terrain de 983 m2 organisé en jardin d'agrément et en potager et bénéficiant d'une vue digne de cartes postales. Laissez-vous séduire par ce bien en parfait état situé à 35 mn de Beaune ou de Dijon ! 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, T&eacute;l. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 832 627 269

À mi-chemin entre Arnay-le-Duc et Autun, cette maison d'environ 95 m2 est implantée sur un terrain de 1966 m2 entièrement clos et arboré. Au 1er niveau, un palier dessert deux chambres, salle de séjour, cuisine, lavabo et WC. A l'étage, on découvre deux chambres de belle taille ainsi que des combles aménageables isolés. Le sous-sol complet se compose de : garage, buanderie et chaufferie. Chauffage central au fioul et double vitrage PVC complètent ce bien. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Manlay, village aux portes du Morvan, à mi-chemin entre Arnay-Le-Duc et Autun. Venez découvrir ce chalet de plain-pied, composé de : salle-à-manger / cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Attenant, se trouve un cellier / buanderie. Un abri de jardin en bois avec terrasse complète le bien. Calme assuré pour ce bien disposant d'un terrain clos de près d'un hectare. Assainissement individuel. Taxe foncière : 124 €. Deux puits. Bien atypique, rare à vente ! 
 Prix de vente : 38 000 € 
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En plein cœur d'Arnay-Le-Duc, ville à la limite de l'Auxois et du Morvan, située à 30 minutes de Beaune ou Autun et à 50 minutes de Dijon, est implantée cette belle demeure du XVIIème siècle. Au rez-de-chaussée : entrée avec un magnifique escalier à vis en pierre, kitchenette, vaste salon, salle à manger, cuisine, cellier. A l'étage : 4 chambres de belle taille, salle de bain, salle d'eau, dressing et dégagement avec nombreux rangements. Le sous-sol est composé de : buanderie, chaufferie, caveau et cave à vin voûtée. Ce bien qui a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2012 est doté d'une cour pavée, d'un jardin entièrement clos et d'une dépendance du XVIIè siècle actuellement à usage de garage. La distribution des pièces permet d'envisager deux appartements distincts. Propriété d'exception à découvrir ! 
 Prix de vente : 390 000 € 
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Située dans un village tranquille à 5 kms d'Arnay-Le-Duc, cette coquette maison de plain-pied vous propose : entrée avec placard, séjour d'environ 30 m2 avec lumière traversante, cuisine, cellier, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, petit cabinet de toilettes. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une véranda semi fermée de 24 m2 dont les grandes baies vitrées permettent une agréable vue sur le jardin et l'environnement bucolique. Un garage attenant complète le bien. Le terrain de 577 m2 est clos et arboré. Les points forts : huisserie en double vitrage (à noter que séjour, cuisine et chambres sont dotés de portes fenêtres conférant à la maison une belle luminosité), ravalement récent, environnement calme. Laissez-vous séduire par ce bien en très bon état ! 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Cette maison de type longère édifiée sur un terrain de 3953 m2 séduit par son environnement calme et bucolique. Elle est située à Allerey, village à 10 minutes d'Arnay-Le-Duc et 50 minutes de Dijon ou de Beaune. De plain-pied, vous découvrez : entrée, cuisine, cellier, chambre, wc séparés, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, salon de près de 29 m2 avec accès à une terrasse et au vaste jardin et donnant sur deux extensions (17 et 16 m2) dotées de larges baies vitrées. Ce bien bénéficie de deux granges attenantes, un grenier et un bûcher. Assainissement individuel. Deux cheminées avec insert. Puits. Faible taxe foncière. Pas de mitoyenneté. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Cette maison jumelée d'environ 97 m2 à rénover en totalité comprend : - au rez-de-chaussée surélevé : sas d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains et toilettes ; - au 1er étage : 2 chambres (21 et 14 m2) ; - au 2ème étage : chambre mansardée (13 m2) et grenier. Elle dispose en outre d'un sous-sol, d'un local à usage d'atelier, d'une cour et d'un jardin clos. Assainissement collectif. Huisseries en double vitrage. Ce bien se trouve à Lacanche, village doté d'écoles et petit commerce de proximité, et situé sur l'axe Arnay-Le-Duc / Chalon-Sur-Saône. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Au coeur d'un village proche d'Arnay-Le-Duc, Pouilly-en-Auxois et Beaune, cette belle maison en pierres a bénéficié d'une rénovation respectueuse de son caractère authentique en conservant ses matériaux anciens (dalles de Bourgogne, tommettes, poutres). Au rez-de-chaussée, elle vous propose : entrée, salon-séjour de 55 m2 environ, cuisine ouverte, cellier / buanderie, chambre, salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, on découvre : 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Caves, appentis complètent le bien. Une terrasse avec vue sur les douces collines de l'Auxois accueille vos moments de convivialité. En quête de calme et d'authenticité, ce bien est fait pour vous ! 
 Prix de vente : 188 000 € 
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Situé à Arnay-Le-Duc, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 59 m2 est composé de : entrée, séjour, kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, 2 chambres. Grenier, cave et débarras complètent le bien. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 318 €. DPE VIERGE Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Au centre d'Arnay-Le-Duc et donc proche de toutes commodités, cet appartement est situé au 1er étage d'une copropriété de deux appartements. Il se compose d'un couloir desservant : cuisine équipée et aménagée, deux chambres, séjour, salle de bains, dégagement avec placards. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un grand grenier de 46 m2 environ. Ses atouts sont nombreux dont huisseries en double vitrage, installation électrique ne comportant aucune anomalie, luminosité, aucuns travaux à prévoir, sa localisation (30 mn de Beaune, 50 mn de Dijon, 10 mn de l'accès aux autoroutes A6 et A38). Idéal premier achat ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Située à mi-chemin entre Arnay-Le-Duc et Autun, cette maison offre : - un séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte, - deux chambres, - un dégagement desservant WC, salle d'eau, cellier et chaufferie. Le bien dispose d'un grenier, d'un garage, d'une remise et d'un jardin de 197 m2. Chauffage fuel. Assainissement individuel. Huisseries en double vitrage. Calme assuré ! 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Dans un village situé à 14 mn d'Arnay-Le-Duc et 25 mn de Beaune, se trouve cette maison en parfait état. Au rez-de-chaussée, on découvre : grand dégagement, salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparés. L'étage se compose de 2 chambres (22 et 14 m2 environ) et d'une pièce mansardée accessible par une coursive métallique. Doté d'une belle cave voutée dallée et de deux remises, le bien dispose également d'une courette et d'un terrain non attenant de 310 m2. Huisseries en double vitrage, chaudière fuel en bon état, faibles taxes foncières. Amateurs de calme et de panoramas bucoliques, ce bien attend votre visite ! Visite VIRTUELLE disponible ! 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Située en centre-ville d'Arnay-Le-Duc, à 30 mn de Beaune et à 50 mn de Dijon, cette maison de ville vous propose : - au rez-de-chaussée, un local commercial de 100 m2 doté d'une grande vitrine, d'un cagibi, d'un WC et en sous-sol, deux réserves (17 et 25 m2), - à l'étage, deux appartements. L'appartement de 125 m2 dispose de : pièce de vie de 50 m2, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Quant à l'appartement de 35 m2 environ, il se compose de : séjour avec espace cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Grenier aménageable, chaufferie, remise et garage complètent les prestations de ce bien. Pour les moments de convivialité, vous profiterez d'une belle cour intérieure. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Situé dans le joli village de Vandenesse-en-Auxois, SAFTI vous propose un terrain constructible, borné et viabilisé, de 863 m2, libre de tout constructeur. Vous profiterez d'une vue sur le beau village de Châteauneuf-en-Auxois, des promenades au bord du Canal de Bourgogne, des activités du Lac de Panthier. En quelques minutes, vous rejoindrez les Autoroutes A6 et A38. 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Situé dans le joli village de Vandenesse-en-Auxois, SAFTI vous propose un terrain constructible, borné et viabilisé, de 783 m2, libre de tout constructeur. Vous profiterez d'une vue sur le beau village de Châteauneuf-en-Auxois, des promenades au bord du Canal de Bourgogne, des activités du Lac de Panthier. En quelques minutes, vous rejoindrez les Autoroutes A6 et A38. 
 Prix de vente : 30 800 € 
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Situé dans le joli village de Vandenesse-en-Auxois, SAFTI vous propose un terrain constructible, borné et viabilisé, de 934 m2, libre de tout constructeur. Vous profiterez d'une vue sur le beau village de Châteauneuf-en-Auxois, des promenades au bord du Canal de Bourgogne, des activités du Lac de Panthier. En quelques minutes, vous rejoindrez les Autoroutes A6 et A38. 
 Prix de vente : 36 500 € 
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Situé en plein centre d'Arnay-Le-Duc, cet ensemble immobilier à rénover est constitué de 7 appartements de 20 à 60 m2 dont un est loué, avec compteurs électriques et d'eau individuels. Un grenier d'environ 100 m2 partiellement aménageable, deux cours intérieures et deux caves voûtées complètent ce bien qui n'est pas en copropriété. Idéal investisseur ! 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Située à quelques pas du centre d'Arnay-Le-Duc et de toutes ses commodités, cette maison entièrement rénovée vous propose : - au rez-de-chaussée, séjour de 34 m2, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu ; - au demi-niveau inférieur et accessible par la cuisine, se trouve la buanderie et/ou cellier ; - à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Le bien se dote d'une belle terrasse couverte donnant sur le jardin. Les points forts : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, toiture en bon état, chauffage fuel et poêle à granules, bonne isolation thermique et phonique, excellent état général. Et, à 30 mn de Beaune ou d'Autun, à 50 mn de Dijon. Posez vos valises et profitez ! 
 Prix de vente : 110 000 € 
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J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant duplex entièrement rénové situé à Arnay-le-Duc, en plein centre ville. Par une entrée privative, vous accédez au 1er étage par un bel escalier en chêne où vous découvrez : cuisine équipée de belle qualité communiquant avec salle à manger, salon lumineux de 24 m2 agrémenté d'une cheminée, cellier, salle de bain et WC indépendant. Au 2ème étage, un vaste dégagement de 16 m2 environ dessert : 3 chambres, 1 dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes. Stationnement aisé grâce à une cour commune. Cave voûtée abritant la chaufferie. Fenêtres PVC double vitrage. Vous recherchez un cadre de vie agréable et qualitatif : ce bel appartement est fait pour vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Située dans un écrin de verdure sur un terrain clos et arboré de 4600 m2, cette belle maison offre : - séjour en L de 36 m2 profitant d'une belle luminosité traversante, d'une cheminée avec insert, - cuisine aménagée et équipée de bonne facture, - trois chambres (12, 13 et 14 m2), - salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et wc séparés. Elle dispose d'un sous-sol total composé de : - trois pièces aménagées pouvant être utilisées en bureau, chambre, salle de jeux, etc... - garage, - chaufferie et buanderie. Pour les moments de convivialité, profitez de sa terrasse avec store-banne et barbecue, ainsi que de sa piscine hors-sol ! Coup de cœur assuré pour cette maison en parfait état, proche de Valduc, Is-Sur-tille et Dijon. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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À quelques kilomètres d'Arnay-Le-Duc ou de Pouilly-En-Auxois, cette belle longère vous propose, de plain pied, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains et WC séparés. Deux grandes pièces ont été partiellement aménagées dans les combles dans lesquels reste un potentiel exploitable d'environ 70 m2. Nombreuses annexes attenantes complètent le bien : atelier, grange, chaufferie, cave, remises. Après rénovation, vous apprécierez les points forts de cette demeure : jardin clos de 439 m2, environnement calme, chaudière de 2012, beaux volumes, faibles taxes foncières. 
 Prix de vente : 69 000 € 
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En exclusivité, à Arnay-Le-Duc ! Cette maison de ville vous propose de plain-pied : un couloir desservant trois pièces (2 de 15 m2 et 1 de 11 m2) et cuisine ; salle d'eau et WC séparé. Elle dispose d'un grenier où une pièce à usage de chambre a été aménagée. Pour les moments de convivialité, vous apprécierez sa terrasse en partie couverte et son jardin clos. Caves voûtées, bûcher et abri de jardin complètent le bien. Toiture en bon état (petites tuiles plates et écran de sous-toiture). Chauffage central au fuel. Chauffe-eau récent. Puits. Visite VIRTUELLE disponible ! 
 Prix de vente : 82 000 € 
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Idéalement située, cette maison de maître a été entièrement rénovée avec goût en 2016. Ses 230 m2 habitables se déploient sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre : une entrée, un salon de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, deux pièces (15 et 22 m2 environ), toilettes avec lave-mains. Un escalier en bois et ferronnerie nous conduit à l'étage composé de : bibliothèque, trois chambres de belles tailles (13, 16 et 23 m2) dont une avec pièce attenante à usage de dressing ou bureau, salle de bains offrant baignoire balnéo et douche à l'italienne, WC séparés. La demeure bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'une toiture récente (petites tuiles plates). Vaste grenier aménageable, cave voûtée, cour, jardin et deux annexes complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande ! 
 Prix de vente : 198 000 € 
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À 15 minutes de Pouilly-En-Auxois et de l'autoroute, dans un village calme à la périphérie d'Arnay-Le-Duc, ce corps de ferme est édifié sur un terrain de 1250 m2. L'habitation, en partie rénovée, se compose : - au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d'environ 36 m2 avec baies vitrées double vitrage, cheminée et tomettes au sol, chambre de 17 m2 env., cuisine , vestibule, salle d'eau, WC, buanderie - à l'étage, un palier dessert 3 chambres, salle de bains, WC, 2 pièces en cours d'aménagement - grenier accessible par escalier escamotable Les dépendances attenantes se déclinent en deux étables (51 et 70 m2), grenier aménageable, grange (94 m2), 4 poulaillers. Un garage/atelier complète le bien. Vous apprécierez ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités ! 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Au cœur d'un village sans nuisance sonore, ce chalet érigé sur sous-sol bénéficie d'un terrain arboré de 3886 m2. Ses 45 m2 se composent de : pièce de vie, cuisine, 2 petites chambres, kitchenette et salle d'eau avec toilettes. Sa terrasse vous permet de profiter d'une vue bucolique. Le bien se complète d'une maisonnette en pierre de 70 m2 disposant d'un grenier aménageable de même surface et dont la réfection de la toiture est récente. Bien idéal pour résidence secondaire ! 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Situé à Arnay-Le-Duc et donc proche de Beaune, Autun et Dijon, cet immeuble de deux étages vous propose : - un local commercial en activité d'environ 66 m2 au rez-de-chaussée, comprenant : lieu d'accueil clientèle de 45 m2 environ, cuisine/laboratoire, bureau, réserve et toilettes ; - à chaque étage, un appartement d'environ 50 m2 composé d'un couloir desservant : cuisine, salon, chambre, toilettes, salle de bains ou salle d'eau et rangement. Les points forts : excellent état, huisseries en double vitrage, isolation et installation électrique récentes. Le bien dispose également d'une cour intérieure, de trois remises et d'une cave. Idéal investisseurs ! Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 118 000 € 
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Situé dans un village au calme, cet ensemble immobilier se compose de : - maison d'habitation : entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, salle de bains, WC séparés avec lave-mains, 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, pièce de 20 m2 à usage de bureau ; à l'étage, séjour avec kitchenette, chambre avec salle d'eau et WC, grenier aménageable. - nombreuses dépendances attenantes dont bâtiment dédié à l'activité d'élevage canin avec nursery, maternité, cuisine, élevage. À la suite, 2 granges et 2 écuries avec grenier. - 1 garage/atelier et 1 salon de toilettage. - bâtiment indépendant comprenant 2 pièces, cave, grange et remises. Le bien dispose d'un terrain clos et arboré d'environ 5800 m2 et d'une parcelle boisée (1993 m2) non attenante avec mare indivise. Gros oeuvre et toitures en bon état. Huisseries en double vitrage. Chauffage central au fuel par le sol. Vous apprécierez ses volumes et ses multiples possibilités ! 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Dans un village calme, à 5 mn d'Arnay-Le-Duc et 15 mn de Pouilly-En-Auxois, cette maison vous propose de plain-pied : séjour, cuisine, 2 chambres, pièce à usage de cellier desservant salle d'eau et toilettes séparées. Le bien est doté également d'un grenier aménageable de 46 m2 environ accessible par la cuisine, d'une cave voûtée, de dépendances attenantes (écurie, bûcher, remise) et, de l'autre côté de la rue, une petite dépendance avec four à pain et flanquée d'un appentis. Le jardin dispose d'un puits et d'un verger. Un pré attenant de plus de 4000 m2 est en partie constructible. Rafraîchissement à prévoir. Charpente et toiture en bon état. 
 Prix de vente : 84 000 € 
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Érigé sur sous-sol total, ce pavillon des années 60 bénéficie d'un terrain de 490 m2 dans un secteur calme de Lacanche. Le rez-de-chaussée surélevé vous propose une surface habitable de 70 m2 environ : véranda sas d'entrée, couloir desservant salon/salle à manger dotée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, toilettes avec lave-mains, salle de bains, 2 chambres, trappe d'accès au grenier. Au sous-sol accessible par l'intérieur, se trouvent : garage, chaufferie (chaudière fuel), cave/cellier et une pièce de 10 m2 pouvant être transformée en 3ème chambre. Le bien dispose également d'une maisonnette indépendante sur un terrain de 385 m2. Elle est composée de : entrée, chambre, garage, grenier aménageable. Belle opportunité ! 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Située dans un village calme aux portes du Morvan (3 heures de Paris, 55 minutes de Dijon), cette maison construite en partie sur cave, comprend : - au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger / salon de 30 m2 environ, salle d'eau et WC séparés ; - à l'étage : 2 chambres. Les dépendances se déclinent en : grange, écurie et remise. Chauffage central au fuel et poêle à bois. Huisseries en double vitrage. Faible taxe foncière. Laissez-vous séduire par ce bien située sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 2 hectares ! 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Idéal investissement ! Cet appartement en duplex de 62 m2 Loi Carrez est vendu loué avec un loyer de 4800 € / an hors charges locatives. Il est situé aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Au 1er niveau, le bien propose une pièce de vie de 23 m2 environ avec cuisine ouverte. Au second, on découvre : un salon de 30 m2 au sol, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'un chauffage au fuel. Une cave de belle taille complète les prestations de ce bien. Si vous recherchez un appartement ne nécessitant aucuns travaux, lumineux et ayant du cachet, ce bien est fait pour vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 750 &euro;). 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Située à Igornay proche du Parc Naturel Régional du Morvan et à mi-chemin entre Arnay-Le-Duc et Autun, cette maison à rénover entièrement, d'une surface habitable d'environ 100 m2, propose : - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC ; - à l'étage : chambre et grenier. Ses annexes se composent de : abri bois, atelier, grange, garage et cave. Jardin attenant de 2366 m2. À noter qu'Igornay dispose d'une école et de commerces tels que station-service, boulangerie, supérette, restaurants. 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Située à Arnay-Le-Duc et donc proche de toutes commodités, cette maison vous propose 100 m2 habitables : entrée, salon / salle à manger de 33 m2 environ ouvrant sur une terrasse, cuisine, trois chambres, salle de bain et toilettes séparées. Elle est construite sur sous-sol total comprenant : garage, buanderie avec salle d'eau et WC, cave, pièce pouvant être aménagée en chambre, cellier. De son terrain clos et arboré de 811 m2, on dispose d'une très belle vue sur la partie historique de notre ville. 
 Prix de vente : 108 000 € 
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Située à quelques kilomètres d'Arnay-Le-Duc dans un environnement calme et bucolique, cette propriété est composée de deux maisons d'habitation implantées sur un terrain clos et arboré de 2500 m2. La maison principale comprend : séjour, bureau, 2 chambres, cuisine, salle de bain avec WC. L'ancienne grange attenante abrite buanderie et chaufferie et permet l'accès au vaste grenier aménageable. Sa belle toiture, rénovée récemment, est en petites tuiles plates anciennes. La maisonnette offre : salon et 2 chambres dont une avec cheminée et four à pain. Elle comporte également une cave et une remise. Un garage double complète les prestations de ce bien. Beau potentiel ! 
 Prix de vente : 133 650 € 
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